Типовая планировка 5 спален · Вилла · Seabreeze Villa
- Общая площадь
- 613 м²
- Также
- Частный бассейн, Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Семейная гостиная
Al Thuraya Island
Sharjah
Q4 2028
Срок сдачи
6 598 кв.фут
От площади
5-8 спален
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Al Thuraya Island — частный остров в самом сердце Шарджи, часть проекта Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront. Площадь острова составляет 5 098 781 кв. фут, включая 564 344 кв. фута частного пляжа, поэтому у каждой резиденции есть прямой выход к морю.
На острове представлены пять коллекций вилл – Seabreeze, Serene, Azura, Grandeur и Majestic Mansions – от семейных домов с 5 спальнями до особняков с 8 спальнями на участках площадью до 37 773 кв. футов. Сейчас в продаже третья очередь.
Стартовые цены и типы юнитов
| Коллекция вилл | Спальни | Площадь (кв. фут) | Участок (кв. фут) | Цена от (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Seabreeze Villas | 5 | 6 596 | 3 868 – 5 134 | 4 349 000 |
| Serene Villas | 6 | 7 159 | 5 351 – 6 949 | 6 174 000 |
| Azura Villas | 6 | 7 168 | 6 415 – 8 975 | 7 854 000 |
| Grandeur Villas | 8 | 14 747 | 10 859 – 18 829 | По запросу |
| Majestic Mansions | 8 | 25 758 | 25 369 – 37 774 | По запросу |
Наличие по третьей очереди на 11 августа 2026 года. Цены и наличие могут измениться.
Платежи вносятся раз в шесть месяцев в период строительства. Срок сдачи: Q4 2028. Сервисный сбор: около 5 дирхамов за кв. фут.
Основная инфраструктура
- Частный пляж, причал и плавучая платформа, водные виды спорта
- Пляжный лаундж, бассейн, спортзал и спа
- Рестораны, торговая зона и многофункциональное пространство
- Детская площадка, парк для питомцев, велодорожки и зона барбекю
- Две мечети и офисные помещения
Расположение и транспортная доступность
Остров расположен на побережье Шарджи с прямым выездом на Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road. До Умм-эль-Кувейна около минуты, до Аджмана около 9 минут, до Рас-эль-Хаймы около 31 минуты и до Дубая около 36 минут. Аэропорты Шарджи, Дубая и Рас-эль-Хаймы находятся в пределах доступности.
Почему Ajmal Makan
- Полная собственность (freehold) для всех национальностей
- Первоклассное расположение на побережье в Ajmal Makan City
- Высокий спрос на аренду и потенциал роста стоимости
- Комьюнити для семей и гибкие условия оплаты
О застройщике
Ajmal Makan Real Estate Development — застройщик проекта Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront, прибрежного мастер-плана из восьми островов на побережье Шарджи. Компания создаёт жилые и туристические комьюнити, сочетающие островной образ жизни с прямым выходом к морю; портфель включает апартаменты, таунхаусы, виллы и брендированную гостиничную недвижимость.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 4 404 000 AED · 2 свободные квартиры · 613 м²
Типовая планировка от 7 854 000 AED · 19 свободных квартир · 665–666 м²
Типовая планировка 6 спален · Вилла · Azura Villa
- Общая площадь
- 666 м²
- Также
- Частный бассейн, Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная
Типовая планировка 6 спален · Вилла · Serene Villa
- Общая площадь
- 665 м²
- Также
- Частный бассейн, Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная
от 15 965 000 AED · 3 свободные квартиры · 1,370–2,393 м²
Типовая планировка 8 спален · Вилла · Grandeur Villa
- Общая площадь
- 1,370 м²
- Также
- Частный бассейн, Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Кабинет, Семейная гостиная, Majlis
Типовая планировка 8 спален · Вилла · Majestic Mansion
- Общая площадь
- 2,393 м²
- Также
- Частный бассейн, Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная, Majlis
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 60% |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 20% | |
| При передаче ключей | 60% |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Ajmal Makan Developer |
| Расположение | Sharjah |
| Типы юнитов | 5-8 спален |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Видео
Застройщик
Ajmal Makan
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Ajmal Makan (в переводе — «самое красивое место») была основана в 2018 году застройщиком Sheikh Abdullah bin Fahid Al Shakrah. Её флагманский проект — Ajmal Makan City — Sharjah Waterfront, застройка из 8 искусственных островов, соединённых природными каналами, вдоль 60 млн кв. футов береговой линии (36 км) на северо-восточном побережье Sharjah. Проект рассчитан на 60 000 жителей, 1 500 вилл и таунхаусов и 95 башен. 60% территории отведено под зелёные зоны (сады и парки).
Все проекты Ajmal Makan →О районе Ajmal Makan City
Ajmal Makan City (Sharjah Waterfront) — это искусственный остров на побережье Sharjah: разнообразная застройка из вилл, квартир и отеля. Район с полной собственностью (freehold), открытый для иностранных покупателей, с низкой ценой входа.
6.5–8%
Доходность аренды
Планируется
Рядом
Планируется
Рядом
Аэропорт Sharjah · ~20 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Al Thuraya Island — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Ajmal Makan
Все проекты → Готов
Ajmal Makan City · Шарджа
Ajmal Makan Blue Pearls
Студия
Цена от 464 000 AED
Ajmal Makan Developer Off-plan
Ajmal Makan City · Шарджа
The View Island
4-5 спален
Цена от 2 419 180 AED
Ajmal Makan Developer Готов к сдачи
Ajmal Makan City · Шарджа
Sun Island
4-7 спален
Цена от 2 982 750 AED
Ajmal Makan Developer 
