Ermax Lusin Residences в районе International City, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Lusin Residences: жилой комплекс смешанного назначения от застройщика Ermax Development в районе International City в Дубае. В продаже студии, квартиры с одной и двумя спальнями и пентхаусы с двумя спальнями. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
Здание
На рендере застройщика белый жилой корпус с балконами на каждом этаже стоит между двумя более высокими объёмами цвета камня. Один из них покрыт зелёной стеной, на крышах высажена зелень. Внизу поднят над улицей подиум с террасой и местами для отдыха, а по его стене крупными буквами идёт название Ermax.
Покупка
Студии продаются по плану оплаты 60/40. Квартиры с одной и двумя спальнями можно купить по плану 20/80 или 30/70.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Цена |
|---|---|---|
| Studio | — | 636 400 AED |
| 1BR | 1 | 1 014 600 AED |
| 2BR | 2 | 1 386 200 AED |
| 2BR Penthouse | 2 | 2 632 210 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Во время строительства | 20% | До сдачи |
| При сдаче | 80% | Q4 2027 |
Застройщик
Ermax Development
О районе International City
International City — это бюджетный жилой район Дубая, разделённый на две части: Clusters (старая часть, построенная в архитектурных стилях разных стран) и Phase 2 (Warsan 4) (новая, более современная часть). Арендная доходность исключительно высока — ~8,15% в Phase 2, а в 2025–2026 годах Phase 2 показала рост цен на 22,36% за год, один из самых сильных в Дубае. Средняя цена за квадратный метр очень низкая (~1 056 AED), что делает район идеальной точкой входа для инвесторов с ограниченным бюджетом, покупающих недвижимость под сдачу.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Ermax Lusin Residences
Кто застройщик Lusin Residences?
Какие квартиры есть в Lusin Residences?
Когда сдача Lusin Residences?
Какие планы оплаты есть в Lusin Residences?
Где находится Lusin Residences?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ermax Lusin Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
