Mira Developments
Mira Developments — застройщик недвижимости класса люкс из ОАЭ со штаб-квартирой в Дубае, создающий мастер-спланированные сообщества и полностью брендированные, полностью меблированные дома под ключ с сервисом гостиничного уровня. Компания сотрудничает с мировыми домами моды и дизайна — среди них Trussardi, John Richmond, Bentley Home, Dolce&Gabbana Casa, Etro Home, ELIE SAAB, Gianfranco Ferré и Jacob & Co. В Омане Mira выступает застройщиком Mira Ocean Estates — мультибрендового сообщества на первой береговой линии в Hawana Salalah, для которого приобретено около одного миллиона квадратных футов земли в мухафазе Дофар.
Репутация Mira Developments.
Mira Developments позиционируется как создатель брендированных резиденций под ключ — компания объединяет мировые дома моды и дизайна, такие как Trussardi, John Richmond и Bentley Home, с сервисом гостиничного уровня в своих сообществах.
Сдача проектов
Mira Developments создаёт мастер-спланированные сообщества с полностью брендированными, меблированными домами под ключ. Её портфель охватывает Оман (Mira Ocean Estates в Hawana Salalah), ОАЭ (Mira Hills в Абу-Даби, Mira Coral Bay в Рас-эль-Хайме) и Грузию (Mira Verde).
Финансовая устойчивость
Как частный застройщик, Mira Developments не публикует финансовую отчётность. Компания зарегистрирована в ОАЭ (TRN 104070222500003) и развивает портфель брендированных сообществ в Омане, ОАЭ и Грузии.
Флагманские проекты Mira Developments.
Mira Ocean Estates, Hawana Salalah
Флагманский проект Mira в Омане — первое мультибрендовое сообщество на береговой линии Salalah, в мухафазе Дофар. Вдоль 400 метров частного пляжа расположены полностью меблированные апартаменты, таунхаусы и виллы под ключ, включая резиденции Trussardi и John Richmond, пятизвёздочный отель на 130 номеров, клиника долголетия со спа и центральный пляжный клуб. Передача — в 4-м квартале 2028 года.
Mira Hills, Абу-Даби
Одно из сестринских сообществ Mira за пределами Омана, расположенное в Абу-Даби.
Mira Verde, Грузия
Сестринское сообщество Mira в Грузии, часть международного портфеля застройщика.
Mira Coral Bay, Рас-эль-Хайма
Сестринское сообщество Mira в Рас-эль-Хайме, ОАЭ.
Чем особенны Mira Developments.
Фирменный стиль
Mira Developments специализируется на полностью брендированных, полностью меблированных домах под ключ с сервисом гостиничного уровня. В Mira Ocean Estates это воплощается в резиденциях под брендами Trussardi и John Richmond с непрерывными видами на море из каждого дома.
Планы оплаты
Жильё в Mira Ocean Estates продаётся офф-план по плану оплаты 50/50: 10% при бронировании, а остаток распределяется на этап строительства и передачу ключей в 4-м квартале 2028 года. Собственность оформляется во фрихолд в рамках режима ITC Омана.
Сильные стороны и что учесть.
Где Mira Developments сильны
- 100% фрихолд в рамках ITC Омана — доступно покупателям любой национальности, с продлеваемым видом на жительство без минимальной суммы покупки и с возможностью включения семьи
- Без налога на прирост капитала, ежегодного налога на недвижимость и налога на наследство в Омане
- Полностью меблированные, обслуживаемые резиденции под ключ под брендами Trussardi и John Richmond — преимущество для аренды и перепродажи
- Рост цен на жильё в Омане на 15,9% год к году в первом квартале 2026 года; рекордные 1,07 млн туристов в Salalah в 2025 году
Что стоит учесть
- —Сдача запланирована на 4-й квартал 2028 года — на этапе строительства требуется терпеливый капитал
- —Ограниченная серия резиденций, приём заявок (EOI) уже открыт — доступность может быстро сокращаться
- —Девелопер устанавливает цены в AED/USD, а не в OMR; рынок Дофара сезонно связан с муссоном Кхариф (июнь–сентябрь)
Все проекты Mira Developments.
1 активных проектов — обновляется ежедневно.
