Listone Residence
Акции по проекту
О проекте
Listone Residence представляет собой уютное и доступное по цене роскошное жилье в сообществе Al Warqa, тщательно разработанное для современных стилей жизни. Невысокое здание G+2P+6, вдохновленное элегантными формами, напоминающими туманности, включает 312 хорошо спроектированных единиц, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями (площадью от 341 до 1,555 квадратных футов), все с просторными террасами и изысканными отделками.
Жители смогут оценить разнообразие удобств, включая бесконечный бассейн, детский бассейн, полностью оборудованный спортзал, йога-студию, а также корты для паделя и бадминтона. Дополнительные возможности включают уличный кинотеатр, беговые дорожки, беседки для гриля и детские площадки, расположенные в красиво озелененных парках.
Находясь в Dubai International City, Listone Residence пользуется высоким спросом на аренду и предлагает широкий выбор повседневных удобств, включая более 35 супермаркетов и более 200 ресторанов. Подключение к основным маршрутам E311/E44 обеспечивает быстрый доступ к основным достопримечательностям, таким как Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour и международный аэропорт Дубая. С будущей школой и множеством общественных удобств, Listone идеально подходит для владельцев жилья и долгосрочных инвесторов, ищущих спокойную и удобную жизнь.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 550,000 |
| 1 спальня | 790,000 |
| 2 спальни | 1,100,000 |
Условия беспроцентной рассрочки
| План платежей | Детали |
|---|---|
| 50/50 | 20% — Первоначальный взнос 30% — В процессе строительства 50% — При передаче ключей |
| 50/50 (3 года после передачи) | 20% — Первоначальный взнос 30% — В процессе строительства 2% — При передаче ключей 48% — После передачи |
Передача ключей
Ожидается в 4 квартале 2027 года.
О застройщике
Lion Stone Properties — новичок на рынке жилой недвижимости Dubai, и Listone Residence в районе International City стал его первым проектом. Это застройщик, зарегистрированный в DLD и ведущий строительство в рамках регулируемой системы off-plan Dubai, поэтому платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте проекта — стандартная защита при покупке недвижимости на стадии строительства в эмирате. Поскольку завершённых проектов пока нет, Listone даёт самое ясное представление о подходе застройщика: доступное здание с богатой инфраструктурой в удобно расположенном freehold-районе.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Lion Stone Properties |
| Расположение | Dubai International City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Lion Stone Properties
Lion Stone Properties — застройщик недвижимости из Dubai, дебютирующий проектом Listone Residence, современным жилым зданием в устоявшемся районе International City. Этот freehold-проект на стадии off-plan предлагает меблированные студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями от AED 540,000, с гибким планом рассрочки после передачи ключей и завершением строительства, ожидаемым в 2027 году.
Все проекты Lion Stone Properties →О районе International City
International City — это бюджетный жилой район Дубая, разделённый на две части: Clusters (старая часть, построенная в архитектурных стилях разных стран) и Phase 2 (Warsan 4) (новая, более современная часть). Арендная доходность исключительно высока — ~8,15% в Phase 2, а в 2025–2026 годах Phase 2 показала рост цен на 22,36% за год, один из самых сильных в Дубае. Средняя цена за квадратный метр очень низкая (~1 056 AED), что делает район идеальной точкой входа для инвесторов с ограниченным бюджетом, покупающих недвижимость под сдачу.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Listone Residence — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
