Demitri Eskindze
Основатель и CEO
Руководит Palmera, досконально зная рынок недвижимости Дубая из первых рук. Создал платформу, чтобы инвестиции в недвижимость ОАЭ стали доступными, прозрачными и безопасными для инвесторов по всему миру.
ENRU
О Palmera в Омане
Мы — Palmera.
Бутиковая инвестиционная компания на рынке недвижимости Омана. У нас один простой принцип: профессиональное, прозрачное и долгосрочное сопровождение инвесторов со всего мира — спокойно, чётко и всегда на вашей стороне.
Freehold через ITC 0% налога на доход и прирост Инвесторское резидентство
22
активных проектов
6
застройщиков-партнёров
7
районов охвачено
2
мухафазы
Наша миссия
Помочь сделать лучшую инвестицию в Омане — безопасно и прозрачно.
Оман открыл рынок недвижимости для иностранцев через ITC — интегрированные туристические комплексы, где можно купить объект в полную freehold-собственность с правом её передавать и продавать. Это тихий, стабильный и недооценённый рынок рядом с ОАЭ — и мы знаем его изнутри.
Мы не гигант с сотнями агентов, которые передают вас из рук в руки. Мы бутиковая команда, которая знает каждого клиента лично и сопровождает сделку от первого звонка до передачи ключей и дальше.
Покупка в утверждённых ITC-проектах даёт право на инвесторское резидентство Омана, а на доход от аренды и прирост капитала действует 0% подоходного налога. Для инвестора это сочетание стабильности и доходности, которое редко встречается в регионе.
Без импровизаций, без «гарантированной доходности», без жаргона, который вам предстоит расшифровывать в одиночку. Только опыт, прозрачность и доведение до результата — от первой студии до портфеля из нескольких объектов в Маскате и Салале.
Команда 
Люди, которые знают каждого клиента лично.
Ветераны рынка Залива — часть из Sobha и DarGlobal — работают с инвесторами по всему миру на том языке, который вам ближе всего.
Yaniv Perl
Руководитель по работе с инвесторами
Руководит коммерческой деятельностью Palmera и работой с инвесторами. Сосредоточен на построении долгосрочных отношений и обеспечивает каждому клиенту личное, вдумчивое сопровождение.
EN
Lana Lev
Руководитель направления Рас-эль-Хайма
Специалист по северным эмиратам, сфокусирована на острове Аль-Марджан и туристических проектах, которые задают быстрый рост региона.
ENRU
Noris Abdo
Руководитель по работе с арабоязычными клиентами
Ранее — менеджер по продажам в Sobha, одном из ведущих застройщиков ОАЭ. С опытом в дизайне интерьеров консультирует арабоязычных инвесторов по всему миру.
ENAR
Alona Veronova
Руководитель по работе с русскоязычными клиентами
Ранее — менеджер по продажам в DarGlobal. Сопровождает русскоязычных инвесторов из СНГ и со всего мира на каждом этапе сделки.
ENRU
Jamila Abdo
Консультант по инвестициям
Работает с международными инвесторами на английском и арабском, сопровождая их на всех этапах покупки недвижимости в ОАЭ.
ENAR
Застройщики-партнёры
Мы работаем с ведущими застройщиками Омана — напрямую, без посредников.
От международных мастер-застройщиков до операторов знаковых ITC-комплексов Маската и Салалы — наши партнёрства охватывают рынок целиком, поэтому наши советы никогда не ограничены ассортиментом одного бренда.
DarGlobal
Real Estate
Muriya
Developments
Eagle Hills
Diyar
Diamond
Developers
Al Abrar
Real Estate
Muscat Bay
Development
Как это работает
Наша работа не заканчивается покупкой.
Мы рядом от первого звонка до передачи ключей и дальше — вот все шесть этапов пути.
01
Подбор объекта
Личная консультация, шорт-лист под ваши цели и виртуальный или личный тур по ITC-проектам Маската и Салалы.
02
Подпись и оплата
Цифровая форма бронирования, первый взнос и сопровождение по договору купли-продажи и регистрации права собственности в ITC.
03
Период строительства
Регулярные отчёты о ходе строительства, контроль плана оплаты и оперативное решение вопросов — обычно 2–4 года.
04
Передача ключей
Проверка качества, оформление title deed и получение ключей — лично или по доверенности.
05
Аренда и управление
Поиск арендатора, текущее управление, сбор арендной платы и обслуживание — объект работает с первого дня.
06
Планирование выхода
Когда придёт время продавать — добиваемся лучшей цены на рынке и ведём перепродажу под ключ.
Глобальное присутствие
В Омане. В ОАЭ. В Грузии. И дальше.
Оман — растущее направление Palmera, но мы работаем по всему региону: одна команда, которой вы доверяете, открывает вам доступ сразу к нескольким рынкам Залива и Европы.
Оман
Маскат и Салала · 22 проектов · freehold через ITC
ОАЭ
Основа · по всем эмиратам · напрямую от застройщиков
Грузия
с 2026 · застройщики из Дубая, европейские цены
Кипр
скоро 2026 · Лимасол и Пафос
Оман · ОАЭ · Грузия · Кипр (скоро)
Сервис 360°
Не только недвижимость. Всё вокруг неё.
Инвестиция в Омане не заканчивается подписанием — есть резидентство, банковский счёт и многое другое. Мы решаем всё это вместе с вами.
Резидентство инвестора
Покупка в утверждённом ITC-проекте даёт право на инвесторскую визу-резидентство Омана для вас и семьи. Сопровождаем оформление под ключ.
Регистрация компании
Регистрация компании в свободной зоне или на материковой части Омана, если вы хотите держать активы через локальную структуру.
Управление недвижимостью
Поиск арендаторов, сбор платы, обслуживание и запуск краткосрочной аренды в курортных ITC-комплексах — всё координируем за вас.
Право, проверка и эскроу
Проверка застройщика и проекта (due diligence), безопасный перевод средств через эскроу и оформление title deed — всё силами нашей команды.
"
Мы помогаем инвесторам сделать правильную для них инвестицию в недвижимость Омана — с профессиональным, безопасным и прозрачным сопровождением. Никаких обещаний, никаких историй, никакой «гарантированной доходности». Только настоящая работа.
— Команда Palmera