Binghatti Hillcrest
Акции по проекту
О проекте
Binghatti Hillcrest строится в районе Arjan в Дубае: застройщик Binghatti возводит здесь невысокое здание с квартирами и магазинами. В нём подвал, первый этаж, четыре жилых этажа и кровля, а корпус окружает внутренний двор на участке площадью 11 090 м².
Всего в доме 322 квартиры: 180 студий, 138 квартир с одной спальней и четыре с двумя спальнями. На первом этаже расположены 28 торговых помещений. Квартиры продаются на этапе строительства. По основному плану первоначальный взнос составляет 20%, ещё 50% вносится в период строительства и 30% при сдаче. Есть и второй вариант, где большая часть суммы платится сразу: 50% при бронировании, 20% во время строительства и 30% при сдаче.
Квартиры
Студии начинаются от 715 кв. футов, квартиры с одной спальней от 818 кв. футов, с двумя спальнями от 1 110 кв. футов. На планировках застройщика у студий и квартир с одной спальней есть балкон с выходом из гостиной зоны.
Квартиры сдаются без мебели, но с оборудованной кухней и системой «умный дом», так что обставить их можно по своему вкусу. Тем, кому нужен магазин, а не жильё, подойдут торговые помещения на первом этаже площадью от 1 019 кв. футов.
Бассейн, спортзал и беговая дорожка
Основной бассейн находится во внутреннем дворе, рядом с ним отдельный детский бассейн. В здании есть крытый тренажёрный зал, а беговая дорожка проходит через озеленённые зоны вокруг двора.
Район Arjan
Arjan входит в состав Dubailand, здесь находятся Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Супермаркеты, магазины и рестораны района закрывают повседневные потребности, а шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ведёт напрямую в другие части города.
Цены
| Тип | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 879,999 |
| 1 спальня | 1,495,999 |
| 2 спальни | 2,129,999 |
| Торговое помещение | 3,877,845 |
Сдача
Сдача Binghatti Hillcrest запланирована на IV квартал 2026 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | Arjan, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Arjan
Arjan — это субрайон Dubailand на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, примерно на полпути между Downtown и Dubai Marina. Район наиболее известен благодаря Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это сообщество с правом собственности freehold, где сочетаются апартаменты и здания малой и средней этажности. Арендная доходность около 8,5% для студий и 7–7,5% для более просторных апартаментов при цене порядка 1 355 AED за кв. м — ниже среднего показателя по городу. Рост капитальной стоимости составил 8,13% за год в 2025 году.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Hillcrest — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
