Golf Lake at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат на Jebel Sifah, Маскат
О проекте
Golf Lake — квартал домов выходного дня у гольф-поля в Jebel Sifah, готовый и пригодный к заселению. Каждое здание огибает две крупнейшие лунки фирменного гольф-поля Harradine PGA на 9 лунок, открывая чёткие виды на грин и водные объекты озера, а также виды на горы или море с верхних этажей.
Три формата
- Студия — закрытая площадь 46–48 м², общая площадь 58–63 м² с террасами 10–17 м² и садами на первом этаже 5–9 м² в отдельных квартирах первого этажа
- 1 спальня — та же внешняя оболочка, что и у студии, в схожем диапазоне общей площади
- 2 спальни — закрытая площадь 94,5 м², общая площадь 110,8 м² с террасами 16–20 м² и садом на первом этаже примерно 8,6 м² в отдельных квартирах; варианты на 3-м и 4-м этажах получают более крупные террасы, а варианты на крыше добавляют около 84 м² площади крыши
Актуальное предложение — 2 квартиры (прайс-лист от 13 мая 2026 года)
- G3-1-4 — 1BR, 91,7 м², второй этаж — 83 375 OMR (с НДС 5%: 87 544 OMR)
- G7-4-10 — 1BR, 87,4 м², пятый этаж — 84 650 OMR (с НДС 5%: 88 883 OMR)
Инфраструктура Golf Lake
- Водный комплекс площадью 2 400 м² со встроенным бассейном-инфинити
- Зона барбекю
- Детская площадка
- Живописная дорожка для бега длиной 700 м
- Доступ к теннисным и баскетбольным площадкам
- Дисконтные карты на все объекты курорта Jebel Sifah
- Пандусы для маломобильных гостей
- Затенённая открытая парковка
Внутренняя отделка
- Панорамные окна с двойным остеклением от пола до потолка
- Просторные террасы с видом на гольф-поле
- Кухня, гостиная и столовая открытой планировки
- Совмещённые санузлы с сантехникой высшего качества
- Керамогранитные полы, кухонная техника и бытовые приборы в комплекте
- Первоклассная IP-система (ТВ и интернет)
- Канальное кондиционирование во всех жилых комнатах и домофон
Почему Golf Lake
- Готово сейчас — без ожидания и строительных рисков; дом выходного дня или арендный актив с первого дня.
- Самая доступная построенная квартира в Jebel Sifah — вход от 83 375 OMR, заметно ниже порога Golden Residency в 200K, поэтому объедините со второй покупкой, если вы оформляете визу.
- Выход на гольф-поле — каждая квартира обращена к грину Harradine.
- Бассейн-инфинити площадью 2 400 м² и дорожка для бега 700 м прямо за порогом.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Muriya
Muriya — один из ведущих в Омане девелоперов интегрированных туристических комплексов (ITC) — крупных, спланированных по единому генплану приморских городков, в которых фрихолд-жильё, отели, марины и зоны отдыха объединены в единое направление. Основанная в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding — котирующегося на швейцарской бирже специалиста по интегрированным городам, стоящего за El Gouna и Andermatt, — и OMRAN Group, государственного органа Омана по инвестициям в туризм, Muriya строит и управляет двумя флагманскими прибрежными направлениями Султаната: Jebel Sifah рядом с Маскатом и Hawana Salalah в Дофаре.
Все проекты Muriya →О районе Jebel Sifah
Jebel Sifah — один из наиболее зрелых интегрированных туристических комплексов Омана: приморский курорт площадью 6,2 млн кв. м, спланированный по единому генплану застройщиком Muriya (совместным предприятием Orascom Development и OMRAN), который расположен примерно в 35–45 минутах к юго-востоку от Маската, там, где почти 6 км естественной береговой линии встречаются с горами Хаджар. Жизнь здесь вращается вокруг марины на 84 причальных места (плюс 115 сухих стоянок), 9-луночного гольф-поля par-36 авторства Harradine и бутик-отеля Sifawy, а вокруг — пляжные клубы, центр дайвинга и водных видов спорта, конюшни и рестораны на набережной. Как официальный ITC курорт даёт 100% фрихолд-владение покупателям любого гражданства, а поскольку здесь уже живут более 1 500 резидентов из свыше 20 национальностей, это направление живёт круглый год, а не только в сезон. Студии начального уровня стоят от примерно 35 000 OMR, а выше идут апартаменты, фермерские дома и виллы у гольф-поля.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Golf Lake at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
