Nakheel Bay Estate в районе Dubai Islands, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Закрытый жилой квартал Bay Estate застройщик Nakheel возводит на Dubai Islands, в мастер-плане, который продолжает береговую линию Дубая на пять островов. Здесь продаются таунхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы с 4 спальнями и участки под строительство вилл, а вокруг них парки, две лагуны для купания, пляж и марина. Дома разделены на три коллекции. Cala ближе всего к лагунам, променаду и побережью. В центре Verda парки и улицы, обсаженные деревьями, причём парки служат продолжением частных садов. Agora построена вокруг клубных домов, велнес-зон и семейных пространств и подойдёт тем, кому нравится знать своих соседей.
Таунхаусы, виллы и участки
В таунхаусах три или четыре спальни. Виллы с 4 спальнями бывают сблокированными, на два этажа (G+1) или на три этажа в планировке Plus (G+2), а также виллами с садом. Сдача таунхаусов и вилл ожидается в первом квартале 2031 года. Тем, кто хочет построить дом сам, подойдут пляжные участки от 7 647 кв. футов или участки у воды от 7 802 кв. футов. На каждом участке разрешены подвал, первый этаж и два верхних этажа высотой до 12,5 метра при коэффициенте плотности застройки 0,97, а также парковка на три машины. Для каждого типа участка Nakheel предлагает эталонный проект виллы, а сами участки продаются в рассрочку на три года.
Лагуны, пляжный клуб и клубные дома
Две лагуны образуют спокойную внутреннюю береговую линию с просторными террасами для загара, а в центре лагуны устроена открытая площадка для йоги. В пляжном клубе есть собственный тренажёрный зал, бассейн, ресторан и детская зона. Два клубных дома добавляют ещё бассейны и тенистые лаунж-зоны, а внутри кварталов расположены небольшие общие бассейны. Кроме того, здесь есть многофункциональные спортивные площадки, детские игровые зоны, тренажёрный зал с кафе, зал для частных мероприятий, торговая площадь и мечеть. Между домами газоны, сады и тенистые дорожки.
Как добираться
Променад соединяет дома с мариной, пляжем и основной инфраструктурой, а из марины можно выйти прямо в море, что удобно владельцам лодок. На машине от Bay Estate примерно 18 минут до DXB Airport, 20 минут до J1 Beach, 28 минут до DIFC, Downtown Dubai и Burj Al Arab и 32 минуты до Palm Jumeirah. Nakheel, застройщик Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali, строит и сами Dubai Islands.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | — | 5 900 000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | — | 6 900 000 AED |
| 4BR Villa | 4 | — | 7 200 000 AED |
| Beach villa plot | — | 7 647 кв.фут | — |
| Waterfront villa plot | — | 7 802 кв.фут | — |
| Waterfront plot | — | 7 800 кв.фут | — |
Застройщик
Nakheel
Nakheel — государственный застройщик со штаб-квартирой в Dubai, основанный в 2003 году. Он отвечает за некоторые из самых знаковых проектов Dubai — Palm Jumeirah (всемирно известный искусственный остров), World Islands, Palm Jebel Ali, Deira Islands (Dubai Islands), Jumeirah Village Circle (JVC) и Discovery Gardens. В 2024 году Nakheel объединился с Meydan, образовав Dubai Holding Real Estate.
Все проекты Nakheel →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Nakheel Bay Estate
Кто застройщик Bay Estate и где находится проект?
Какие дома продаются в Bay Estate?
Можно ли купить участок в Bay Estate и построить свою виллу?
Когда сдача таунхаусов и вилл в Bay Estate?
Что такое Cala, Verda и Agora в Bay Estate?
Какая инфраструктура есть в Bay Estate?
Есть ли в Bay Estate пляж и марина?
Далеко ли Bay Estate от Downtown Dubai и аэропорта?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nakheel Bay Estate — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
