Типовая планировка 3 спальни · Вилла · Type A
- Общая площадь
- 322 м²
- Балкон или терраса
- 14.1 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн
The Heights Country Club & Wellness Продано
Investment Park - Дубай
Q3 2027
Срок сдачи
2 164 кв.фут
От площади
3-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
The Heights Country Club & Wellness от Emaar Properties — это роскошный курортный жилой комплекс, расположенный в развивающемся районе Дубайленд, недалеко от улицы Аль Ясаиль. Это эксклюзивное сообщество ориентировано на предоставление высокого уровня жизни, подчеркивая роскошь и благополучие жителей.
Проект занимает впечатляющие 81 миллион квадратных футов и предлагает сочетание вилл и таунхаусов, окруженных разнообразными развлекательными и досуговыми объектами. Жители наслаждаются удобством близости к основным дорогам, таким как Expo Road и Emirates Road, что облегчает поездки. Международный аэропорт Аль Мактум (DWC) находится всего в 10 минутах езды, а экономический центр Джебель Али — в 15 минутах. Для тех, кто ищет отдых у моря, до потрясающего побережья Дубай-Марины можно добраться за 20 минут.
Цены
Таунхаусы:
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная с 3 спальнями | 2,400,000 |
| Гостиная с 4 спальнями | 3,460,000 |
Виллы:
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная с 4 спальнями | 4,780,000 |
Срок сдачи: третий квартал 2027 года
О застройщике
Emaar Properties — всемирно известный девелопер, известный своими культовыми проектами, которые установили новые стандарты в отрасли. Имея опыт в жилой недвижимости, торговых центрах, розничной торговле, гостеприимстве и развлечениях, Emaar стремится создавать инновационные стили жизни, подчеркивая выдающийся дизайн, высокое качество строительства и своевременную реализацию проектов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
310–322 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 3 спальни · Вилла · Type C
- Общая площадь
- 310 м²
- Балкон или терраса
- 10 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · Вилла · Type B
- Общая площадь
- 322 м²
- Балкон или терраса
- 14.8 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн
400–401 м²
Типовая планировка 4 спальни · Вилла · Type A
- Общая площадь
- 401 м²
- Балкон или терраса
- 39 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
Типовая планировка 4 спальни · Вилла · Type C
- Общая площадь
- 400 м²
- Балкон или терраса
- 37 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
Типовая планировка 4 спальни · Вилла · Type B
- Общая площадь
- 400 м²
- Балкон или терраса
- 39 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
535–547 м²
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Type A
- Общая площадь
- 547 м²
- Балкон или терраса
- 100 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Type C
- Общая площадь
- 535 м²
- Балкон или терраса
- 86 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Type B
- Общая площадь
- 546 м²
- Балкон или терраса
- 101 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн, Прачечная
План оплаты
| Этап | % |
|---|---|
| Во время строительства | 80% |
| При передаче ключей | 20% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Emaar Properties |
| Расположение | Investment Park - Дубай |
| Типы юнитов | 3-4 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Видео
Застройщик
Emaar Properties
Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Investments Park
Dubai Investments Park (DIP) был основан в 1997 году и расположен на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Jebel Ali–Al Habab Road. Район занимает 47 кв. км и разделён на 3 зоны: промышленную, коммерческую и 7 жилых субрайонов. Выдающаяся возможность для покупки под сдачу — доходность 9–10% в 2025 году: студии 7,1%, 1 спальня 7,4%, 2 спальни 8,3%, 3 спальни 8,5%. Средняя цена за квадратный метр очень низкая (780–960 AED). В планах: жилой комплекс для экипажей авиакомпаний (Phase 1 в 2029 году).
9–10%
Доходность аренды
Greenfield International School
Рядом
Dove Green Private School
Рядом
Jebel Ali Port · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The Heights Country Club & Wellness — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Emaar Properties
Все проекты →Ещё на Investment Park
Все проекты → Off-plan
Investment Park · Дубай
Reportage Verdana Three
Студия, 1-3 спальни
Цена от 544 807 AED
Reportage Properties Off-plan
Investment Park · Дубай
Reportage Verdana 9
Студия, 1-2 спальни
Цена от 514 090 AED
Reportage Properties Off-plan
Investment Park · Дубай
Verdana 8 by Reportage
Студия, 1-2 спальни
Цена от 496 417 AED
Reportage Properties 
