Типовая планировка Студия · Type A
- Общая площадь
- 34–39 м²
- Внутренняя площадь
- 30–33 м²
- Балкон или терраса
- 3.7–6 м²
- Этажи
- 4–9
GFS Coventry Centro
Industrial City, Дубай
Q3 2028
Срок сдачи
667 кв.фут
От площади
Студия, 1 спальня
Планировки
Акции по проекту
О проекте
GFS Coventry Centro строится в районе Dubai Industrial City в Дубае. Застройщик GFS Real Estate отдал нижние этажи под офисы, а выше разместил студии и квартиры с одной спальней. Студии начинаются от 34 м² (369 кв. футов), квартиры с одной спальней от 59 м² (636 кв. футов). Сдача запланирована на третий квартал 2028 года.
Оплата растянута до июля 2031 года: первоначальный взнос 20% при бронировании, 20% частями во время строительства, 24% по завершении строительства и оставшиеся 36% в рассрочку после сдачи.
Дом и квартиры
В здании два подземных уровня, первый этаж и ещё девять этажей над ним. На трёх нижних из них офисы, на шести верхних квартиры, а крыша целиком отдана под инфраструктуру для жильцов. Фасад отделан кирпичом, вдоль каждого жилого этажа тянутся длинные изогнутые балконы со стеклянным ограждением.
На всех планировках застройщика у квартиры есть балкон или терраса. В зависимости от квартиры окна смотрят на сад перед домом с фонтаном или на окружающий квартал. Интерьеры в буклете решены в дереве, со встроенными шкафами и стеллажами.
Крыша и общие пространства
Почти все общие зоны собраны на крыше. Там бассейн, вокруг которого проложена «ленивая река», отдельный детский бассейн с аквазоной и игровой площадкой, беговая дорожка, кинотеатр под открытым небом и спортивная площадка. Среди озеленённых участков устроена зона барбекю с очагами, беседками и местами для отдыха в тени.
В закрытой части верхнего этажа расположены тренажёрный зал с окнами от пола до потолка, зал для йоги и медитации, игровая комната с бильярдом, большим телевизором и игровой приставкой, а также многофункциональный зал. В дом входят через лобби с потолками двойной высоты и стойкой ресепшн, парковка подземная.
Расположение в Dubai Industrial City
Dubai Industrial City находится на Emirates Road (E611), на юге Дубая. По данным застройщика, до Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali и Motiongate Dubai на машине от 15 до 20 минут, а до Palm Jumeirah и Dubai Autodrome от 30 до 40 минут.
Помимо деловых и логистических зон, в районе есть жилые кварталы, торговые центры, медицинские клиники, супермаркеты, мечети и парки.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 533,897 |
| 1 спальня | 840,193 |
Сдача
GFS Real Estate планирует сдать дом в третьем квартале 2028 года. Оставшиеся 36% выплачиваются в рассрочку после сдачи, с августа 2028 по июль 2031 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 537 433 AED · 1 свободная квартира · 34–39 м²
Типовая планировка от 840 193 AED · 18 свободных квартир · 59–75 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 61–69 м²
- Внутренняя площадь
- 51 м²
- Балкон или терраса
- 10.3–17.4 м²
- Этажи
- 4–9
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 65–75 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 12.1–22 м²
- Этажи
- 4–9
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 64 м²
- Внутренняя площадь
- 52 м²
- Балкон или терраса
- 12.1 м²
- Этажи
- 4–9
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 63–65 м²
- Внутренняя площадь
- 53–54 м²
- Балкон или терраса
- 9.1–12.3 м²
- Этажи
- 4–9
Типовая планировка 1 спальня · Type E
- Общая площадь
- 59 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 6 м²
- Этажи
- 4–9
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 5% | При бронировании |
| Платёж 1 | 15% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 44% | Во время строительства |
| Платёж после передачи 1 | 1% | Через 1 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 1% | Через 2 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 1% | Через 3 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 4 | 1% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 5 | 1% | Через 5 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 6 | 1% | Через 6 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 7 | 1% | Через 7 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 8 | 1% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 9 | 1% | Через 9 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 10 | 1% | Через 10 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 11 | 1% | Через 11 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 12 | 1% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 13 | 1% | Через 13 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 14 | 1% | Через 14 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 15 | 1% | Через 15 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 16 | 1% | Через 16 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 17 | 1% | Через 17 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 18 | 1% | Через 18 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 19 | 1% | Через 19 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 20 | 1% | Через 20 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 21 | 1% | Через 21 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 22 | 1% | Через 22 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 23 | 1% | Через 23 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 24 | 1% | Через 24 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 25 | 1% | Через 25 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 26 | 1% | Через 26 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 27 | 1% | Через 27 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 28 | 1% | Через 28 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 29 | 1% | Через 29 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 30 | 1% | Через 30 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 31 | 1% | Через 31 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 32 | 1% | Через 32 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 33 | 1% | Через 33 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 34 | 1% | Через 34 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 35 | 1% | Через 35 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 36 | 1% | Через 36 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | GFS Developments |
| Расположение | Industrial City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1 спальня |
| Срок сдачи | Q3 2028 |
Застройщик
GFS Developments
Верифицированный партнёр · ОАЭ
GFS Developments — одно из ведущих направлений люксового образа жизни и исключительных возможностей в сфере недвижимости Dubai. Имея более чем 20-летний опыт работы, компания считается одним из наиболее значимых игроков отрасли и делает ставку на качество, инновации и совершенство на каждом этапе девелопмента.
Все проекты GFS Developments →О районе Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — это свободная зона TECOM площадью 560 кв. км на западе Дубая, по соседству с Dubai South. Здесь работают более 60 производственных, логистических и автомобильных компаний. Район предлагает арендную доходность 7,5–9% по квартирам и до 8–12% по жилью для рабочих. Средняя цена за квадратный фут исключительно низкая (700–1 000 AED), а формирование района как хаба рядом с Dubai South создаёт ясный потенциал роста в среднесрочной перспективе.
7.5–9%
Доходность аренды
GEMS Founders School (Dubai South, ~10 мин)
Рядом
Aster Clinic DIC
Рядом
Dubai South / DWC · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор GFS Coventry Centro — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от GFS Developments
Все проекты → Off-plan
Al Zorah · Аджман
GFS Canterbury Waterfront
Студия, 1-2 спальни
Цена от 494 190 AED
GFS Developments Off-plan
Industrial City · Дубай
GFS Coventry Curve 2
Студия, 1 спальня
Цена от 502 805 AED
GFS Developments Off-plan
Dubai South · Дубай
GFS Coventry Curves
Цена от 519 250 AED
GFS Developments 
