Ведущий эмират Ближнего Востока.
Dubai
Дубай — лидер Ближнего Востока в сфере недвижимости и экономики. Здесь сочетаются динамичный городской центр, элитные пляжи, туристические проекты и концепция умного города. Доходность — 5–9% в зависимости от района.
100+ районов Мегаполис · Глобальный
5–9%
Доходность от аренды
3.7M+
Жителей
Связность
Где находится Dubai.
Развитая сеть транспортных магистралей.
Время в пути
DXB Airportцентральное расположение
Al Maktoum Airportцентральное расположение
Метро и транспорт
Red + Green Lines · действует Ближайшая станция: Dubai Metro (Red/Green)
Blue Line находится в стадии разработки.
Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Al Khail RoadE44
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Сотни международных школ
Здравоохранение
Mediclinic, Aster, NMC, American Hospital
Шопинг
Dubai Mall, Mall of Emirates, более 50 торговых центров
Досуг
Burj Khalifa, Burj Al Arab, Palm, Atlantis
Знаковые места
<b>Burj Khalifa</b> · <b>Palm Jumeirah</b> · <b>Dubai Mall</b>
Данные
Цифры. Без воды.
Дубай — столица рынка недвижимости Ближнего Востока: глубокий и зрелый рынок с широким спектром инвестиционных возможностей.
5–9%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
700–4,500
AED за кв.фут · текущая цена
10–25 AED за кв. фут
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +45% за 3 года
2023202420252026
Апартаменты / Виллы5–9%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Dubai подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторам любого профиля — от бюджетного сегмента до премиального
2 проекта в Dubai
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Dubai.
Всё зависит от цели: для премиального жилья — Downtown / Marina, для высокой доходности — International City / JVC, для жизни у воды — Palm / Dubai Islands.
Вам может понравиться
