The LX – Бизнес-Тауэр от Mulk
Реклама размещена на основании разрешения
Проект опубликован Palmera Elite Real Estate Brokerage с разрешения Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA) и Земельного департамента Дубая (DLD). Номер разрешения 1831364013.
Акции по проекту
О проекте
Добро пожаловать в The LX — премиальный коммерческий проект класса Grade-A, предлагающий эксклюзивные офисы бутик-формата в стремительно развивающемся районе Arjan, в нескольких минутах от Dubai Hills Mall.
Проект сочетает в себе престиж, стратегическое расположение и отличную инвестиционную привлекательность.
Преимущества локации
- 2 минуты от Dubai Hills Mall
- Легкий доступ к 4 основным шоссе Дубая
- Пешая доступность к будущей линии метро
- Отличная видимость и транспортная доступность
Характеристики проекта
- 71 эксклюзивный офис – с возможностью индивидуальной планировки
- G+6 этажей коммерческого пространства
- Отделка в формате Shell & Core
- Коммерческие помещения и F&B зона
- 5 скоростных лифтов
- Элегантное фойе с высоким потолком
- Панорамные окна от пола до потолка (высота потолков — 3.2 м)
- Возможность обустроить персональный санузел и мини-кухню в каждом офисе
- Балконы в отдельных юнитах
Стоимость помещений
| Тип недвижимости | Стартовая цена (AED) |
|---|---|
| Торговое помещение | 2,380,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Планируемая сдача: 3 квартал 2027 года
О застройщике
Mulk Properties, входящая в состав международной группы Mulk Holdings, известна своими знаковыми проектами, сочетающими инновации и устойчивую ценность. Компания уделяет особое внимание архитектурному качеству и ориентированному на сообщество планированию, что позволяет ей задавать тон на рынке элитной недвижимости ОАЭ. Каждый проект отражает стремление Mulk к устойчивому развитию, высокому качеству и улучшению образа жизни, что делает её предпочтительным выбором для взыскательных клиентов и инвесторов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Mulk Properties |
| Расположение | Arjan, Дубай |
| Типы юнитов | Offices |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Застройщик
Mulk Properties
Mulk Properties — динамично развивающаяся девелоперская компания, работающая в Dubai и создающая проекты с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью. Компания сочетает творческое видение, продуманное планирование и международный деловой опыт, формируя современную жилую среду. Каждый проект отличается точностью, качеством и соответствием рыночному спросу.
Все проекты Mulk Properties →О районе Arjan
Arjan — это субрайон Dubailand на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, примерно на полпути между Downtown и Dubai Marina. Район наиболее известен благодаря Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это сообщество с правом собственности freehold, где сочетаются апартаменты и здания малой и средней этажности. Арендная доходность около 8,5% для студий и 7–7,5% для более просторных апартаментов при цене порядка 1 355 AED за кв. м — ниже среднего показателя по городу. Рост капитальной стоимости составил 8,13% за год в 2025 году.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The LX – Бизнес-Тауэр от Mulk — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
