Al Abrar Real Estate
Al Abrar Real Estate — местный оманский застройщик и компания по операциям с недвижимостью, основанная в 2008 году со штаб-квартирой в Panorama Mall в районе Al Ghubrah South в Маскате. Помимо строительства, компания объединяет под одной крышей покупку, перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Её флагманский проект — Hay Al Wafaa, первый жилой район Sultan Haitham City, ключевого «умного города» оманского правительства в рамках программы Vision 2040 к западу от Маската. Здесь компания выступает мастер-девелопером комьюнити площадью около одного миллиона квадратных метров, состоящего из апартаментов, таунхаусов и вилл.
Репутация Al Abrar Real Estate.
Бутиковый застройщик, наиболее известный проектом Hay Al Wafaa, где он ведёт строительство комьюнити площадью около одного миллиона квадратных метров с апартаментами, таунхаусами и виллами, интегрированными с мечетями, школами, детскими садами, медицинскими и досуговыми объектами. Опыт компании в сфере услуг по недвижимости означает, что покупатели имеют дело с командой, которая также занимается перепродажей, арендой и последующим управлением.
Сдача проектов
Местная оманская компания, которая сочетает строительство с нуля с полным спектром услуг по недвижимости — брокеридж, перепродажа, аренда и управление. Министерство жилищного строительства и городского планирования Омана выбрало её мастер-девелопером района Al Wafaa (Hay Al Wafaa) — первого жилого квартала национальной программы Sultan Haitham City.
Лет на рынке
Более 15 лет (с 2008 года)
Флагманские проекты Al Abrar Real Estate.
Hay Al Wafaa
Первый жилой район Sultan Haitham City с апартаментами, таунхаусами и виллами, возводимыми в несколько очередей с ориентировочной стоимостью 280 млн OMR. Строительство первой очереди началось в 2024 году, первые сдачи запланированы на 2026 год.
Hay Al Wafaa — Апартаменты
Жилые корпуса с правом фрихолда, выпускаемые в две очереди (Building 59 и Building 61) вокруг благоустроенных внутренних дворов.
Hay Al Wafaa — Таунхаусы
Трёхэтажные дома с частными террасами на крыше в двух планировках (Type A и Type C).
Hay Al Wafaa — Виллы
Трёхэтажные виллы с правом фрихолда, частными садами, несколькими балконами и обустроенным уровнем крыши; флагманская Villa 400 занимает ~429,88 кв. м.
Чем особенны Al Abrar Real Estate.
Фирменный стиль
Al Abrar специализируется на интегрированных жилых комьюнити — Hay Al Wafaa объединяет апартаменты, таунхаусы и виллы с двумя мечетями, школьным комплексом, детскими садами, международной больницей и зонами отдыха в едином пешеходном районе, вплетённом в общий генеральный план Sultan Haitham City.
Планы оплаты
Цены и условия оплаты для Hay Al Wafaa объявляются по каждой очереди и предоставляются по запросу. Апартаменты начального уровня выводились на рынок по цене от нескольких десятков тысяч оманских риалов, таунхаусы и виллы стоят дороже.
Сильные стороны и что учесть.
Где Al Abrar Real Estate сильны
- Мастер-девелопер «умного города» при поддержке государства — Hay Al Wafaa является первым районом Sultan Haitham City
- Доступен для фрихолда иностранными гражданами — полное право собственности с правом на резидентуру и наследование
- Благоприятный для инвесторов налоговый режим Омана — 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала
- Интегрированная среда для жизни — мечети, школы, детские сады и медицинские объекты на территории
- Собственное подразделение по услугам с недвижимостью, охватывающее перепродажу, аренду и управление
Что стоит учесть
- —Бутиковый застройщик с менее длительной историей, чем у крупных мастер-девелоперов Омана
- —Hay Al Wafaa находится на стадии строительства — первые сдачи были запланированы на 2026 год
- —Ограниченная публично раскрытая финансовая информация и история сдачи объектов по сравнению с публичными компаниями
- —Sultan Haitham City — развивающийся район, окружающая инфраструктура ещё формируется
Все проекты Al Abrar Real Estate.
3 активных проектов — обновляется ежедневно.
