JAD Global JAD288 в районе Jumeirah Garden City, Дубай
Акции по проекту
О проекте
JAD288 — это жилой проект от JAD Global в районе Jumeirah Garden City, Дубай. До Sheikh Zayed Road пять минут на машине, до Downtown Dubai и Dubai Mall около восьми, а до международного аэропорта Дубая примерно десять; ближайшая станция метро находится в восьми минутах ходьбы. Проект состоит из трех зданий, соединенных общим подиумом, каждое из которых имеет первый этаж, два уровня подиума и восемь жилых этажей, увенчанных благоустроенной крышей. JAD Global спроектировал интерьеры по принципам нейроархитектуры, поэтому планировки, материалы и звукоизоляция подобраны так, чтобы дома были спокойными и тихими.
Квартиры
В продаже представлены студии площадью от 333 до 575 кв. футов, квартиры с одной спальней от 666 до 1 028 кв. футов и квартиры с двумя спальнями от 1 053 до 1 820 кв. футов. Все квартиры продаются с отделкой и меблировкой. В зависимости от юнита окна выходят на сады, бассейны или окружающий район. Гостиные наполнены естественным светом и оформлены в теплых тонах, кухни оснащены встроенными шкафами и системами хранения, а в каждой квартире установлено компактное умное фитнес-оборудование для домашних тренировок. К каждой квартире прилагается одно парковочное место, а в каждом здании предусмотрены отдельные лифты для жильцов и сервисный.
Удобства
Большинство общих удобств расположено на подиуме. Здесь три бассейна: взрослый, детский и полноразмерный олимпийский бассейн для плавания. Рядом находятся крытый фитнес-зал с открытыми площадками для тренировок, комната баланса для йоги и растяжки, а также термальная зона с сауной и парной. Для детей предусмотрена игровая комната, оформленная по принципам Монтессори. В лобби есть небольшая библиотека, а кондиционируемая лестница с мягкими ступенями соединяет этажи для тех, кто предпочитает ходить пешком. На крыше для жителей обустроены парк для домашних животных, лаунж-зона с грилем и встроенными мангалами, а также затененный сад с беседками и панорамным видом на город.
План оплаты
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 333 кв.фут | 900 288 AED |
| 1BR | 1 | 666 кв.фут | 1 500 288 AED |
| 2BR | 2 | 1 053 кв.фут | 2 475 288 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | ноябрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 5% | февраль 2027 г. |
| Платёж 3 | 5% | июнь 2027 г. |
| Платёж 4 | 5% | октябрь 2027 г. |
| При передаче ключей | 65% | 1 квартал 2028 г. |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
JAD Global
JAD Global — бутиковый застройщик из Дубая, зарегистрированный в Dubai Land Department (Developer No. 1901, 2024), специализирующийся на небольших жилых проектах в формате комьюнити, а не на массовом строительстве. В основе работы компании — философия дизайна, ориентированная на wellness, и принципы Neuroarchitecture, подчёркивающие связь между архитектурой и благополучием жителей. Среди проектов: 171 Garden Heights в Jumeirah Garden City, JAD288 и J188 в Al Jaddaf.
Все проекты JAD Global →О районе Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City (JGC) — это субрайон freehold компании Meraas Holding в сердце Al Satwa, проект городской реновации площадью примерно 9 кв. км в центре Dubai, между Sheikh Zayed Road и Safa Park. Сообщество включает около 22 среднеэтажных башен с ~3 200 юнитами freehold. Локация исключительно центральная, с доступом к метро рядом с World Trade Centre, Emirates Towers и Downtown. Арендаторы — преимущественно специалисты, работающие в DIFC и Downtown. Сделки 2025 года: 380 регистраций DLD при медиане AED 2,180 за кв. фут.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о JAD Global JAD288
Где находится JAD288?
Кто застройщик JAD288?
Какие квартиры продаются в JAD288?
Квартиры в JAD288 продаются с мебелью?
Когда сдача JAD288?
Какие условия оплаты в JAD288?
Какая инфраструктура есть в JAD288?
Есть ли парковка в JAD288?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор JAD Global JAD288 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
