AHS Shangri-La в районе Trade Center 1, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Shangri-La — это высотная коммерческая башня от AHS Properties, возводимая в районе Trade Center 1, непосредственно вдоль центральной деловой оси Дубая. Башня предназначена для арендаторов и инвесторов, ищущих большие и эффективные офисные площади в одном из самых устоявшихся коммерческих районов эмирата.
- Расположена в Trade Center 1, с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и более широкому деловому коридору DIFC и Downtown.
- Коммерческие помещения на целых этажах и частях этажей, предлагающие гибкие конфигурации для одного или нескольких арендаторов.
- Площадки в четверть этажа от примерно 3 900 кв. футов, половинные этажи около 10 000 кв. футов и полные этажи около 20 000 кв. футов.
- Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2027 года.
- Доступна гибкая структура платежей во время строительства.
Дополнительные спецификации и планы этажей будут опубликованы по мере реализации проекта.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Quarter floor | 3 900 кв.фут | 14 000 000 AED |
| Half floor | 10 000 кв.фут | — |
| Full floor | 20 000 кв.фут | — |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Во время строительства | 50% | Рассрочка во время строительства |
| При сдаче | 50% | Завершение / сдача |
Застройщик
AHS Properties
AHS Properties — застройщик класса ультра-люкс в Dubai, основанный в 2021 году Abbas Sajwani (сыном основателя DAMAC). За короткое время компания достигла стоимости застройки более $36 млрд, более 17 млн кв. футов и более 12 проектов класса ультра-люкс. Она продала пентхаус в One Canal за $50 млн.
Все проекты AHS Properties →О районе Dubai International Financial Centre
DIFC — это международный финансовый центр площадью 110 гектаров, расположенный между Downtown и Business Bay и работающий по собственной независимой системе английского общего права. Здесь зарегистрировано более 6 920 компаний. В первом квартале 2026 года район занял третье место в Dubai по цене за квадратный фут (2 977 AED), уступая лишь Palm Jumeirah и Jumeirah. В 2025 году заполняемость достигла 96.8% — это наивысший показатель среди жилых районов Dubai. Около 64% договоров аренды оплачиваются работодателями из финансового сектора.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о AHS Shangri-La
Где именно расположен Shangri-La и насколько удобно его расположение с точки зрения транспортной доступности?
Кто является застройщиком Shangri-La?
Какие виды коммерческих помещений доступны в Shangri-La?
Какие площади помещений доступны в Shangri-La?
Какова стартовая цена на помещение в Shangri-La?
Каков план оплаты для Shangri-La?
Когда запланирована передача объекта Shangri-La?
Для кого предназначен Shangri-La и какова инфраструктура башни?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор AHS Shangri-La — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
