Binghatti Starfall в районе Al Jaddaf, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Binghatti Starfall — это многофункциональный жилой комплекс, возводящийся в районе Al Jaddaf, Дубай, застройщиком Binghatti Developers. Проект вдохновлен астрономией, что отражается в фасаде с эффектом падающего света, небесных деталях и обсерватории на крыше. Башня насчитывает 14 жилых этажей над коммерческим подиумом и предлагает 771 студию, одно- и двухспальные апартаменты, Royal Suites и магазины на первом этаже.
- В пешей доступности от станции метро Al Jaddaf на Зеленой линии, с быстрым выездом на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road; также планируется будущая остановка Etihad Rail в этом районе.
- В нескольких минутах от Международного аэропорта Дубая, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai и Business Bay.
- Уникальная Частная смотровая площадка-обсерватория с телескопами и зонами для наблюдения за звездами на уровне amenities-подиума, а также подсвеченная дорожка Meteor Trail.
- Курортные удобства: бассейны для взрослых и детей, раздельные тренажерные залы для мужчин и женщин, платформы для йоги и аэробики, солярий, детская игровая зона и уютные тенистые уголки для общения.
- Компактные и эффективные планировки от 348 кв. футов до просторных Royal Suites площадью около 1 900 кв. футов; сдача запланирована на 3-й квартал 2028 года.
- Торговые помещения на первом этаже, двухуровневый вестибюль и многоуровневая крытая парковка в том же комплексе.
Благодаря гибкому плану платежей и расположению у метро в более спокойной части города, Starfall подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 кв.фут | 759 999 AED |
| 1BR | 1 | 718 кв.фут | 1 234 999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1 926 кв.фут | 1 599 999 AED |
| 2BR | 2 | 1 117 кв.фут | 1 974 999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1 888 кв.фут | 2 499 999 AED |
| Retail | — | — | 2 397 999 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании / подписании договора купли-продажи |
| При завершении проекта | 80% | Передача ключей |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Al Jaddaf
Al Jaddaf — многофункциональный район площадью 5,5 кв. км на южном берегу Dubai Creek, между Bur Dubai с запада и Dubai Healthcare City с востока. Район предлагает действующую станцию метро (Green Line), набережную вдоль воды и сложившийся рынок аренды, который формируют жители Healthcare City, гостиничный сектор (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) и центральные офисы. Здесь стабильная доходность от аренды 6–8% при доступной цене входа (1 200–1 900 AED за кв. м) — одна из лучших возможностей совместить доступ к метро с приемлемой стоимостью.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Binghatti Starfall в районе Al Jaddaf
Где расположен Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Какие типы и площади апартаментов доступны в Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Какова стартовая цена в Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Какие удобства предлагает Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Кто застройщик Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Какой план оплаты предусмотрен для Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Когда состоится передача ключей в Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Почему район Al Jaddaf привлекателен для покупателей Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Starfall в районе Al Jaddaf — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
