Sun Island
Акции по проекту
О проекте
Sun Island — построенное комьюнити вилл от Ajmal Makan в составе Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. Остров спроектирован в форме полумесяца с пляжными и «авеню»-участками, общественным центром, парками и теннисным кортом у въезда, а также мостом на материк.
Виллы готовы к заселению. Дома занимают первый, второй и третий уровни в планировках на четыре, пять, шесть и семь спален, у каждого — собственный сад и парковка. Собственность freehold для всех национальностей.
Типы вилл и стартовые цены
| Тип виллы | Общая площадь (кв. фут) | Участок (кв. фут) | Цена от (AED) |
|---|---|---|---|
| Вилла 4 спальни | 2 774 | 2 583 – 2 692 | 3 075 000 |
| Вилла 5 спален | 3 799 | 3 080 – 3 083 | 4 125 000 |
| Вилла 6 спален | 4 734 | По запросу | По запросу |
| Вилла 7 спален | 5 120 | По запросу | По запросу |
Наличие на 11 августа 2026 года. Цены и наличие могут измениться.
Варианты оплаты для покупателя
На готовые виллы доступны три программы. Ниже указана итоговая цена с учётом скидки по программе и дополнительной скидки 50 000 дирхамов.
| Программа | Структура | 4 спальни (AED) | 5 спален (AED) |
|---|---|---|---|
| Прайс-лист | – | 3 075 000 | 4 125 000 |
| Move-In | 30% взнос, 70% в течение 5 лет после передачи · скидка 3% | 2 932 750 | 3 951 250 |
| Premium Buyer | 50% взнос, 50% в течение 5 лет · скидка 6% | 2 840 500 | 3 827 500 |
| Cash Buyer | 100% оплата · скидка 10% | 2 717 500 | 3 662 500 |
- Программа Move-In дополнительно включает два года без сервисных сборов
- Программа Premium Buyer экономит до 297 500 дирхамов на вилле с 5 спальнями
- Программа Cash Buyer экономит до 462 500 дирхамов на вилле с 5 спальнями
Комьюнити и инфраструктура
- Пляж и набережная с прямым выходом к морю
- Общественный центр, магазины и рестораны у въезда на остров
- Парки, зелёные зоны и теннисный корт
- Марина, аквапарк и торговый центр в составе Ajmal Makan City
- Школы, больницы и отели в рамках всего мастер-плана
Расположение и транспортная доступность
Sun Island расположен на побережье Шарджи в составе Ajmal Makan City, с прямым выездом на Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road. До Аджмана несколько минут, до центра Шарджи около 15 минут, до Дубая около 30 минут.
Почему Ajmal Makan
- Полная собственность (freehold) для всех национальностей
- Первоклассное расположение на побережье в Ajmal Makan City
- Высокий спрос на аренду и потенциал роста стоимости
- Комьюнити для семей и гибкие условия оплаты
О застройщике
Ajmal Makan Real Estate Development — застройщик проекта Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, прибрежного мастер-плана из восьми островов на побережье Шарджи. Компания создаёт жилые и туристические комьюнити, сочетающие островной образ жизни с прямым выходом к морю; портфель включает апартаменты, таунхаусы, виллы и брендированную гостиничную недвижимость.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Ajmal Makan Developer |
| Расположение | Ajmal Makan City, Шарджа |
| Типы юнитов | 4-7 спален |
| Срок сдачи | Готов к заселению |
Застройщик
Ajmal Makan
Ajmal Makan (в переводе — «самое красивое место») была основана в 2018 году застройщиком Sheikh Abdullah bin Fahid Al Shakrah. Её флагманский проект — Ajmal Makan City — Sharjah Waterfront, застройка из 8 искусственных островов, соединённых природными каналами, вдоль 60 млн кв. футов береговой линии (36 км) на северо-восточном побережье Sharjah. Проект рассчитан на 60 000 жителей, 1 500 вилл и таунхаусов и 95 башен. 60% территории отведено под зелёные зоны (сады и парки).
Все проекты Ajmal Makan →О районе Ajmal Makan City
Ajmal Makan City (Sharjah Waterfront) — это искусственный остров на побережье Sharjah: разнообразная застройка из вилл, квартир и отеля. Район с полной собственностью (freehold), открытый для иностранных покупателей, с низкой ценой входа.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sun Island — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
