Типовая планировка 1 спальня · A1
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 5.9 м²
- Этажи
- 1–23
Emaar Avarra by Palace
Business Bay, Дубай
Q2 2031
Срок сдачи
786 кв.фут
От площади
1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Проект Emaar Avarra by Palace расположен в районе Business Bay и представляет собой новое видение брендированной роскошной недвижимости. Архитектурная концепция комплекса создаёт эффектные панорамы: от силуэта Burj Khalifa до сверкающих морских горизонтов. Элементы, вдохновлённые архитектурой риадов, подчёркивают престиж и утончённость. Каждый интерьер и каждая деталь продуманы так, чтобы дарить яркие впечатления и создавать атмосферу вдохновения.
Жители могут насладиться приватным пространством над городом: от салона с одной спальней до резиденций с четырьмя спальнями — все выполнены из премиальных материалов, в тёплой цветовой гамме и с фирменной эстетикой Palace Hotels + Resorts.
Каждый взгляд открывает вдохновляющие городские виды: сияющие воды моря, узнаваемый силуэт Burj Khalifa и живой ритм Business Bay, которые становятся естественным фоном повседневной жизни. Avarra создаёт мир, в котором роскошь выражается в мастерстве исполнения и фирменной элегантности бренда Palace.
Бренд Palace Hotels + Resorts признан символом премиального локального наследия и известен высочайшим уровнем детализации и индивидуального подхода. Его философия выходит за рамки привычного гостиничного стандарта, предлагая уникальный стиль жизни, который продолжается и в рамках жилого комплекса.
Стоимость недвижимости
| Тип недвижимости | Стоимость от (AED) |
|---|---|
| Салон с одной спальней | 2,704,888 |
| Салон с двумя спальнями | 4,013,888 |
Условия беспроцентной рассрочки 90/10
Сдача проекта: II квартал 2031 года
О застройщике
Emaar Properties — один из самых известных и уважаемых девелоперов в мире. Компания обладает многолетней экспертизой в создании жилых проектов, торговых центров, объектов гостеприимства и развлечений. Emaar уделяет особое внимание архитектурному качеству, высоким стандартам строительства и точному соблюдению сроков, формируя современные и инновационные форматы городской жизни.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 2 709 888 AED · 12 свободных квартир · 73–77 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · A2
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 5.9 м²
- Этажи
- 1–24
Типовая планировка 1 спальня · B
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 71 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
- Этажи
- 1–10
Типовая планировка 1 спальня · C1
- Общая площадь
- 77 м²
- Внутренняя площадь
- 70 м²
- Балкон или терраса
- 6.8 м²
- Этажи
- 2–74
Типовая планировка 1 спальня · C2
- Общая площадь
- 77 м²
- Внутренняя площадь
- 70 м²
- Балкон или терраса
- 6.8 м²
- Этажи
- 2–74
Типовая планировка 1 спальня · D1
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 5.9 м²
- Этажи
- 1–23
Типовая планировка 1 спальня · D2
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 5.9 м²
- Этажи
- 12–24
от 4 353 888 AED · 6 свободных квартир · 111–135 м²
Типовая планировка 2 спальни · A
- Общая площадь
- 133 м²
- Внутренняя площадь
- 107–108 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 1–51
Типовая планировка 2 спальни · B
- Общая площадь
- 111 м²
- Внутренняя площадь
- 106 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
- Этажи
- 1–10
Типовая планировка 2 спальни · C
- Общая площадь
- 135 м²
- Внутренняя площадь
- 109 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 1–23
Типовая планировка 2 спальни · D
- Общая площадь
- 133–134 м²
- Внутренняя площадь
- 108 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 12–53
Типовая планировка 2 спальни · E
- Общая площадь
- 133 м²
- Внутренняя площадь
- 107 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 12–24
Типовая планировка 2 спальни · F1
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 106 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 26–53
Типовая планировка 2 спальни · F2
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 100 м²
- Балкон или терраса
- 11.8 м²
- Этаж
- 25
Типовая планировка 2 спальни · G1
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 106 м²
- Балкон или терраса
- 6.5 м²
- Этажи
- 26–51
Типовая планировка 2 спальни · G2
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 106 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 54–74
Типовая планировка 2 спальни · H
- Общая площадь
- 134 м²
- Внутренняя площадь
- 108 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 54–74
от 5 781 888 AED · 4 свободные квартиры · 152–173 м²
Типовая планировка 3 спальни · A1
- Общая площадь
- 171 м²
- Внутренняя площадь
- 139 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этажи
- 25–53
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · A2
- Общая площадь
- 172–173 м²
- Внутренняя площадь
- 140 м²
- Балкон или терраса
- 31–33 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · B1
- Общая площадь
- 169 м²
- Внутренняя площадь
- 138 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этаж
- 51
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · B2
- Общая площадь
- 169 м²
- Внутренняя площадь
- 138 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этажи
- 54–74
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · C
- Общая площадь
- 152 м²
- Внутренняя площадь
- 146 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 54–74
- Также
- Комната для прислуги
от 13 382 888 AED · 1 свободная квартира · 393–446 м²
Типовая планировка 4 спальни · A1
- Общая площадь
- 446 м²
- Внутренняя площадь
- 291 м²
- Балкон или терраса
- 155 м²
- Этаж
- 54
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 4 спальни · A2
- Общая площадь
- 393 м²
- Внутренняя площадь
- 291 м²
- Балкон или терраса
- 102 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 4 спальни · A3
- Общая площадь
- 412 м²
- Внутренняя площадь
- 291 м²
- Балкон или терраса
- 121 м²
- Также
- Комната для прислуги
1,381 м²
Типовая планировка 6 спален · A
- Общая площадь
- 1,381 м²
- Внутренняя площадь
- 1,025 м²
- Балкон или терраса
- 356 м²
- Этаж
- 75
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 80% | |
| При передаче ключей | 10% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Emaar Properties |
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2031 |
Застройщик
Emaar Properties
Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
5.7–7%
Доходность аренды
JESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 мин)
Рядом
GEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 мин)
Рядом
Downtown Dubai / Burj Khalifa · ~5 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Avarra by Palace — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
