Emaar Marina Shores в районе Dubai Marina, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Marina Shores представляет собой 52-этажную жилую башню застройщика Emaar Properties на набережной Dubai Marina с собственным выходом на променад Marina Promenade. По данным брошюры Emaar, море видно из каждой квартиры дома, а кроме него в окнах Palm Jumeirah и сама марина. Сдача запланирована на второй квартал 2027 года.
Квартиры
Сейчас в продаже квартиры 2BR и 3BR. Общая площадь двухспальных планировок около 107 и 111 м² (1 148 и 1 190 кв. футов), трёхспальной около 148 м² (1 596 кв. футов). В каждой из этих квартир есть балкон, а в трёхспальных он занимает примерно 13,5 м². Emaar заявляет высокий уровень отделки во всей башне.
Инфраструктура
Все удобства закрыты для посторонних и доступны только жильцам. Здесь есть бассейн и отдельный детский бассейн, тренажёрный зал, многофункциональный зал и зона барбекю, а вокруг благоустроенная озеленённая территория.
Расположение и рассрочка
Башня выходит прямо на Marina Promenade. По описанию Emaar, это почти восемь километров озеленённых дорожек для прогулок, пробежек и велосипеда, а вдоль них останавливаются паромы и водные автобусы. Рядом Dubai Marina Mall, ресторанный комплекс Pier 7 и отель Address Dubai Marina, до пляжа можно дойти пешком. На карте Emaar путь на машине до Burj Khalifa занимает около 20 минут, до международного аэропорта Дубая около 25. Оплата идёт по схеме 80/20: первоначальный взнос 20% при бронировании, 60% в период строительства и оставшиеся 20% при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1 148 кв.фут | 4 467 888 AED |
| 3BR | 3 | 1 596 кв.фут | 6 058 888 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| В период строительства | 60% | Частями до завершения строительства |
| При сдаче | 20% | 2 квартал 2027 |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Marina
Dubai Marina — самый узнаваемый прибрежный район города: канал длиной 3,5 км, вдоль которого выстроились 200+ жилых башен, променад Marina Walk, пляж JBR и заполненная яхтами гавань. Это неизменно один из трёх самых востребованных районов ОАЭ как по продажам, так и по аренде. С 18 проектами на Palmera — от башен Emaar и Five Holdings до брендированных резиденций, таких как Residences Du Port Autograph Collection — Marina сочетает валовую доходность 5–8% с высокой ликвидностью и неиссякаемым пулом арендаторов. Полная фрихолд-собственность для иностранцев, нулевой годовой налог на недвижимость и право на Golden Visa от 2 млн AED.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Marina Shores
Кто застройщик Marina Shores?
Где находится Marina Shores?
Какие квартиры продаются в Marina Shores?
Какой вид открывается из квартир Marina Shores?
Когда сдача Marina Shores?
Какая рассрочка в Marina Shores?
Какая инфраструктура есть в Marina Shores?
Сколько этажей в башне Marina Shores?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Marina Shores — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
