Emaar Seascape в районе Rashid Yachts & Marina, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Seascape: жилой комплекс из четырёх зданий от застройщика Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina, прибрежном районе Дубая, выросшем вокруг марины с полным сервисом, с ресторанами и магазинами у воды. Комплекс стоит вплотную к общественному парку и бассейну-каналу, который Emaar называет самым длинным в Дубае бассейном-каналом для плавания, и имеет прямой выход на озеленённую набережную. По словам Emaar, из комплекса открываются виды на марину и панораму Дубая. Сдача запланирована на первый квартал 2027 года.
Квартиры
Сейчас в продаже квартиры с двумя спальнями в корпусе 1, самом высоком из четырёх зданий (первый этаж и ещё 18 над ним), со стороны комплекса, обращённой к марине и набережной. Общая площадь каждой квартиры около 129 кв. м (примерно 1 390 sq ft), из них около 21 кв. м приходится на два балкона. В главной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната с ванной. Вторая спальня, вторая ванная и шкаф для стиральной машины расположены вдоль коридора, а кухня со столовой зоной открыта в гостиную. На балкон выходят и главная спальня, и гостиная. Emaar обещает открытые планировки, панорамные окна и современные интерьеры.
Бассейн-канал и марина
У жильцов есть собственные бассейн и тренажёрный зал на территории комплекса. Рядом тянется 500-метровый бассейн-канал с пальмами и пляжными шатрами по берегам, а неподалёку общественный парк, деревянная набережная, спортивные площадки и детский аквапарк. В марине Rashid Yachts & Marina 430 мест для яхт длиной до 100 метров, а на её набережной работают плавучие рестораны, кафе, лаунжи и пляжные бары. До театра и музея можно дойти пешком. На машине от Seascape около 10 минут до Sheikh Zayed Road, 15 минут до международного аэропорта Дубая и 20 минут до Downtown Dubai, The Dubai Mall и Dubai Creek Harbour.
Рассрочка
Первоначальный взнос 20% вносится при бронировании, ещё 40% в ноябре 2026 года. Последние 40% оплачиваются при сдаче, после завершения строительства, которое запланировано на первый квартал 2027 года. Таким образом, 60% цены приходится на период до сдачи, а 40% на момент получения ключей.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1 390 кв.фут | 3 582 888 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| В период строительства | 40% | Ноябрь 2026 |
| При сдаче | 40% | 1 квартал 2027 |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Rashid Yachts & Marina
Rashid Yachts & Marina (также известная как Mina Rashid / Port Rashid) — один из самых амбициозных прибрежных мастер-планов Emaar: многомиллиардная реконструкция исторического порта Dubai в мировое направление для суперъяхт. Сообщество объединяет марину полного сервиса с более чем 430 причалами вокруг легендарного отеля Queen Elizabeth 2, собственный пляж и самый длинный в городе канал-бассейн для купания (500 м). Всего в 8 минутах от DIFC и в 15 минутах от аэропорта DXB, район предлагает ранний вход в совершенно новый округ Emaar с прогнозной валовой доходностью 6.5–8% после запуска, полную фрихолд-собственность и право на Golden Visa от AED 2M.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Seascape
Кто застройщик Seascape?
Где находится Seascape?
Какие квартиры продаются в Seascape?
Какая планировка у квартир с двумя спальнями в Seascape?
Когда сдача Seascape?
Как устроена рассрочка в Seascape?
Какая инфраструктура есть в Seascape?
Что есть в районе Rashid Yachts & Marina вокруг Seascape?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Seascape — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
