BI Group
BI Group основана в Казахстане в 1995 году и выросла в международную девелоперскую и строительную группу: восемь рынков, более 250 проектов в портфеле и около 14 млн кв. м сданной недвижимости. В Центральной Азии это девелопер номер один. Теперь через BI Group UAE компания работает и в Дубае, где The Level в Meydan Horizon стал её первым жилым запуском.
Репутация BI Group.
BI Group сама строит то, что девелопит. BI Construction & Engineering ведёт гражданское, промышленное и инфраструктурное строительство: 2 800 км дорог, стадионы, мосты, школы, отель Hilton в Астане. Среди международных заказчиков есть ЕБРР, IFC, Азиатский банк развития, Chevron и Eni. BI Development проектирует кварталы целиком, когда жильё, школы, парки и магазины планируются вместе.
Сдача проектов
Более 125 000 квартир и около 14 млн кв. м сданной недвижимости, а в квартирах группы живут примерно 630 000 человек. Только в 2025 году продано 35 000 юнитов. После сдачи домами и кварталами круглосуточно управляет собственная сервисная компания, а приложение BIG, где зарегистрировано больше 419 000 пользователей, ведёт покупателя весь путь: от поиска и покупки до заселения и повседневной жизни.
Лет на рынке
31+ год, с 1995-го. 250+ проектов в портфеле, более 125 000 сданных квартир
Финансовая устойчивость
Отчётность с 2019 года проверяет KPMG, а рейтинг от Fitch составляет BB со стабильным прогнозом. Выручка за 2025 год достигла 2,18 млрд долларов, а в списке ENR Top 250 Global Contractors за 2026 год группа занимает 131-е место.
Флагманские проекты BI Group.
Al Wasl Villas
Единственная коллекция вилл во фрихолде в коридоре между Бурдж-Халифа и морем: особняки в духе скандинавского минимализма площадью 22 000 кв. футов с частным кинотеатром, спа и бассейнами.
Greenline Community
Район на 122 гектарах в столице Казахстана: 18 000 квартир, торговые центры, офисы, школы, озеро и парк. Завершение намечено на 2028 год.
Season One, Millux Place, Parkside
Три жилых дома в Майами, США, на 80, 99 и 185 квартир. В Америке группа работает ещё и в Хьюстоне.
Отель Hilton, Астана
Построен BI Construction & Engineering в 2016 и 2017 годах, площадь около 549 000 кв. футов. Один из крупных гражданских проектов группы.
Чем особенны BI Group.
Фирменный стиль
Сначала район, потом дом. BI Group планирует вокруг того, чем жильцы пользуются каждый день: школы, парки, магазины и районные центры рядом с домом. В Дубае это и квартиры у лагуны в The Level, и минималистичные виллы в Al Wasl.
Планы оплаты
В The Level действует план 35/65: 35% на этапе строительства и 65% при сдаче, а заявки принимаются ещё до старта продаж. Регистрационный сбор DLD 4% оплачивается сверху.
Сильные стороны и что учесть.
Где BI Group сильны
- Застройщик, который строит сам: у группы есть собственное строительное и инженерное подразделение, а в октябре 2026 года подписан меморандум с CITIC Middle East Contracting о будущих проектах в Meydan Horizon, где CITIC предлагается в качестве генподрядчика.
- Аудит и рейтинг: KPMG с 2019 года, BB со стабильным прогнозом от Fitch, 131-е место в ENR Top 250.
- Масштаб: более 250 проектов на восьми рынках и свыше 125 000 сданных квартир.
- Сервис после сдачи: BI Service круглосуточно управляет домами и кварталами, а платежи, документы и заявки жильцы решают в приложении BIG.
Что стоит учесть
- —Новичок в Дубае: The Level стал первым жилым запуском группы в городе, поэтому её опыт сдачи объектов относится к другим рынкам.
- —Длинный горизонт: завершение The Level намечено на второй квартал 2030 года.
- —Ранняя стадия: The Level находится на этапе сбора заявок, окончательные условия закрепляются в договорных документах.
Все проекты BI Group.
1 активных проектов — обновляется ежедневно.
