Danube BAYZ 102
Акции по проекту
О проекте
Проект BAYZ 102 от застройщика Danube Properties — это новая элитная жилая башня в престижном районе Business Bay в Дубае. Комплекс предлагает широкий выбор премиальных апартаментов: студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также эксклюзивные президентские сьюты.
Архитектура здания поражает воображение: высотная башня с панорамными видами на главные достопримечательности города, включая Burj Khalifa и канал Дубая. Интерьеры сочетают в себе утончённость и современный стиль, создавая уютное и элегантное пространство для жизни.
Проект расположен всего в двух минутах ходьбы от станции метро Business Bay, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города. В непосредственной близости находится шоссе Sheikh Zayed Road, соединяющее район с такими знаковыми локациями, как Dubai Marina, Jumeirah и Palm Jumeirah.
Любителям городского образа жизни здесь предложены первоклассные удобства: рядом находятся бутики, рестораны и развлекательные заведения. В пешей доступности расположен престижный торговый центр Dubai Mall и открываются захватывающие виды на Burj Khalifa. Здание выделяется на фоне окружающей застройки, будучи одним из самых высоких в районе, и гармонично вписывается в современный городской ландшафт.
Цены на апартаменты
| Тип недвижимости | Стартовая цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 2 565 000 |
| 1 спальня | 2 292 000 |
| 2 спальни | 3 129 000 |
| 3 спальни | 5 477 000 |
| 4 спальни | 7 041 000 |
| Президентский сьют | 33 590 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
Сдача объекта: Q4 2029
О застройщике
Danube Group — одна из самых уважаемых компаний на рынке Ближнего Востока с более чем 30-летней историей. Начав с небольшого магазина в районе Дейра в Дубае, компания превратилась в международный холдинг с представительствами в 9 странах и штатом более 3 500 сотрудников.
Группа владеет несколькими успешными брендами. Danube Building Materials — ведущий поставщик строительных материалов в регионе, предлагающий свыше 25 000 наименований. Danube Home — одна из самых быстрорастущих сетей мебельных магазинов на Ближнем Востоке, представлена в ОАЭ, Саудовской Аравии, Омане, Бахрейне, Катаре, Кувейте, Индии и Африке. Завод Alucopanel — единственный в ОАЭ производитель фасадных панелей класса A2.
Застройщик Danube Properties входит в топ-5 девелоперов в ОАЭ и известен своевременной сдачей проектов и высоким качеством объектов. Компания удостоена более чем 50 наград и строит долгосрочные отношения с клиентами, основываясь на доверии и безупречном качестве.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | декабрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 5% | август 2027 г. |
| Платёж 3 | 5% | апрель 2028 г. |
| При передаче ключей | 70% |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | декабрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 1% | январь 2027 г. |
| Платёж 3 | 1% | февраль 2027 г. |
| Платёж 4 | 1% | март 2027 г. |
| Платёж 5 | 1% | апрель 2027 г. |
| Платёж 6 | 1% | май 2027 г. |
| Платёж 7 | 1% | июнь 2027 г. |
| Платёж 8 | 1% | июль 2027 г. |
| Платёж 9 | 1% | август 2027 г. |
| Платёж 10 | 1% | сентябрь 2027 г. |
| Платёж 11 | 1% | октябрь 2027 г. |
| Платёж 12 | 1% | ноябрь 2027 г. |
| Платёж 13 | 1% | декабрь 2027 г. |
| Платёж 14 | 1% | январь 2028 г. |
| Платёж 15 | 1% | февраль 2028 г. |
| Платёж 16 | 1% | март 2028 г. |
| Платёж 17 | 1% | апрель 2028 г. |
| Платёж 18 | 1% | май 2028 г. |
| Платёж 19 | 1% | июнь 2028 г. |
| Платёж 20 | 1% | июль 2028 г. |
| Платёж 21 | 1% | август 2028 г. |
| Платёж 22 | 1% | сентябрь 2028 г. |
| Платёж 23 | 1% | октябрь 2028 г. |
| Платёж 24 | 1% | ноябрь 2028 г. |
| Платёж 25 | 1% | декабрь 2028 г. |
| Платёж 26 | 1% | январь 2029 г. |
| Платёж 27 | 1% | февраль 2029 г. |
| Платёж 28 | 1% | март 2029 г. |
| Платёж 29 | 1% | апрель 2029 г. |
| Платёж 30 | 1% | май 2029 г. |
| Платёж 31 | 1% | июнь 2029 г. |
| Платёж 32 | 1% | июль 2029 г. |
| Платёж 33 | 1% | август 2029 г. |
| Платёж 34 | 1% | сентябрь 2029 г. |
| Платёж 35 | 1% | октябрь 2029 г. |
| Платёж 36 | 1% | ноябрь 2029 г. |
| Платёж 37 | 5% | декабрь 2029 г. |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Danube Properties |
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-5 спален |
| Срок сдачи | Q4 2029 |
Видео
Застройщик
Danube Properties
Danube Properties — это девелоперское подразделение индийской Danube Group, основанное в 2014 году Rizwan Sajan. В его основе лежит концепция доступной роскоши — квартиры с премиальной отделкой и удобствами высокого класса по доступным ценам, а также план оплаты 1% в месяц, ставший рыночным стандартом. Застройщик работает в районах Al Furjan, JVC, Arjan, Studio City и за их пределами.
Все проекты Danube Properties →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Danube BAYZ 102 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
