LIV Marina в районе Dubai Marina, Дубай
Акции по проекту
О проекте
LIV Marina, жилая башня G+44 от застройщика LIV Development, стоит у самой воды в Dubai Marina, в части района, которую застройщик называет Five Star Quarter. По соседству отель Grosvenor House, а до отелей Ritz-Carlton, InterContinental, Le Royal Meridien и до пляжа можно дойти пешком. Башня уже построена. С одной стороны окна выходят на море и Palm Jumeirah, с другой на воду марины, а из части квартир видно и то и другое.
Что сейчас в продаже
Квартира 2BR на 17 этаже имеет площадь 1 309 кв. футов (122 м²) вместе с балконами. В ней открытая кухня рядом с гостиной и столовой, главная спальня с собственной ванной, вторая спальня и два балкона. На самом верху Signature Penthouse занимает весь 44 этаж: 9 124 кв. фута (848 м²) и четыре спальни, из них две мастер-спальни и две гостевые. Кроме них есть кабинет, парадная и семейная гостиные, парадная столовая, комната для персонала и балконы по всему периметру. Фасад, инженерное оборудование и материалы в LIV Development подбирали так, чтобы LIV Marina стала одним из самых энергоэффективных зданий в ОАЭ.
Целый этаж для жильцов
Один этаж полностью отдан под инфраструктуру. Здесь бассейн и детский бассейн, тренажёрный зал с видом на марину, уличный тренажёрный зал, студия йоги и площадка для йоги на открытом воздухе, а также отдельные парные и сауны для мужчин и для женщин. В помещениях есть лаунж для жильцов, музыкальная комната, игровая с приставками, зал виртуального гольфа и комната для учёбы и переговоров. Детям достанутся крытая игровая, уличные площадки и батутный парк, а в саду оборудована зона барбекю с обеденными столами.
Расположение и оплата
По данным застройщика, The Walk и The Beach в JBR, гольф-клубы Emirates и Montgomerie находятся в пределах пяти минут, до Palm Jumeirah около 5 минут, до Mall of the Emirates около 7, а до аэропортов Dubai International и Al Maktoum International около 22. Рядом метро и трамвай Дубая, водное такси RTA и Sheikh Zayed Road. Башня сдана, поэтому покупка проходит по короткому графику: первоначальный взнос 20% при бронировании и оставшиеся 80% в течение 60 дней.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1 309 кв.фут | 4 599 548 AED |
| 4BR Penthouse | 4 | 9 124 кв.фут | 46 999 548 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| Остаток | 80% | В течение 60 дней после бронирования |
Застройщик
LIV Development
Компания LIV Development была основана в 2006 году и специализируется на строительстве многоквартирных жилых комплексов. Она работает по всей территории США, создавая яркие и качественные места для жизни. Каждый проект отражает безупречность, точность исполнения и внимание к потребностям жителей.
Все проекты LIV Development →О районе Dubai Marina
Dubai Marina — самый узнаваемый прибрежный район города: канал длиной 3,5 км, вдоль которого выстроились 200+ жилых башен, променад Marina Walk, пляж JBR и заполненная яхтами гавань. Это неизменно один из трёх самых востребованных районов ОАЭ как по продажам, так и по аренде. С 18 проектами на Palmera — от башен Emaar и Five Holdings до брендированных резиденций, таких как Residences Du Port Autograph Collection — Marina сочетает валовую доходность 5–8% с высокой ликвидностью и неиссякаемым пулом арендаторов. Полная фрихолд-собственность для иностранцев, нулевой годовой налог на недвижимость и право на Golden Visa от 2 млн AED.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о LIV Marina
Где находится LIV Marina?
Кто застройщик LIV Marina?
Можно ли заехать в LIV Marina сразу?
Какие квартиры продаются в LIV Marina?
Какие условия оплаты в LIV Marina?
Какая инфраструктура есть в LIV Marina?
Что входит в пентхаус LIV Marina?
Как добраться из LIV Marina в другие районы Дубая?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор LIV Marina — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
