Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 668проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

386застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

160районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Главная / Объекты / Даунтаун (Downtown) / Fairmont Residences by SOL Properties

Fairmont Residences by SOL Properties

Downtown, Дубай
Q3 2027
Срок сдачи
194 кв.фут
От площади
1-5 спальни
Планировки
Даунтаун (Downtown), Дубай · 1-5 спальни · от 194 кв.фут · сдача Q3 2027 · старт от 2 727 555 AED

О проекте

Fairmont Residences by SOL Properties — это роскошный 55-этажный небоскреб в самом сердце динамичного Downtown Dubai, который сочетает современный дизайн с роскошной элегантностью. Башня высотой 277 метров предлагает захватывающие панорамные виды на такие знаковые места, как Бурдж Халифа, Дубайский фонтан и Дубайский канал. Внешний фасад сочетает современный минимализм с функциональной элегантностью, делая его впечатляющим дополнением к горизонту Дубая.

Внутри апартаменты предлагают роскошь с разнообразием планировок, включая квартиры с одной до пяти спален и роскошные двухэтажные пентхаусы с частными террасами. Каждая квартира оснащена первоклассной техникой Miele, высококачественными итальянскими и немецкими отделками, а также окнами от пола до потолка, обеспечивающими потрясающие виды. Жители наслаждаются широким спектром премиальных удобств, включая 60-метровый бассейн, бассейн для взрослых на крыше с видом на центр города и разнообразные развлекательные и оздоровительные заведения.

Стратегическое расположение Fairmont Residences обеспечивает легкий доступ к набережной Дубайского канала и находится в шаговой доступности от таких популярных достопримечательностей, как Dubai Mall, Dubai Opera и Бурдж Халифа. Проект идеально подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни в одном из самых динамичных городов мира.

Цены

Тип квартирыНачальная цена (AED)
Апартаменты с одной спальней2,727,555
Апартаменты с двумя спальнями5,594,555
Апартаменты с тремя спальнями8,936,555
Апартаменты с четырьмя спальнями18,124,555
Апартаменты с пятью спальнями112,531,555

Ожидаемая дата сдачи проекта: третий квартал 2027 года

О застройщике

SOL Properties, основанная группой Bhatia в 1975 году, является ведущей девелоперской компанией в Дубае с портфолио из более чем 250 трансформационных проектов. SOL стремится к росту и развитию через инновационный дизайн и архитектурное мастерство, предлагая роскошные жилые проекты, выходящие за рамки традиционного девелопмента. От роскошных квартир до отелей и государственных проектов, каждый проект SOL отражает приверженность к творчеству и повышению стандартов жизни. Компания SOL задает тон в области роскоши и инноваций, формируя будущее недвижимости в Дубае.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Планировки

от 4 900 000 AED · 1 свободная квартира · 89–119 м²

Планировка 1 спальня · Type A05 в Fairmont Residences by SOL Properties Типовая планировка

1 спальня · Type A05

Общая площадь
89–109 м²
Внутренняя площадь
67 м²
Балкон или терраса
21–42 м²
Этажи
8–21
Спросить об этой планировке

План оплаты

Этап % Срок
Первый взнос 20% Через 1 месяц после бронирования
Платёж 1 10% Через 6 месяцев после бронирования
Платёж 2 10% Через 12 месяцев после бронирования
Платёж 3 10% Через 18 месяцев после бронирования
Платёж 4 10% Через 24 месяца после бронирования
При передаче ключей 40% 4 квартал 2027 г.

Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.

Дополнительные сведения

Параметр Значение
Застройщик SOL Properties
Расположение Downtown, Дубай
Типы юнитов 1-5 спальни
Срок сдачи Q3 2027

Застройщик

SOL Properties

Верифицированный партнёр · ОАЭ

SOL Properties работает с 1975 года под эгидой Bhatia Group и считается одной из самых инновационных компаний на рынке недвижимости Dubai. Портфель компании насчитывает более 250 проектов, которые помогли сформировать облик города. Каждый проект отражает точное планирование, креативное видение и приверженность архитектурному совершенству.

2004 · Dubai, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты SOL Properties →

О районе Downtown Dubai

Downtown Dubai — это флагманский район Emaar и туристический и деловой центр Dubai. Здесь находятся Burj Khalifa (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире), Dubai Fountain и Dubai Opera. Недвижимость расположена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights и в Opera District. Рынок здесь люксовый и высоколиквидный, однако сопровождается очень высокими сервисными сборами (до 68 AED за кв. фут в Burj Khalifa), которые снижают чистую доходность. Сегодня район предлагает сочетание стабильного роста капитала и неослабевающего спроса на аренду.

5–7.5%
Доходность аренды
GEMS Wellington International School (~10 min)
Рядом
Dubai International Academy (~10 min)
Рядом
Dubai Mall · ~2 min
До объекта
Исследовать Downtown Dubai →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Fairmont Residences by SOL Properties — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана