Binghatti Sky Terraces
Акции по проекту
О проекте
Проект Binghatti Sky Terraces от застройщика Binghatti состоит из двух жилых башен в районе Motor City в Дубае. Башни стоят на общем подиуме: два подземных уровня, первый этаж, шесть уровней паркинга и 40 жилых этажей, всего 1840 квартир. Название проекту дал фасад. Этажи то выступают вперёд, то отступают, и благодаря этому ступенчатому рисунку у квартир на каждом этаже появляются глубокие террасы.
В продаже студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а на первом этаже расположены коммерческие помещения. Рассрочка по схеме 70/30: первоначальный взнос 20% при бронировании, 50% в период строительства и 30% при сдаче.
Квартиры и планировки
Студии начинаются от 29 м² (311 кв. футов), квартиры с одной спальней от 49 м² (525 кв. футов), с двумя спальнями от 98 м² (1055 кв. футов). Коммерческие помещения на первом этаже начинаются от 132 м² (1423 кв. футов). Волнообразный фасад Binghatti задумала намеренно: так у каждого жильца есть собственное пространство на открытом воздухе.
В отделке используются декоративный мрамор, травертин, европейский орех и Corian, детали из хромированного металла и бронзы, фактурная краска. Планировки рассчитаны на то, чтобы в квартиры попадало как можно больше дневного света, а из окон открывался вид на панораму Дубая. Каждая квартира оснащена современными домашними технологиями.
Бассейны, спорт и место для семьи
Общая инфраструктура находится на подиуме между башнями. Здесь взрослый бассейн с мелководной зоной, детский бассейн с водными играми, терраса у бассейна с кабанами и падел-корт среди ландшафтных садов и зелёных террас.
Для семей предусмотрены детская игровая площадка и семейная зона отдыха. Для тренировок есть крытый тренажёрный зал, беговая дорожка и площадка для йоги.
Расположение в Motor City
Motor City находится рядом с трассами Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road и Al Khail Road. По данным застройщика, до Dubai Autodrome около пяти минут на машине, до Miracle Garden и Butterfly Garden около восьми, до Global Village около двенадцати.
До Meydan и Expo City Dubai примерно по 15 минут. До международного аэропорта Дубая, Burj Al Arab и пляжа Jumeirah около 18 минут, до Burj Khalifa, Dubai Mall и Музея будущего около 20.
Цены
| Тип помещения | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 780,999 |
| 1 спальня | 1,165,929 |
| 2 спальни | 1,889,999 |
| Коммерческое помещение | 5,691,999 |
Сдача
Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, строительство идёт.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | Motor City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Dubai Motor City
Dubai Motor City — это семейное сообщество с правом собственности freehold вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), в 25 км от Downtown. Сообщество спроектировано бюро Foster + Partners (создатели Apple Park). В его центре расположен Dubai Autodrome — гоночная трасса класса FIA протяжённостью 5,39 км и картинг-центр Kartdrome. Здесь сочетаются пешеходные зоны, школы, супермаркеты и рестораны. Арендная доходность стабильно держится на уровне 6–7,5% при доступных ценах (1 100–1 500 AED за кв. фут). Стабильный семейный район с узнаваемым характером среди сообществ Dubai.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Sky Terraces — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
