Типовая планировка BI Group The Level в районе Meydan, Дубай
Meydan, Дубай
Q2 2030
Срок сдачи
631 кв.фут
От площади
1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
The Level это жилая башня BI Group в Meydan Horizon, Дубай, прямо у лагуны. Для группы это первый жилой запуск в городе: 209 квартир с одной и двумя спальнями на 18 жилых этажах, три торговых помещения на первом этаже, а сдача запланирована на второй квартал 2030 года.
Квартиры
В проекте 139 квартир с одной спальней и 70 с двумя, у каждой балкон или терраса и одно парковочное место. Площадь квартир с одной спальней составляет от 631 до 922 кв. футов, с двумя спальнями от 1 067 до 1 648 кв. футов, с учётом открытых пространств. На типовых этажах планировки с одной спальней выходят на боковую сторону здания, бульвар или лагуну. Среди планировок с двумя спальнями 2B-B смотрит на бульвар, а из 2B-A открывается полный вид на лагуну. Пять квартир на уровне 1 самые большие в своём типе, с террасами от 329 до 708 кв. футов и видом на зону удобств.
Удобства
Уровень 1 отдан жильцам. Для отдыха у воды здесь бассейн с эффектом бесконечности и навесом, шезлонги, детский бассейн и лаунж. Для спорта есть фитнес-центр, уличная тренажёрная зона, пространство для пилатеса и йоги, парная и сауна. Кроме того, здесь клубный дом с лаунжем и мини-кухней, коворкинг, игровая зона, барбекю-терраса с обеденной зоной, лаунж в садовой и утопленной зонах, а также детские площадки в помещении и на улице. Рядом доступ к кристальной лагуне с зоной шезлонгов, торговая галерея с кондиционированием, магазины и кафе.
Расположение
The Level находится в 7 минутах от заповедника Ras Al Khor, в 9 от Dubai Design District, в 11 от Downtown Dubai и Dubai Mall, в 13 от международного аэропорта Дубая и в 16 от ипподрома Meydan и финансового центра DIFC.
Застройщик
BI Group основана в Казахстане в 1995 году и занимается девелопментом и строительством на восьми международных рынках. В портфеле группы более 250 проектов, около 14 млн кв. м сданной недвижимости и больше 8 000 сотрудников. Отчётность с 2019 года проверяет KPMG, Fitch присвоил рейтинг BB со стабильным прогнозом, а в списке ENR Top 250 Global Contractors группа занимает 131-е место.
Покупка
План оплаты 35/65: первоначальный взнос 10% при покупке, ещё 10% в первом квартале 2027 года, пять платежей по 3% с третьего квартала 2027 по третий квартал 2029 года и 65% при сдаче во втором квартале 2030 года. Регистрационный сбор DLD 4% добавляется к первому платежу. Продажи в The Level ещё не открыты: BI Group собирает заявки, и оставить свою можно уже сейчас.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 370 000 AED
Типовая планировка от 2 711 000 AED · 34 квартиры · 99 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 99 м²
- Внутренняя площадь
- 87 м²
- Балкон или терраса
- 12.5 м²
- Этажи
- 2–19
- Квартир с этой планировкой
- 34
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании |
| Первый взнос 2 | 10% | 1 квартал 2027 г. |
| Платёж 1 | 3% | 3 квартал 2027 г. |
| Платёж 2 | 3% | 1 квартал 2028 г. |
| Платёж 3 | 3% | 3 квартал 2028 г. |
| Платёж 4 | 3% | 1 квартал 2029 г. |
| Платёж 5 | 3% | 3 квартал 2029 г. |
| При передаче ключей | 65% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
B
BI Group
Международная девелоперская и строительная группа, которая пришла в Дубай.
BI Group основана в Казахстане в 1995 году и выросла в международную девелоперскую и строительную группу: восемь рынков, более 250 проектов в портфеле и около 14 млн кв. м сданной недвижимости. В Центральной Азии это девелопер номер один. Теперь через BI Group UAE компания работает и в Дубае, где The Level в Meydan Horizon стал её первым жилым запуском.
Все проекты BI Group →О районе Meydan
Meydan — один из самых быстрорастущих роскошных районов Дубая, построенный вокруг Meydan Racecourse — всемирно известной площадки, где проводится Dubai World Cup, самые богатые скачки на планете. Район объединяет знаковые сообщества, включая Sobha Hartland, Azizi Riviera и District One. Будущий проект Meydan One добавит мегамолл с крытым горнолыжным склоном протяжённостью 1 км и искусственными лагунами. Идеально расположенный всего в 10 минутах от Burj Khalifa и 25 минутах от Dubai International Airport, Meydan показал рост стоимости недвижимости на 15–25% за последние два года, а арендная доходность здесь — одна из самых конкурентных в Дубае.
5.5–7%
Доходность аренды
Hartland International School
Рядом
North London Collegiate School Dubai
Рядом
Downtown Dubai / Burj Khalifa · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о BI Group The Level
Кто застройщик The Level?
The Level строит BI Group, международная девелоперская и строительная группа, основанная в Казахстане в 1995 году. Это её первый жилой запуск в Дубае.
Где находится The Level?
The Level стоит у лагуны в Meydan Horizon, Дубай, в 11 минутах от Downtown Dubai и Dubai Mall и в 13 минутах от международного аэропорта Дубая.
Какие квартиры есть в The Level?
В The Level 209 квартир: 139 с одной спальней и 70 с двумя, у каждой одно парковочное место. Кроме того, на первом этаже есть три торговых помещения.
Какая площадь квартир в The Level?
Квартиры с одной спальней в The Level занимают от 631 до 922 кв. футов, с двумя спальнями от 1 067 до 1 648 кв. футов, с учётом открытых пространств. Самые большие находятся на уровне 1, с террасами от 329 до 708 кв. футов.
Когда сдача The Level?
Завершение The Level запланировано на второй квартал 2030 года, а последние 65% цены оплачиваются при сдаче.
Какой план оплаты в The Level?
В The Level действует план 35/65: первоначальный взнос 10% при покупке, ещё 10% в первом квартале 2027 года, пять платежей по 3% с третьего квартала 2027 по третий квартал 2029 года и 65% при сдаче. Регистрационный сбор DLD 4% добавляется к первому платежу.
Какие удобства есть в The Level?
На этаже удобств The Level есть бассейн с эффектом бесконечности, детский бассейн, фитнес-центр, уличная тренажёрная зона, пространство для пилатеса и йоги, парная и сауна, клубный дом, коворкинг, барбекю-терраса и детские площадки. Жильцам также доступна кристальная лагуна.
Как купить квартиру в The Level?
Продажи в The Level ещё не открыты. BI Group собирает заявки, поэтому первый шаг заключается в том, чтобы оставить заявку и получить детали, когда старт продаж будет объявлен.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор BI Group The Level — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Meydan
Все проекты → Off-plan
Meydan · Дубай
Aviaan Arthouse Residences D1
1-2 спальни
Цена от 1 409 000 AED
Aviaan Перед запуском
Meydan · Дубай
Palladium Coralis Grand Residences
1-3 спальни
Цена от 1 800 000 AED
Palladium Development Off-plan
Meydan · Дубай
Prestige One Sanctuary
1-3 спальни
Цена от 1 914 000 AED
Prestige One Developments 
