DarGlobal
DarGlobal PLC — международный застройщик элитной недвижимости, чьи акции торгуются на Лондонской фондовой бирже, создающий редкие проекты с акцентом на дизайн в самых востребованных городах мира. Компания является международным подразделением саудовской группы Dar Al Arkan и торгуется на основном рынке LSE под тикером DAR. Она работает рука об руку с всемирно известными именами — среди них Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani и Versace. В Омане DarGlobal выступает мастер-девелопером AIDA — города площадью 4,3 млн кв. м, раскинувшегося на утёсах над заливом Маскат.
Репутация DarGlobal.
DarGlobal позиционируется как специалист по брендированным элитным проектам — сочетающий первоклассные локации на утёсах, побережье и у полей для гольфа со всемирно известными брендами в сфере гостеприимства и стиля жизни. Её портфель охватывает Великобританию, Испанию, Мальдивы, Саудовскую Аравию, ОАЭ, Катар и Оман, где AIDA является её крупнейшим на сегодня проектом.
Сдача проектов
Как публичная компания на основном рынке LSE, DarGlobal подчиняется требованиям рыночного раскрытия информации и корпоративного надзора. Её деятельность сосредоточена в сегменте ультрапремиальных брендированных резиденций, которые часто реализуются совместно с такими операторами, как Trump, Marriott и W Hotels.
Лет на рынке
С 2017 года; вышла на Лондонскую фондовую биржу в феврале 2023 года
Финансовая устойчивость
DarGlobal заявила о портфеле проектов на сумму около 19 млрд долларов США (2025), распределённом примерно по 14 городам в 7 странах. Листинг на Лондонской фондовой бирже даёт компании доступ к публичным рынкам капитала и дополнительный уровень финансовой прозрачности.
Флагманские проекты DarGlobal.
AIDA, Маскат
Флагманский проект DarGlobal в Омане — «город в городе», расположенный примерно на 130 метрах над Оманским заливом и реализуемый как мастер-проект в партнёрстве с OMRAN (Oman Tourism Development Company). Здесь сосредоточены Trump International Resort & Golf Club, резиденции Marriott и кластер брендированных вилл-сообществ.
Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA
Объект стоимостью, по сообщениям, 500 млн долларов США с 5-звёздочным отелем на 140 номеров и 18-луночным чемпионским полем для гольфа под управлением бренда Trump; открытие запланировано на декабрь 2028 года.
Trump Cliff Villas — AIDA
Виллы ограниченной серии вдоль мыса AIDA с прямым видом на море и членством в Trump International social для владельцев.
Marriott Residences — AIDA
Сервисные брендированные резиденции под управлением бренда Marriott в составе мастер-плана AIDA.
Чем особенны DarGlobal.
Фирменный стиль
DarGlobal специализируется на брендированных элитных резиденциях — жилье, создаваемом совместно с мировыми брендами гостеприимства и стиля жизни и размещаемом на редких участках на утёсах, побережье или у полей для гольфа. В Омане это воплощается в предложениях под брендами Trump и Marriott внутри AIDA.
Планы оплаты
Жильё в AIDA продаётся офф-план с рассрочкой, привязанной к ходу строительства. Для покупателей-нерезидентов DarGlobal также предлагает специальную программу исламского жилищного финансирования с банком-партнёром из Омана — это первый подобный продукт, доступный нерезидентам при покупке в оманском ITC.
Сильные стороны и что учесть.
Где DarGlobal сильны
- Доступ к брендированному люксу — жильё, связанное с именами Trump и Marriott, что является преимуществом при перепродаже и краткосрочной аренде
- Публичный застройщик (LSE · DAR) с рыночным раскрытием информации и корпоративным надзором
- AIDA имеет статус ITC со 100% иностранным фрихолдом — доступно покупателям любой национальности
- Покупка от 200 000 OMR может дать покупателю право на 10-летнюю инвесторскую («золотую») резидентуру Омана
Что стоит учесть
- —Цены сегмента от luxury до ультра-luxury — высокий порог входа по сравнению с массовым жильём Маската
- —AIDA реализуется поэтапно, со сдачей объектов офф-план в 2028–2030 годах — это требует терпеливого капитала
- —Спрос и перепродажа опираются на позиционирование брендированного курорта, которое может быть более цикличным, чем жильё среднего сегмента
Все проекты DarGlobal.
6 активных проектов — обновляется ежедневно.
