Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 654проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

386застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

160районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Arada CBD Phase 2

Aljada, Muwaileh Commercial
Q2 2028
Срок сдачи
1 701 кв.фут
От площади
Торговая площадь
Планировки
Muwaileh Commercial, Шарджа · Торговая площадь · от 1 701 кв.фут · сдача Q2 2028 · старт от 2 455 000 AED

О проекте

Добро пожаловать в Arada Central Business District (CBD), расположенный в Aljada, Muwaileh Commercial, Шарджа. Это революционное рабочее пространство характеризуется современной городской архитектурой, тщательно разработанной для повышения вдохновения и продуктивности сотрудников. Как первый бизнес-район в регионе, появившийся после пандемии, Arada CBD привлекает корпорации, стремящиеся арендовать как офисные площади класса A, так и класса B из Шарджи, всего ОАЭ и других стран благодаря своему удобному расположению и обширному набору удобств. Выбор Arada CBD — это, безусловно, разумное бизнес-решение.

Войдите в будущее работы в Arada CBD. Дизайн способствует сотрудничеству благодаря просторным, гибким планам этажей и включает в себя широкие окна от пола до потолка, которые пропускают обильный естественный свет. Многие здания оборудованы террасами на крыше, подходящими для мероприятий, уличных встреч и сетевых возможностей, а также соковыжималками и зонами для йоги. В соответствии с рабочими пространствами следующего поколения, Arada CBD внедряет современные технологии, включая разрабатываемую цифровую инфраструктуру 5G по всему Aljada, дополненную бесплатными точками доступа к Wi-Fi в общественных зонах бизнес-района.

Прямо за пределами вашего офиса вы найдете множество удобств, направленных на улучшение баланса между работой и личной жизнью. Определяющим элементом Arada CBD является его «зеленый позвоночник», зеленый парк с затененными дорожками, амфитеатром, арт-объектами, зонами для отдыха и специально отведенными местами для досуга и спокойного размышления.

Кроме того, Arada CBD предлагает разнообразный выбор кафе, ресторанов и торговых заведений, все тщательно подобранные для местных сотрудников, а также достаточное количество парковочных мест. Гостиница Rove Aljada, расположенная в Arada CBD, обеспечивает удобный сервис для зарубежных командировок и выбор мест для обеда для местных работников.

Каждый офис в Arada CBD оснащен современными умными решениями, направленными на повышение эффективности и снижение затрат, одновременно минимизируя углеродный след каждой организации. Уличные зеленые зоны и комнатные растения поливаются с использованием переработанной воды, поступающей из местного центра очистки Aljada. Сотрудники Arada CBD также могут воспользоваться бесплатной системой общественного электрического транспорта, прокатом электросамокатов и велосипедов, а также возможностью зарядить свои автомобили во время работы.

Цены

Тип помещенияЦена (AED)
Торговая площадьОт 3,650,000

Условия беспроцентной рассрочки 50/50

Передача: Q2 2028

О застройщике

ARADA была создана с видением предоставить высококачественные объекты недвижимости на рынке ОАЭ, сосредоточившись на разработке и своевременной сдаче проектов. Компания использует обширный опыт своих основателей и глубину их разнообразных коммерческих портфелей.

Потенциальные жители и инвесторы в ОАЭ и по всему Совету сотрудничества арабских государств Персидского залива могут ожидать качественных условий жизни и инвестиционных возможностей с ARADA, характеризующихся эргономично спроектированными домами. Основываясь на уже установленной репутации KBW Investments и Basma Group, бренд ARADA является символом надежности, обязательства к качеству и ценности для конечных пользователей.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

План оплаты

Этап % Срок
Первый взнос 10% При бронировании
Платёж 1 10% Через 4 месяца после бронирования
Платёж 2 5% Через 7 месяцев после бронирования
Платёж 3 5% Через 10 месяцев после бронирования
Платёж 4 5% Через 13 месяцев после бронирования
Платёж 5 5% Через 16 месяцев после бронирования
Платёж 6 5% Через 19 месяцев после бронирования
При передаче ключей 55%

Дополнительные сведения

Параметр Значение
Застройщик Arada
Расположение Aljada, Muwaileh Commercial
Типы юнитов Торговая площадь
Срок сдачи Q2 2028

Застройщик

Arada

Ведущий застройщик Sharjah — деловой центр Aljada и лес Masaar.

Arada — ведущий застройщик Sharjah, основанный в 2017 году как партнёрство семьи Al Qasimi (Sharjah) и Basma Group, которой владеет саудовский принц. Его ДНК — мастер-проекты гигантского масштаба в Sharjah. Компания создала Aljada (новый деловой центр Sharjah — 24 млн кв. футов) и Masaar (лесное сообщество — 50 000 деревьев), два проекта мирового уровня в Sharjah.

2017 · Sharjah, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Arada →

О районе Muwaileh Commercial

Muwaileh Commercial — это бюджетное многофункциональное сообщество в Sharjah, примыкающее к E311, промышленной зоне, международному аэропорту Sharjah и University City (University of Sharjah + American University of Sharjah). Аренда начинается от 17 тыс. AED за студию. Доходность сравнительно высока благодаря устойчивому спросу со стороны студентов и специалистов.

7–9%
Доходность аренды
University of Sharjah
Рядом
American University of Sharjah
Рядом
University City · ~3 min
До объекта
Исследовать Muwaileh Commercial →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Arada CBD Phase 2 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана