Типовая планировка Студия
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 34
Siana by Zoya
Dubai Industrial City, Дубай
Q4 2027
Срок сдачи
398 кв.фут
От площади
Студия, 1 спальня
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Siana by Zoya представляет собой современный жилой комплекс, созданный для людей, которые ценят гармонию между яркой городской жизнью и уединением собственного уголка. Этот проект демонстрирует философию, сосредоточенную на функциональной красоте: его минималистичный экстерьер, характеризующийся чистыми геометрическими формами и продуманными пропорциями, гармонирует с интерьерами, оформленными в сдержанной палитре натуральных цветов, с использованием качественных отделочных материалов и современных фитингов. Каждое жилье тщательно спроектировано с учетом современных эргономических принципов, что обеспечивает изобилие естественного света, разумное зонирование и эффективные решения для хранения, создавая атмосферу непринужденной элегантности, где стиль подчеркивает повседневную жизнь.
Проект предлагает разнообразные варианты проживания, включая практичные студии, стильные однокомнатные квартиры формата «1BR + study» и просторные двухкомнатные резиденции. Это разнообразие делает Siana привлекательным выбором как для тех, кто ищет личное жилое пространство, так и для инвесторов, заинтересованных в надежных возможностях аренды и долгосрочном росте активов.
Жизнь в Siana превосходит интерьер квартир: красиво оформленные зеленые зоны, зоны отдыха и фитнес-удобства создают атмосферу, которая побуждает жителей восстанавливать силы, эффективно работать и ценить моменты с семьей и друзьями. Удобное расположение в Dubai Industrial City, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и портом Джебель-Али, делает его важной точкой в логистической и бизнес-инфраструктуре Дубая. Хорошо продуманная транспортная сеть, включая шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311), обеспечивает быстрый и легкий доступ к центру Дубая, Дубай Марине и Экспо Сити, при этом сообщество сохраняет спокойную, соседскую атмосферу с доступными удобствами и приверженностью к устойчивому образу жизни. Siana by Zoya — это не просто место для жизни; это инвестиция в улучшенный образ жизни, сочетающая современный дизайн, умные планировки и выгодное расположение, предлагая как повседневное удобство, так и долговременную ценность.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 590 000 |
| 1 Спальня | 790 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 48/52
Передача: четвертый квартал 2027 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 785 000 AED · 1 свободная квартира · 34 квартиры
Типовая планировка от 971 520 AED · 13 свободных квартир · 52 квартиры
Типовая планировка 1 спальня
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 36
- Также
- Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · Study
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 16
- Также
- Кабинет
от 1 307 000 AED · 4 свободные квартиры · 12 квартир
Типовая планировка 2 спальни
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 12
- Также
- Частный бассейн
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 1% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 1% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 1% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 4 | 1% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 1% | Через 5 месяцев после бронирования |
| Платёж 6 | 1% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 7 | 1% | Через 7 месяцев после бронирования |
| Платёж 8 | 1% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 9 | 1% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 10 | 1% | Через 10 месяцев после бронирования |
| Платёж 11 | 1% | Через 11 месяцев после бронирования |
| Платёж 12 | 1% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 13 | 1% | Через 13 месяцев после бронирования |
| Платёж 14 | 1% | Через 14 месяцев после бронирования |
| Платёж 15 | 1% | Через 15 месяцев после бронирования |
| Платёж 16 | 1% | Через 16 месяцев после бронирования |
| Платёж 17 | 1% | Через 17 месяцев после бронирования |
| Платёж 18 | 1% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 19 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 10% | |
| Платёж после передачи 1 | 0.7% | Через 1 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 0.7% | Через 2 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 0.7% | Через 3 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 4 | 0.7% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 5 | 0.7% | Через 5 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 6 | 0.7% | Через 6 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 7 | 0.7% | Через 7 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 8 | 0.7% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 9 | 0.7% | Через 9 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 10 | 0.7% | Через 10 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 11 | 0.7% | Через 11 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 12 | 0.7% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 13 | 0.7% | Через 13 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 14 | 0.7% | Через 14 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 15 | 0.7% | Через 15 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 16 | 0.7% | Через 16 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 17 | 0.7% | Через 17 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 18 | 0.7% | Через 18 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 19 | 0.7% | Через 19 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 20 | 0.7% | Через 20 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 21 | 0.7% | Через 21 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 22 | 0.7% | Через 22 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 23 | 0.7% | Через 23 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 24 | 0.7% | Через 24 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 25 | 0.7% | Через 25 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 26 | 0.7% | Через 26 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 27 | 0.7% | Через 27 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 28 | 0.7% | Через 28 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 29 | 0.7% | Через 29 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 30 | 0.7% | Через 30 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 31 | 0.7% | Через 31 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 32 | 0.7% | Через 32 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 33 | 0.7% | Через 33 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 34 | 0.7% | Через 34 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 35 | 0.7% | Через 35 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 36 | 0.7% | Через 36 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 37 | 0.7% | Через 37 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 38 | 0.7% | Через 38 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 39 | 0.7% | Через 39 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 40 | 0.7% | Через 40 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 41 | 0.7% | Через 41 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 42 | 0.7% | Через 42 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 43 | 0.7% | Через 43 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 44 | 0.7% | Через 44 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 45 | 0.7% | Через 45 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 46 | 0.7% | Через 46 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 47 | 0.7% | Через 47 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 48 | 0.7% | Через 48 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 49 | 0.7% | Через 49 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 50 | 0.7% | Через 50 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 51 | 0.7% | Через 51 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 52 | 0.7% | Через 52 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 53 | 0.7% | Через 53 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 54 | 0.7% | Через 54 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 55 | 0.7% | Через 55 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 56 | 0.7% | Через 56 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 57 | 0.7% | Через 57 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 58 | 0.7% | Через 58 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 59 | 0.7% | Через 59 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 60 | 0.7% | Через 60 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Zoya Developments |
| Расположение | Dubai Industrial City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1 спальня |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Zoya Developments
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Zoya Developments начала свой путь с идеи создавать современные пространства, в которых качество жизни неотделимо от мастерства строительства. За 14 лет компания установила новые стандарты в жилом девелопменте и создала реальную ценность для своих клиентов. Каждый проект отражает профессионализм, пристальное внимание к деталям и дизайн высокого класса.
Все проекты Zoya Developments →О районе Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — это свободная зона TECOM площадью 560 кв. км на западе Дубая, по соседству с Dubai South. Здесь работают более 60 производственных, логистических и автомобильных компаний. Район предлагает арендную доходность 7,5–9% по квартирам и до 8–12% по жилью для рабочих. Средняя цена за квадратный фут исключительно низкая (700–1 000 AED), а формирование района как хаба рядом с Dubai South создаёт ясный потенциал роста в среднесрочной перспективе.
7.5–9%
Доходность аренды
GEMS Founders School (Dubai South, ~10 мин)
Рядом
Aster Clinic DIC
Рядом
Dubai South / DWC · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Siana by Zoya — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Zoya Developments
Все проекты → Перед запуском
Dubai South · Дубай
Zoya Miorah Maison 2
Студия, 1-2 спальни
Цена от 726 000 AED
Zoya Developments Off-plan
Majan · Дубай
Zoya Etérea
1-3 спальни
Цена от 771 400 AED
Zoya Developments Off-plan
Dubai South · Дубай
Zoya Miora Maison
Студия, 1-2 спальни
Цена от 610 000 AED
Zoya Developments 
