Типовая планировка 1 спальня · Type A1
- Общая площадь
- 76–77 м²
- Внутренняя площадь
- 66–67 м²
- Балкон или терраса
- 9.9 м²
- Этажи
- 3–52
- Также
- Прачечная
Emaar Valia в районе Creek Harbour, Дубай
Creek Harbour, Дубай
Q3 2030
Срок сдачи
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Valia — это знаковый жилой небоскреб на набережной от застройщика Emaar Properties, который станет первым жилым комплексом в Торговом районе Dubai Creek Harbour. Возвышаясь рядом с будущим торговым центром Dubai Square Mall, он размещает резидентов в сердце одного из самых амбициозных жилых районов Дубая на берегу воды с видом через залив на горизонт Downtown.
- Расположен непосредственно рядом с Dubai Square Mall — центром розничной торговли, ресторанов и развлечений мирового класса.
- В нескольких шагах от The Icon Tower и Central Square, общественного и социального центра района.
- Пешая доступность до будущей станции метро Дубая, а также променадов вдоль залива, марины и парков.
- Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, включая варианты на весь или половину этажа для больших семей.
- Расширенный план оплаты с привязкой к этапам строительства на весь период возведения.
- Сдача объекта запланирована на 3-й квартал 2030 года.
Valia сочетает в себе развивающийся торгово-транспортный узел со спокойствием жизни у воды, что делает его привлекательным предложением как для конечных пользователей, так и для долгосрочных инвесторов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 2 060 000 AED · 76–77 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type A2
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 9.9 м²
- Этажи
- 3–52
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 9.9 м²
- Этажи
- 3–52
- Также
- Прачечная
от 2 817 888 AED · 24 свободные квартиры · 115–116 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 116 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 11.9 м²
- Этажи
- 3–52
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 116 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 11.9 м²
- Этажи
- 3–52
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type B1
- Общая площадь
- 115 м²
- Внутренняя площадь
- 100 м²
- Балкон или терраса
- 15.6 м²
- Этажи
- 1–3
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type B2
- Общая площадь
- 116 м²
- Внутренняя площадь
- 100–101 м²
- Балкон или терраса
- 15.6–15.9 м²
- Этажи
- 1–3
- Также
- Прачечная
от 4 110 000 AED · 153–157 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 155 м²
- Внутренняя площадь
- 136 м²
- Балкон или терраса
- 19.8 м²
- Этажи
- 30–52
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 153 м²
- Внутренняя площадь
- 134 м²
- Балкон или терраса
- 19.8 м²
- Этажи
- 53–55
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type C1
- Общая площадь
- 157 м²
- Внутренняя площадь
- 141 м²
- Балкон или терраса
- 16.9 м²
- Этажи
- 53–55
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type C2
- Общая площадь
- 157 м²
- Внутренняя площадь
- 141 м²
- Балкон или терраса
- 16.9 м²
- Этажи
- 53–55
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
от 6 470 000 AED · 238 м²
Типовая планировка 4 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 238 м²
- Внутренняя площадь
- 211 м²
- Балкон или терраса
- 27 м²
- Этажи
- 53–55
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 4 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 238 м²
- Внутренняя площадь
- 211 м²
- Балкон или терраса
- 27 м²
- Этажи
- 53–55
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
План оплаты
| Этап | % | Срок | Ход строительства |
|---|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании | |
| Платёж 1 | 10% | ноябрь 2026 г. | |
| Платёж 2 | 10% | июнь 2027 г. | |
| Платёж 3 | 10% | декабрь 2027 г. | |
| Платёж 4 | 10% | июнь 2028 г. | |
| Платёж 5 | 10% | октябрь 2028 г. | 40% |
| Платёж 6 | 10% | март 2029 г. | 60% |
| Платёж 7 | 10% | сентябрь 2029 г. | 80% |
| При передаче ключей | 20% | декабрь 2030 г. | 100% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
Emaar Properties
Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour — это мастер-план набережной от Emaar вдоль Dubai Creek, примерно в 10 км к востоку от Downtown. 6 кв. км в 7 районах: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge и Address Harbour Point. На 25–35% дешевле, чем Downtown, за сопоставимый юнит, с видом на канал и гарантией адреса Emaar. Сданные очереди подорожали на 25%, с прогнозом роста 8–12% в год на 2026–2027 годы.
5.5–7.5%
Доходность аренды
Hartland International School (~10 мин)
Рядом
Dubai International Academy (~10 мин)
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~12 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Valia
Где расположен Valia?
Valia — это жилая башня на набережной в торговом районе Dubai Creek Harbour в Дубае, расположенная рядом с будущим торговым центром Dubai Square, с видом на силуэт Downtown.
Насколько удобно транспортное сообщение от Valia с остальными районами Дубая?
От Valia можно дойти пешком до будущей станции метро Dubai Metro, а также до набережных вдоль бухты, марины и парковых зон, рядом также находятся The Icon Tower и Central Square.
Кто застройщик Valia?
Valia возводит компания Emaar Properties — один из ведущих застройщиков на рынке недвижимости Дубая.
Какие типы юнитов предлагаются в Valia?
В Valia представлены апартаменты с 1 по 4 спальни, а также варианты на целый этаж или половину этажа для покупателей с более масштабными запросами.
Какие удобства предлагает Valia?
Резидентам доступны бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, круглосуточная консьерж-служба и охрана, балконы с видом на город и море, встроенные шкафы, центральное кондиционирование, лифты и лобби.
Какой план платежей предусмотрен для Valia?
План платежей распределён на весь период строительства и включает пять платежей, привязанных к этапам строительства, каждый из которых составляет 20% от стоимости, при этом последние 20% оплачиваются при передаче объекта.
Когда состоится передача Valia?
Передача Valia запланирована на третий квартал 2030 года.
Кому подойдёт Valia?
Valia подойдёт как конечным пользователям, ищущим жизнь у воды рядом с торговыми и транспортными узлами, так и долгосрочным инвесторам, которых привлекает растущая популярность Dubai Creek Harbour.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Valia — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
