Новый городской центр на юге Dubai.
Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali — это новый городской центр на юге Dubai, рядом с портом Jebel Ali Port и аэропортом Al Maktoum Airport. Здесь сочетаются жилые башни, офисы и торговые площади с доступом к метро и Sheikh Zayed Road.
Downtown Jebel Ali Городской · Рядом с портом · Новый деловой центр
6.5–8%
Доходность от аренды
1,000–1,500 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность
Где находится Downtown Jebel Ali.
Прямо на SZR.
Время в пути
Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min
Метро и транспорт
Red Line · Работает Ближайшая станция: Energy (Red Line)
Станция метро в нескольких минутах езды.
Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
JESS Jebel Ali · GEMS Wellington
Здравоохранение
Aster Hospital
Шопинг
Ibn Battuta Mall (~10 min)
Досуг
Jebel Ali Beach
Знаковые места
Jebel Ali Port
Данные
Цифры. Без воды.
Downtown Jebel Ali — это новый деловой центр на юге Dubai, ориентированный на работников порта и логистики, а также на экспатов, занятых на юге города.
6.5–8%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
1,000–1,500
AED за кв.фут · текущая цена
14–18 AED за кв. фут
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 года
202420252026
апартаменты с 1–2 спальнями6.5–8%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Downtown Jebel Ali подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторам в сдачу под аренду, ориентированным на работников порта и логистики
2 проекта в Downtown Jebel Ali
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Downtown Jebel Ali.
Доступ к порту в сочетании с метро и SZR.
Вам может понравиться
