Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 680проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

386застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

160районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Главная / Объекты / Palm Jumeirah / Nakheel Palm Beach Tower 3 в районе Palm Jumeirah, Дубай

Nakheel Palm Beach Tower 3 в районе Palm Jumeirah, Дубай

Palm Jumeirah, Дубай
Q4 2026
Срок сдачи
1 168 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Palm Jumeirah, Дубай · 1-4 спальни · от 1 168 кв.фут · сдача Q4 2026 · старт от 4 188 800 AED

О проекте

Palm Beach Tower 3 от застройщика Nakheel входит в комплекс Palm Beach Towers у въезда на Palm Jumeirah в Дубае. Башни стоят на общем подиуме, и Nakheel обещает жителям доступ и к трамваю, и к монорельсу. Башня строится, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.

Что продаётся

В продаже квартиры с одной спальней, виллы с двумя спальнями и пентхаус с четырьмя спальнями. Квартиры с одной спальней расположены с 19 по 28 этаж. Их площадь 1 168 кв. футов (около 109 м²), из них 162 кв. фута приходится на балкон. Виллы с двумя спальнями находятся на 13 этаже, их площадь 3 391 и 3 463 кв. фута (около 315 и 322 м²). Пентхаус с четырьмя спальнями на 54 этаже занимает 15 202 кв. фута, это около 1 412 м². По описанию Nakheel, все дома в башнях светлые, с открытой гостиной и столовой, хорошо оснащённой кухней и качественной отделкой. Среди видов застройщик называет Palm Jumeirah и колесо обозрения Ain Dubai.

Инфраструктура

Многое здесь связано с водой. У жителей есть открытый бассейн инфинити, бассейны для взрослых и детей, выход на частный пляж, причал для лодок и парк с променадом у воды. Есть тренажёрный зал, спа и места для йоги в помещении и на открытом воздухе. Для детей предусмотрены крытые и открытые игровые зоны, а среди общих пространств есть лаунж для жителей, многофункциональный зал, бизнес-центр, кафе и магазины. На верхних уровнях к этому добавляются скай-лаунж, смотровая площадка и ресторан на крыше со смотровой галереей.

Расположение и оплата

На карте Nakheel вокруг комплекса отмечены Atlantis The Palm, Aquaventure, Nakheel Mall, The Pointe, Palm West Beach и набережная Palm Jumeirah Corniche, а неподалёку находится Marina Beach. Palm Beach Tower 3 продаётся по плану 20/80: первоначальный взнос 20% при бронировании и оставшиеся 80% при сдаче. Пока идёт строительство, других платежей нет.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Типы юнитов

ТипСпальниПлощадьЦена
1BR11 168 кв.фут4 188 800 AED
2BR Villa23 391 кв.фут10 999 000 AED
4BR Penthouse415 202 кв.фут60 808 800 AED

План оплаты

Этап % Срок
Первоначальный взнос 20% При бронировании
При сдаче 80% 4 квартал 2026

Застройщик

Nakheel

Застройщик, создавший Palm Jumeirah и World Islands.

Nakheel — государственный застройщик со штаб-квартирой в Dubai, основанный в 2003 году. Он отвечает за некоторые из самых знаковых проектов Dubai — Palm Jumeirah (всемирно известный искусственный остров), World Islands, Palm Jebel Ali, Deira Islands (Dubai Islands), Jumeirah Village Circle (JVC) и Discovery Gardens. В 2024 году Nakheel объединился с Meydan, образовав Dubai Holding Real Estate.

2003 · Dubai, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Nakheel →

О районе Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — это культовый остров Dubai в форме пальмы, созданный компанией Nakheel. Полностью freehold-сообщество, где проживает около 80 000 жителей: премиальные квартиры вдоль «ствола» (Trunk) (Shoreline, Golden Mile, Marina Residences) и эксклюзивные виллы на 16 «ветвях» (Fronds). На «полумесяце» (Crescent) по внешнему краю расположены Atlantis the Palm, Atlantis the Royal и целая коллекция ультрапремиальных отелей. С 2022 по 2025 год остров демонстрировал средний рост капитала на уровне 14% в год, а только за I квартал 2025 года зафиксирован дополнительный прирост 13,8% в годовом выражении — что делает его одной из самых убедительных историй роста капитала в Dubai.

4–6.83%
Доходность аренды
Repton Family Foundation School (~10 мин)
Рядом
Dubai International Academy (~10 мин)
Рядом
Dubai Marina / JBR · ~10 min
До объекта
Исследовать Palm Jumeirah →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Часто задаваемые вопросы о Nakheel Palm Beach Tower 3

Кто застройщик Palm Beach Tower 3?
Palm Beach Tower 3 строит Nakheel, дубайский застройщик, который создал Palm Jumeirah. Башня входит в комплекс Palm Beach Towers.
Где находится Palm Beach Tower 3?
Palm Beach Tower 3 стоит у въезда на Palm Jumeirah в Дубае, в составе комплекса Palm Beach Towers. Nakheel указывает для башен доступ к трамваю и монорельсу.
Что продаётся в Palm Beach Tower 3?
В Palm Beach Tower 3 продаются квартиры с одной спальней на этажах с 19 по 28, виллы с двумя спальнями на 13 этаже и пентхаус с четырьмя спальнями на 54 этаже.
Какова площадь квартир с одной спальней в Palm Beach Tower 3?
Квартира с одной спальней в Palm Beach Tower 3 имеет общую площадь 1 168 кв. футов (около 109 м²): 1 006 кв. футов внутри и балкон 162 кв. фута.
Какой площади виллы и пентхаус в Palm Beach Tower 3?
Виллы с двумя спальнями в Palm Beach Tower 3 имеют площадь 3 391 и 3 463 кв. фута. Пентхаус с четырьмя спальнями на 54 этаже занимает 15 202 кв. фута (около 1 412 м²).
Какая инфраструктура есть в Palm Beach Tower 3?
Жителям Palm Beach Tower 3 доступны открытый бассейн инфинити, тренажёрный зал, спа, зоны для йоги, детские игровые зоны, лаунж для жителей, бизнес-центр, скай-лаунж, смотровая площадка и ресторан на крыше.
Есть ли у Palm Beach Tower 3 выход к пляжу?
Да. Palm Beach Tower 3 входит в комплекс Palm Beach Towers, и его жители пользуются частным пляжем, причалом для лодок и парком с променадом у воды.
Какой план оплаты в Palm Beach Tower 3 и когда сдача?
Palm Beach Tower 3 продаётся по плану 20/80: первоначальный взнос 20% при бронировании и 80% при сдаче. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nakheel Palm Beach Tower 3 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана