Типовая планировка Студия · Deluxe Studio
- Общая площадь
- 45–53 м²
- Внутренняя площадь
- 37 м²
- Балкон или терраса
- 8–16.1 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 296
- Цена от
- 839 000 AED
- Свободно сейчас
- 14 свободных квартир
TownX Ashley Hills
Arjan, Дубай
Q1 2027
Срок сдачи
484 кв.фут
От площади
Студия, 1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
TownX Ashley Hills — это современный жилой комплекс низкой этажности от TownX Development, расположенный в районе Arjan – Al Barsha South. Здание включает подземный паркинг, цокольный этаж, восемь жилых уровней и крышу. Проект предлагает просторные квартиры от студий до жилья с тремя спальнями, выполненные с качественной отделкой и современными планировками.
Жители комплекса смогут пользоваться множеством удобств: бассейном на крыше, фитнес-центром, зелёными садами, детскими игровыми зонами, многофункциональными лаунжами, амфитеатром и круглосуточной охраной. Удачное расположение обеспечивает близость к Dubai Miracle Garden, Butterfly Garden, Mall of the Emirates и удобный доступ к основным дорогам SMBZ Road и Al Khail Road.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 749,062 |
| Гостиная и одна спальня | 1,299,071 |
| Гостиная и две спальни | 1,756,341 |
| Гостиная и три спальни | 2,327,932 |
Условия беспроцентной рассрочки – 40/60
Срок сдачи
Ожидается в первом квартале 2027 года
О застройщике
TownX Development — девелоперская компания из Дубая (ОАЭ), специализирующаяся на жилой и коммерческой недвижимости. Компания предлагает виллы, квартиры премиум-класса и умные дома с доступными условиями оплаты без комиссии.
Проекты TownX отличаются современным дизайном, уникальными удобствами и высоким качеством строительства. Большинство объектов расположено в безопасных районах с удобными транспортными развязками. Компания успешно реализовала множество жилых проектов и укрепила позиции среди ведущих застройщиков Дубая. TownX обеспечивает высокий стандарт качества и предоставляет клиентам надежное жильё с отличной инвестиционной ценностью.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 839 000 AED · 20 свободных квартир · 448 квартир · 45–56 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Signature Studio
- Общая площадь
- 47–56 м²
- Внутренняя площадь
- 39 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–17.1 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 152
- Цена от
- 1 059 000 AED
- Свободно сейчас
- 5 свободных квартир
от 1 649 000 AED · 1 свободная квартира · 80 квартир · 74–84 м²
Типовая планировка 1 спальня · Contemporary One Bedroom 13/14/31
- Общая площадь
- 78 м²
- Внутренняя площадь
- 62 м²
- Балкон или терраса
- 16–16.1 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 38
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Contemporary One Bedroom 15
- Общая площадь
- 74–82 м²
- Внутренняя площадь
- 61 м²
- Балкон или терраса
- 12.5–20 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 14
Типовая планировка 1 спальня · Contemporary One Bedroom 23/24
- Общая площадь
- 83–84 м²
- Внутренняя площадь
- 61 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 28
от 2 049 000 AED · 7 свободных квартир · 64 квартиры · 91–126 м²
Типовая планировка 2 спальни · Contemporary Two Bedroom
- Общая площадь
- 91–106 м²
- Внутренняя площадь
- 82–83 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–24 м²
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 2 049 000 AED
- Свободно сейчас
- 5 свободных квартир
Типовая планировка 2 спальни · Executive Two Bedroom Residence 01
- Общая площадь
- 117–123 м²
- Внутренняя площадь
- 100 м²
- Балкон или терраса
- 16.6–23 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 14
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Executive Two Bedroom Residence 17/48
- Общая площадь
- 116–126 м²
- Внутренняя площадь
- 99–101 м²
- Балкон или терраса
- 16.6–24 м²
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 26
- Также
- Прачечная
от 2 849 000 AED · 2 свободные квартиры · 24 квартиры · 135 м²
Типовая планировка 3 спальни · Executive Three Bedroom Residence
- Общая площадь
- 135 м²
- Внутренняя площадь
- 118 м²
- Балкон или терраса
- 17.4 м²
- Этажи
- 1–6
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Прачечная
- Цена от
- 2 849 000 AED
- Свободно сейчас
- 2 свободные квартиры
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 60% |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 60% | |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | TownX Development |
| Расположение | Arjan, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2027 |
Видео
Застройщик
TownX Development
Верифицированный партнёр · ОАЭ
TownX Real Estate Development — премиальный дубайский застройщик, основанный в 2017 году. За годы работы компания завоевала репутацию надёжного игрока рынка, сдав в эксплуатацию высококачественные жилые проекты по всему городу.
Все проекты TownX Development →О районе Arjan
Arjan — это субрайон Dubailand на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, примерно на полпути между Downtown и Dubai Marina. Район наиболее известен благодаря Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это сообщество с правом собственности freehold, где сочетаются апартаменты и здания малой и средней этажности. Арендная доходность около 8,5% для студий и 7–7,5% для более просторных апартаментов при цене порядка 1 355 AED за кв. м — ниже среднего показателя по городу. Рост капитальной стоимости составил 8,13% за год в 2025 году.
7–8.5%
Доходность аренды
JSS International School (~10 мин)
Рядом
Nord Anglia International School (~10 мин)
Рядом
Dubai Marina / JBR · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор TownX Ashley Hills — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
