Binghatti Skyrise
Акции по проекту
О проекте
Жилой комплекс Binghatti Skyrise из трёх башен строит застройщик Binghatti Developers в районе Business Bay в Дубае, в двух минутах езды от Дубайского канала. Башни поднимаются на 48 жилых этажей над пятиуровневым подиумом. В них 3302 квартиры, а на первом этаже разместится 31 магазин.
В портфеле эмиратского застройщика Binghatti более 60 проектов, а до 2024 года компания сдала 25 000 квартир. В Skyrise продаются студии и квартиры с одной спальней по схеме 70/30: первоначальный взнос 20% при бронировании, 50% в ходе строительства и оставшиеся 30% при сдаче.
Квартиры
Студии начинаются от 465 кв. футов вместе с балконом, в каждой своя кухня и ванная комната. Квартиры с одной спальней есть в двух планировках, от 831 кв. фута. В обеих гостиная со столовой зоной, кухня, спальня с собственной ванной и балкон. В большей планировке, около 1022 кв. футов, один только балкон занимает примерно 354 кв. фута, почти отдельная комната под открытым небом.
Для отделки застройщик выбрал травертин, в том числе рифлёный, мрамор калакатта, деревянный шпон, Corian и металл цвета шампанского. Большие окна смотрят на силуэт Дубая. Кухни оборудованы, а квартиры продаются без мебели, так что обстановку покупатели подбирают сами.
Инфраструктура
В брошюре застройщика перечислены искусственный пляж, частное поле для гольфа, корты для паделя и тенниса, беговая дорожка и скейт-парк. Рядом с бассейном предусмотрены детский бассейн и игровая зона. На втором этаже будет крытый тренажёрный зал с сауной и комнатами отдыха, а на территории появятся площадки для баскетбола и бадминтона, ландшафтные сады, уличные тренажёры и амфитеатр.
Расположение
Комплекс строится в центре Business Bay. По данным застройщика, до Downtown Dubai с Бурдж-Халифой, The Dubai Mall и Дубайской оперы около пяти минут на машине, до Международного финансового центра Дубая (DIFC) и Dubai Design District около семи, до Coca-Cola Arena девять, а до заповедника Рас-эль-Хор десять.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 1,524,999 |
| 1 спальня | 2,544,999 |
План оплаты 70/30
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| При бронировании | 20% |
| В ходе строительства | 50% |
| При сдаче | 30% |
Сдача
Сдача Binghatti Skyrise запланирована на второй квартал 2027 года, тогда же вносятся последние 30% стоимости.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1 спальня |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Skyrise — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
