Типовая планировка 2 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 112–113 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 7.9–8.4 м²
- Этажи
- 0–7
- Квартир с этой планировкой
- 14
- Также
- Прачечная
Главная / Объекты / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 в районе Palm Jebel Ali, Дубай
Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 в районе Palm Jebel Ali, Дубай
Palm Jebel Ali, Дубай
Q3 2030
Срок сдачи
1 206 кв.фут
От площади
2-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Palm Central Private Residences Phase 2 — резиденции на берегу моря от Nakheel на Palm Jebel Ali, Дубай. Nakheel — мастер-девелопер Palm Jumeirah, Dubai Islands и самого Palm Jebel Ali. Проект объединяет 220 квартир в трёх зданиях со ступенчатой архитектурой, расположенных на Spine — центральной полосе острова с общественными центрами, мечетями, парками и оздоровительными комплексами. Ландшафтные сады тянутся от зданий до самого песка. Строительство идёт, сдача запланирована на 3 квартал 2030 года, квартиры продаются в собственность (freehold).
Резиденции
В продаже апартаменты с двумя, тремя или четырьмя спальнями. Квартиры с двумя спальнями начинаются от 1,206 кв. футов, с тремя спальнями — от 2,037 кв. футов, с четырьмя спальнями — от 3,251 кв. футов. Здания отступают по мере подъёма, поэтому верхние этажи получают более просторные террасы и более широкие виды на Palm Jebel Ali. Панорамное остекление от пола до потолка приносит в гостиные море и городской горизонт. Планировки открытые, квартиры с тремя и четырьмя спальнями выходят на балконы и террасы над садами, а в некоторых планировках предусмотрена комната для прислуги. Внутри девелопер использует камень, дерево и стекло, современную отделку и кухни со встроенной мебелью.
Инфраструктура
Въезд осуществляется через благоустроенную зону высадки в лобби двойной высоты с лаунжами и открытой террасой с видом на сады и пляж. На улице резиденты получают прямой доступ к частному пляжу, бассейну инфинити с видом на воду, корту для падела, пляжному волейболу, зоне для фитнеса на открытом воздухе, зоне барбекю, лужайке для мероприятий и детской площадке. Внутри есть клубхаус, тренажёрный зал с отдельной фитнес-студией, студия йоги, игровая комната и вторая, крытая детская игровая зона. Приподнятая оздоровительная терраса — более тихое место для отдыха, охрана работает круглосуточно.
Расположение и план платежей
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 4 251 000 AED · 6 свободных квартир · 38 квартир · 112–114 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 2 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 105 м²
- Балкон или терраса
- 7.9–8 м²
- Этажи
- 0–7
- Квартир с этой планировкой
- 16
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type A3
- Общая площадь
- 114 м²
- Внутренняя площадь
- 105 м²
- Балкон или терраса
- 8.6 м²
- Этажи
- 3–6
- Квартир с этой планировкой
- 8
- Также
- Прачечная
от 7 691 000 AED · 1 свободная квартира · 5 квартир · 189 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 189 м²
- Внутренняя площадь
- 171 м²
- Балкон или терраса
- 18.4 м²
- Этажи
- 2–4
- Квартир с этой планировкой
- 5
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
от 13 042 000 AED · 3 свободные квартиры · 14 квартир · 302–371 м²
Типовая планировка 4 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 302 м²
- Внутренняя площадь
- 260 м²
- Балкон или терраса
- 42 м²
- Этажи
- 2–5
- Квартир с этой планировкой
- 7
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 4 спальни · Type B1
- Общая площадь
- 317 м²
- Внутренняя площадь
- 266 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная, Кабинет
Типовая планировка 4 спальни · Таунхаус · Townhouse Type A
- Общая площадь
- 371 м²
- Внутренняя площадь
- 312 м²
- Балкон или терраса
- 58–59 м²
- Квартир с этой планировкой
- 6
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 5% | декабрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 5% | май 2027 г. |
| Платёж 3 | 10% | октябрь 2027 г. |
| Платёж 4 | 10% | март 2028 г. |
| Платёж 5 | 10% | август 2028 г. |
| Платёж 6 | 5% | декабрь 2028 г. |
| Платёж 7 | 5% | апрель 2029 г. |
| При передаче ключей | 30% | октябрь 2030 г. |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Видео
Застройщик
Nakheel
Застройщик, создавший Palm Jumeirah и World Islands.
Nakheel — государственный застройщик со штаб-квартирой в Dubai, основанный в 2003 году. Он отвечает за некоторые из самых знаковых проектов Dubai — Palm Jumeirah (всемирно известный искусственный остров), World Islands, Palm Jebel Ali, Deira Islands (Dubai Islands), Jumeirah Village Circle (JVC) и Discovery Gardens. В 2024 году Nakheel объединился с Meydan, образовав Dubai Holding Real Estate.
Все проекты Nakheel →О районе Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali — это новый рукотворный остров Nakheel, который станет вдвое больше Palm Jumeirah: 7 островов, 16 «ветвей» и более 90 км новой береговой линии для 35 000 семей. В апреле 2026 года Nakheel заключила контракты на 3,5 млрд AED на строительство 544 вилл в рамках первых очередей. На 60% доступнее, чем Palm Jumeirah, при сопоставимом объекте. Виллы 5–7BR от 18 млн AED. Гибкая рассрочка по схеме 80/20. Завершение первой очереди: III–IV кварталы 2027 года.
Прогноз 5–7%
Доходность аренды
Генеральный план предусматривает международные школы
Рядом
Генеральный план предусматривает медицинские центры
Рядом
Dubai Marina · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Где находится Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 находится на острове Palm Jebel Ali в Дубае, на Spine, центральной полосе острова с общественными центрами, мечетями и парками. Сады проекта выходят прямо к пляжу.
Кто застройщик Palm Central Private Residences Phase 2?
Застройщик Palm Central Private Residences Phase 2 компания Nakheel, мастер-девелопер Дубая, который построил Palm Jumeirah, Dubai Islands и сам Palm Jebel Ali.
Какие квартиры продаются в Palm Central Private Residences Phase 2?
В Palm Central Private Residences Phase 2 продаются квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями: с двумя от 1206 кв. футов, с тремя от 2037 кв. футов, с четырьмя от 3251 кв. футов.
Когда сдача Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 строится, и Nakheel планирует сдать дома в третьем квартале 2030 года.
Какой план оплаты в Palm Central Private Residences Phase 2?
Основной план в Palm Central Private Residences Phase 2 60/40: первоначальный взнос 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при сдаче. Nakheel также предлагает вариант 70/30, где при сдаче вносится 30%.
Какая инфраструктура в Palm Central Private Residences Phase 2?
В Palm Central Private Residences Phase 2 есть частный пляж, инфинити-бассейн, клубный дом, тренажёрный зал с фитнес-студией, студия йоги, корт для падела, пляжный волейбол, крытая и уличная детские зоны, игровая комната и зона барбекю.
Есть ли в квартирах Palm Central Private Residences Phase 2 вид на море и открытые пространства?
В квартирах Palm Central Private Residences Phase 2 остекление от пола до потолка с видом на море и город. Квартиры выходят на балконы или террасы, а самые большие террасы у верхних этажей ступенчатых зданий.
Сколько ехать от Palm Central Private Residences Phase 2 до аэропортов и Palm Jumeirah?
По данным Nakheel, от Palm Central Private Residences Phase 2 около 25 минут до аэропорта DWC, 40 минут до DXB, 28 минут до Palm Jumeirah и 27 минут до Mall of the Emirates.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
