Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 601проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

384застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Новый район застройки в Sharjah с низким порогом входа.

Al Yufrah 1

Al Yufrah 1 — это новый район застройки в Sharjah, расположенный рядом с Sharjah International Airport и Tilal City. Недвижимость в полную собственность для иностранных граждан, один из самых низких порогов входа в Эмиратах и высокий потенциал доходности.

Al Yufrah 1 Развивающийся · полная собственность · низкий порог входа
7–9%
Арендная доходность (прогноз)
600–900 AED
Средняя цена за кв. м
Связность

Где находится Al Yufrah 1.

Рядом с двумя основными автомагистралями.

Время в пути
Sharjah Airport~15 мин
Аэропорт DXB~25 мин
Sharjah Downtown~20 мин
Метро и транспорт
Отсутствует

Метро в Sharjah нет.

Главные дороги
Emirates RoadE611
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

Запланировано в рамках застройки

Здравоохранение

Запланировано

Шопинг

Запланировано

Досуг

Запланировано

Знаковые места

Tilal City (~10 мин)

Данные

Цифры. Без воды.

Al Yufrah 1 — это новый развивающийся район в Sharjah с одним из самых низких порогов входа в Эмиратах и привлекательной доходностью.

7–9%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~7,5% (Sharjah)
600–900
AED за кв.фут · текущая цена
8–12 AED за кв. м
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +20% за 2 года
202420252026
Апартаменты / таунхаусы7–9%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит

Кому Al Yufrah 1 подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Инвесторам с ограниченным бюджетом, которые ищут высокую доходность при низком пороге входа
Полезно знать

Частые вопросы об Al Yufrah 1.

Да — владение в полную собственность доступно иностранным гражданам.
Поговорите с Алоной