Типовая планировка 1 спальня · Type 1
- Общая площадь
- 74–75 м²
- Внутренняя площадь
- 66–67 м²
- Балкон или терраса
- 7.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 60
Emaar Golf Fields at Emaar South в районе Emaar South, Дубай Продано
Emaar South, Дубай
Q3 2030
Срок сдачи
791 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Golf Fields at Emaar South — это эксклюзивный новый проект, расположенный вдоль поля для гольфа чемпионского класса на 18 лунок, где современная архитектура обрамляет панорамные виды на фервеи. Всего 181 объект, сочетание пышной зелени и отличной транспортной доступности создают выдающиеся условия для жизни и инвестиций.
- Расположен в районе Emaar South, Дубай, непосредственно перед полем для гольфа чемпионского класса на 18 лунок.
- Сверхлимитированное предложение из 181 объекта с высоким инвестиционным потенциалом.
- Разнообразный выбор недвижимости: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также 7 фирменных таунхаусов с 3 спальнями.
Благодаря ограниченному количеству лотов и расположению у поля для гольфа, Golf Fields предлагает редкую возможность войти в одно из самых связанных мастер-сообществ Дубая.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 260 000 AED · 93 квартиры · 74–89 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type 1A
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 7.6–7.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 30
Типовая планировка 1 спальня · Type 2
- Общая площадь
- 89 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
- Квартир с этой планировкой
- 3
от 1 870 000 AED · 59 квартир · 109–130 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 1
- Общая площадь
- 109 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 7.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 10
Типовая планировка 2 спальни · Type 2
- Общая площадь
- 120 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 10
Типовая планировка 2 спальни · Type 2A
- Общая площадь
- 120 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 11
Типовая планировка 2 спальни · Type 3
- Общая площадь
- 119 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 12
Типовая планировка 2 спальни · Type 4
- Общая площадь
- 130 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 2 спальни · Type 5
- Общая площадь
- 129 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 2 спальни · Type 7
- Общая площадь
- 119–121 м²
- Внутренняя площадь
- 102–104 м²
- Балкон или терраса
- 16.7–17 м²
- Квартир с этой планировкой
- 13
Типовая планировка 2 спальни · Type 7A
- Общая площадь
- 120 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
от 2 720 000 AED · 29 квартир · 152–258 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type 1
- Общая площадь
- 152 м²
- Внутренняя площадь
- 135 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 10
Типовая планировка 3 спальни · Type 1A
- Общая площадь
- 152 м²
- Внутренняя площадь
- 135 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Квартир с этой планировкой
- 10
Типовая планировка 3 спальни · Type 2
- Общая площадь
- 200 м²
- Внутренняя площадь
- 135 м²
- Балкон или терраса
- 65 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 3 спальни · Type 2A
- Общая площадь
- 200 м²
- Внутренняя площадь
- 135 м²
- Балкон или терраса
- 65 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 1
- Общая площадь
- 255 м²
- Внутренняя площадь
- 203–204 м²
- Балкон или терраса
- 52 м²
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 1A
- Общая площадь
- 255 м²
- Внутренняя площадь
- 203 м²
- Балкон или терраса
- 52 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 2
- Общая площадь
- 258 м²
- Внутренняя площадь
- 202 м²
- Балкон или терраса
- 56 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 3
- Общая площадь
- 253 м²
- Внутренняя площадь
- 202 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 4
- Общая площадь
- 248 м²
- Внутренняя площадь
- 203 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · TH Type 5
- Общая площадь
- 255 м²
- Внутренняя площадь
- 203 м²
- Балкон или терраса
- 52 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
План оплаты
| Этап | % | Срок | Ход строительства |
|---|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании | |
| Платёж 1 | 10% | октябрь 2026 г. | |
| Платёж 2 | 10% | июнь 2027 г. | |
| Платёж 3 | 10% | октябрь 2027 г. | |
| Платёж 4 | 10% | март 2028 г. | 20% |
| Платёж 5 | 10% | сентябрь 2028 г. | 40% |
| Платёж 6 | 10% | февраль 2029 г. | 60% |
| Платёж 7 | 10% | июль 2029 г. | 80% |
| При передаче ключей | 20% | сентябрь 2030 г. | 100% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
Emaar Properties
Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Emaar South
Emaar South — это гольф-комьюнити от Emaar в самом сердце района Dubai South, построенное вокруг 18-луночного гольф-поля. Оно расположено в 5–10 минутах от Al Maktoum International (DWC), которому предстоит стать крупнейшим аэропортом в мире. Здесь самая низкая цена входа среди гольф-комьюнити Emaar (700–1 300 AED за кв. фут против 1 200–3 500 AED в Jumeirah Golf Estates). Виллы в среднем стоят около 4,9 млн AED (примерно 3 348 кв. футов). Текущая арендная доходность скромная (4–4,3% для вилл) — район находится на ранней стадии созревания — однако он несёт значительный потенциал роста капитала на горизонте 5–10 лет.
4–9%
Доходность аренды
GEMS Founders School (Dubai South, ~5 мин)
Рядом
Bright Riders School Dubai South
Рядом
Аэропорт Al Maktoum International (DWC) · ~5-10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Golf Fields at Emaar South — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
