Solaris at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат на Jebel Sifah, Маскат
О проекте
Solaris — ограниченная коллекция современных квартир в Jebel Sifah: изысканное пространство, выстроенное вокруг современной жизни, с видами на гольф-поле, видами на Оманское море с верхних этажей и прямым доступом к более широкому мастер-плану Jebel Sifah (марина, пляжные клубы, гольф, водные виды спорта).
Три формата
- Студия — от 38 м² общей площади · от 45 000 OMR
- Квартира с 1 спальней — от 51 м² общей площади · от 66 000 OMR
- Квартира с 2 спальнями — от 85,3 м² общей площади · от 98 000 OMR
Планировки по этажам
- Первый этаж → форматы 1BR и 2BR с частными садами
- Второй / третий / четвёртый этажи → все три формата (студия, 1BR, 2BR), с балконами на верхних этажах и панорамными видами на гольф и море
Особенности
- Виды на гольф-поле и море
- Дома на первом этаже с садами
- Дома на верхних этажах с балконами
- Закреплённые частные парковочные места
- Встроенная кухонная техника
Инфраструктура (для Solaris, в дополнение к общей инфраструктуре Jebel Sifah)
- Тренажёрный зал
- Велнес-спа
- Общий бассейн с зоной для загара
- Встроенная зона барбекю с навесами
- Живописная дорожка для бега
Цены и доходность (по документу JS Investment Document 2025)
- Студия — от 45 000 OMR · прогнозируемая доходность 8,9% · фактически 11,3% по аналогичным
- 1 спальня — от 66 000 OMR · прогнозируемая доходность 8,7% · фактически 9,6% по аналогичным
- 2 спальни — от 98 000 OMR · прогнозируемая доходность 9,3% · фактически 10,4% по аналогичным
План оплаты
Поквартально на 3 года: 10% взнос плюс 12 × 7,5%. Программа приобретения жилья: 3 года по брошюре.
Почему Solaris
Самая низкая цена входа в мастер-плане Jebel Sifah в сочетании с сильными прогнозами доходности и более чем 1 500 жителями, уже живущими на территории. Краткосрочной арендой управляет Wateera.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Muriya
Muriya — один из ведущих в Омане девелоперов интегрированных туристических комплексов (ITC) — крупных, спланированных по единому генплану приморских городков, в которых фрихолд-жильё, отели, марины и зоны отдыха объединены в единое направление. Основанная в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding — котирующегося на швейцарской бирже специалиста по интегрированным городам, стоящего за El Gouna и Andermatt, — и OMRAN Group, государственного органа Омана по инвестициям в туризм, Muriya строит и управляет двумя флагманскими прибрежными направлениями Султаната: Jebel Sifah рядом с Маскатом и Hawana Salalah в Дофаре.
Все проекты Muriya →О районе Jebel Sifah
Jebel Sifah — один из наиболее зрелых интегрированных туристических комплексов Омана: приморский курорт площадью 6,2 млн кв. м, спланированный по единому генплану застройщиком Muriya (совместным предприятием Orascom Development и OMRAN), который расположен примерно в 35–45 минутах к юго-востоку от Маската, там, где почти 6 км естественной береговой линии встречаются с горами Хаджар. Жизнь здесь вращается вокруг марины на 84 причальных места (плюс 115 сухих стоянок), 9-луночного гольф-поля par-36 авторства Harradine и бутик-отеля Sifawy, а вокруг — пляжные клубы, центр дайвинга и водных видов спорта, конюшни и рестораны на набережной. Как официальный ITC курорт даёт 100% фрихолд-владение покупателям любого гражданства, а поскольку здесь уже живут более 1 500 резидентов из свыше 20 национальностей, это направление живёт круглый год, а не только в сезон. Студии начального уровня стоят от примерно 35 000 OMR, а выше идут апартаменты, фермерские дома и виллы у гольф-поля.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Solaris at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
