Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · 3 BHK Townhouse
- Общая площадь
- 223 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Greenz by Danube
Dubai Academic City, Дубай
Q4 2029
Срок сдачи
2 400 кв.фут
От площади
3-5 спален
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Greenz by Danube — это первая жиломасштабная община таунхаусов от Danube Properties, расположенная в Dubai Academic City. Этот уникальный жилой комплекс с низкой плотностью населения предлагает изысканный ассортимент полностью меблированных таунхаусов с 3, 4 и 5 спальнями, прекрасно оформленных брендом Dolce Vita. Эти резиденции гармонично сочетают комфорт, современный дизайн и значительный инвестиционный потенциал. Сообщество ориентировано на семьи, стремящиеся к спокойному образу жизни, при этом предлагая удобный доступ к различным ключевым местам по всему Дубаю. Его выгодное расположение в Dubai Academic City делает его близким к учебным заведениям, основным магистралям, таким как Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), а также к другим значимым районам, включая Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai и международный аэропорт Дубая. Учитывая ограниченное количество доступных объектов и ожидаемый высокий спрос, Greenz представляет собой замечательную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих качественное, брендовое и низкоэтажное жилье в хорошо связанной части Дубая.
Приоритет распределения
- 14% Оплата – Приоритетный доступ
- 24% Оплата – Суперприоритетный доступ
- Первая оплаченная резервация – Первый выбор единицы
Цены
| Тип единицы | Цена (AED) |
|---|---|
| 3 спальни | От 3,790,000 |
| 4 спальни | От 4,410,000 |
| 5 спальни | От 5,000,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Дата передачи: Q4 2029
О застройщике
Группа Danube превратилась из одного магазина, открытого в Дейре, Дубай, три десятилетия назад, в один из самых уважаемых и известных брендов на Ближнем Востоке. Этот многомиллионный конгломерат постоянно расширяет свое глобальное присутствие и годовой доход, поддерживаемый растущей командой из более чем 3,500 сотрудников. Штаб-квартира группы находится в Дубае, и она работает в девяти странах Ближнего Востока и Азии.
Группа включает в себя множество награжденных бизнес-направлений. Danube Building Material является ведущим поставщиком строительных материалов в регионе, предлагая более 25,000 продуктов под одной крышей. Danube Home признан самым быстрорастущим брендом розничной торговли мебелью с присутствием в ОАЭ, Саудовской Аравии, Омане, Бахрейне, Катаре, Кувейте, Индии и Африке. Alucopanel известен как единственный производитель фасадных панелей класса A2 в ОАЭ.
В качестве дивизиона по развитию недвижимости группы, Danube Properties занимает одно из пяти ведущих мест среди застройщиков в ОАЭ. Компания добилась значительного успеха, включая своевременную доставку качественных активов и рекордные показатели продаж.
С последовательной историей роста и сильным доверием потребителей, группа Danube получила более 50 наград в различных категориях. Их философия сосредоточена на предоставлении выдающегося качества, одновременно поддерживая долгосрочные отношения.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
223 м²
Типовая планировка 255–288 м²
Типовая планировка 4 спальни · Таунхаус · 4 BHK Townhouse
- Общая площадь
- 255 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Таунхаус · Townhouse Premium
- Общая площадь
- 288 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Таунхаус · Townhouse Premium Single Row
- Общая площадь
- 288 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Вилла · Premium Semi Detached Villa
- Общая площадь
- 288 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
344–367 м²
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Semi Detached Villa
- Общая площадь
- 344 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Semi Detached Villa Single Row
- Общая площадь
- 344 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Twin Villa
- Общая площадь
- 367 м²
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Сад, Терраса на крыше
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | декабрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 5% | август 2027 г. |
| Платёж 3 | 5% | апрель 2028 г. |
| При передаче ключей | 70% |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | декабрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 1% | январь 2027 г. |
| Платёж 3 | 1% | февраль 2027 г. |
| Платёж 4 | 1% | март 2027 г. |
| Платёж 5 | 1% | апрель 2027 г. |
| Платёж 6 | 1% | май 2027 г. |
| Платёж 7 | 1% | июнь 2027 г. |
| Платёж 8 | 1% | июль 2027 г. |
| Платёж 9 | 1% | август 2027 г. |
| Платёж 10 | 1% | сентябрь 2027 г. |
| Платёж 11 | 1% | октябрь 2027 г. |
| Платёж 12 | 1% | ноябрь 2027 г. |
| Платёж 13 | 1% | декабрь 2027 г. |
| Платёж 14 | 1% | январь 2028 г. |
| Платёж 15 | 1% | февраль 2028 г. |
| Платёж 16 | 1% | март 2028 г. |
| Платёж 17 | 1% | апрель 2028 г. |
| Платёж 18 | 1% | май 2028 г. |
| Платёж 19 | 1% | июнь 2028 г. |
| Платёж 20 | 1% | июль 2028 г. |
| Платёж 21 | 1% | август 2028 г. |
| Платёж 22 | 1% | сентябрь 2028 г. |
| Платёж 23 | 1% | октябрь 2028 г. |
| Платёж 24 | 1% | ноябрь 2028 г. |
| Платёж 25 | 1% | декабрь 2028 г. |
| Платёж 26 | 1% | январь 2029 г. |
| Платёж 27 | 1% | февраль 2029 г. |
| Платёж 28 | 1% | март 2029 г. |
| Платёж 29 | 1% | апрель 2029 г. |
| Платёж 30 | 1% | май 2029 г. |
| Платёж 31 | 1% | июнь 2029 г. |
| Платёж 32 | 1% | июль 2029 г. |
| Платёж 33 | 1% | август 2029 г. |
| Платёж 34 | 1% | сентябрь 2029 г. |
| Платёж 35 | 1% | октябрь 2029 г. |
| Платёж 36 | 1% | ноябрь 2029 г. |
| Платёж 37 | 5% | декабрь 2029 г. |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Danube Properties |
| Расположение | Dubai Academic City, Дубай |
| Типы юнитов | 3-5 спален |
| Срок сдачи | Q4 2029 |
Застройщик
Danube Properties
Доступная роскошь — план оплаты 1% в месяц, ставший отраслевым стандартом.
Danube Properties — это девелоперское подразделение индийской Danube Group, основанное в 2014 году Rizwan Sajan. В его основе лежит концепция доступной роскоши — квартиры с премиальной отделкой и удобствами высокого класса по доступным ценам, а также план оплаты 1% в месяц, ставший рыночным стандартом. Застройщик работает в районах Al Furjan, JVC, Arjan, Studio City и за их пределами.
Все проекты Danube Properties →О районе Academic City
Academic City — это университетская свободная зона, где работают более 25 академических учреждений. Здесь сочетаются доступные квартиры, студенческое жильё и коммерческая застройка при устойчивом спросе со стороны студентов и преподавателей.
7–9%
Доходность аренды
Более 25 университетов
Рядом
Aster Clinic
Рядом
Silicon Oasis · ~5 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Greenz by Danube — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
