Wedyan — The Canal на Business Bay, Дубай
О проекте
Wedyan — The Canal является исключительным проектом, расположенным на берегах Дубайского канала и представляющим новую веху в видении Al Ghurair Collection для Дубая. Эта потрясающая башня гармонично сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с ярким ритмом городской жизни. Архитектурный дизайн вдохновлен разнообразными региональными пейзажами, включая долины, горы и песчаные дюны, что создает бесшовную и плавную форму. Этот шедевр является работой известного архитектора Кенго Кума, а дизайн внешнего ландшафта был разработан в сотрудничестве с Gustafson Porter + Bowman.
Жилые помещения предлагают открытые планировки и просторные террасы, которые размывают границу между внутренней и внешней жизнью. Брошюра проекта демонстрирует различные варианты проживания, включая трехкомнатную резиденцию и Grand Sky Villa. Каждая единица спроектирована с двумя кухнями: служебной кухней для частных поваров с отдельным доступом и кухней для повседневной семейной деятельности и развлечений.
Удобства
Удобства продуманы и организованы в отдельные зоны внутри башни:
- The Valley на уровне 2: включает в себя зоны для кардио и силовых тренировок, пилатес на реформерах, йогу, корт для паделя и специализированную студию для велоспорта.
- The Shore на уровне 3: предлагает симулятор гольфа, игровую комнату, плавательные бассейны, частный кинотеатр и обеденные лаунжи.
- The Cave: сосредоточен на велнессе с крытым лагуном, спа с гидротерапией, теплой соляной комнатой, процедурами, ледяной ванной и лаунжем с освежающими напитками.
- The Mountain: предлагает частные офисы, заседательные комнаты, сигарный лаунж, маджлис и эксклюзивные обеденные зоны с захватывающими видами на городской горизонт.
Ощущение прибытия создано как оазис, с системой укладки автомобилей в климат-контролируемой среде. Расположение на Дубайском канале обеспечивает удобный доступ к разнообразным ресторанам, торговым центрам и велосипедным дорожкам.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 3 спальни | 26,000,000 |
| 4 спальни | 32,000,000 |
| 5 спальни | 60,000,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 25% |
| Во время строительства | 35% |
| При передаче | 40% |
Срок передачи: 3 квартал 2029 года
О застройщике
Al Ghurair Collection является визионерским девелопером недвижимости в Дубае, стремящимся к оригинальности и созданию уникальных архитектурных решений, предназначенных для долговечности, а не подражания мимолетным тенденциям. Сотрудничая с награждаемыми архитекторами, дизайнерами интерьеров и творческими командами, Al Ghurair Collection акцентирует внимание на тщательном дизайне и деталях в каждом аспекте своих проектов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | 3-5 спален |
| Срок сдачи | Q3 2029 |
Видео
О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Wedyan — The Canal — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
