Типовая планировка 1 спальня · Type 1S1
- Общая площадь
- 73–74 м²
- Внутренняя площадь
- 61–62 м²
- Балкон или терраса
- 11.5–11.7 м²
Rixos Residences
Downtown, Дубай
Q2 2027
Срок сдачи
700 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Rixos Residences – это премиальный жилой комплекс, созданный в партнерстве с известным брендом Rixos Hotels. Проект расположен в сердце Downtown Dubai, предлагая уникальное сочетание элегантности, инноваций и передовых удобств.
Комплекс включает 260 роскошных резиденций, от апартаментов с одной спальней до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с пятью спальнями. Каждая деталь интерьеров продумана до мелочей: натуральные материалы, изысканные текстуры и продуманное освещение создают просторную и уютную атмосферу.
Архитектурный стиль Rixos Residences отличается современным дизайном, плавными линиями и элегантными фасадами, гармонично вписываясь в панораму Downtown Dubai. Проект предлагает панорамные виды на Бурдж-Халифа и Дубайский канал, а также легкий доступ к лучшим ресторанам, торговым центрам и культурным достопримечательностям города.
Стоимость апартаментов
| Тип недвижимости | Начальная стоимость (AED) |
|---|---|
| Гостиная + 1 спальня | 3 600 000 |
| Гостиная + 4 спальни | 30 172 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Дата сдачи в эксплуатацию
Ожидаемое завершение строительства – II квартал 2027 года.
О застройщике East & West Properties (EWP)
East & West Properties (EWP) – ведущая девелоперская компания в сегменте элитной недвижимости, работающая в ОАЭ и за их пределами с 1993 года.
Компания известна своей безупречной репутацией в строительстве элитных резиденций и эксклюзивных вилл, где качество, инновации и внимание к деталям являются основными приоритетами. EWP придерживается принципов устойчивого развития, используя экологичные технологии и энергоэффективные решения в своих проектах.
Компания предоставляет инвесторам и покупателям доступ к эксклюзивной недвижимости, предлагая уникальный баланс роскоши, комфорта и современной архитектуры. EWP продолжает устанавливать новые стандарты в сфере премиального жилья, создавая престижные проекты в ОАЭ и на международном уровне.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
65–109 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type 1S2
- Общая площадь
- 65 м²
- Внутренняя площадь
- 54 м²
- Балкон или терраса
- 10.4 м²
- Этажи
- 36–50
Типовая планировка 1 спальня · Type 1S3
- Общая площадь
- 80 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 12.4 м²
- Этажи
- 60–64
Типовая планировка 1 спальня · Type 1L1
- Общая площадь
- 109 м²
- Внутренняя площадь
- 87 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
117–163 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 2S1
- Общая площадь
- 117 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 15.1 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 2S2
- Общая площадь
- 134 м²
- Внутренняя площадь
- 105 м²
- Балкон или терраса
- 29 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 2S3
- Общая площадь
- 117 м²
- Внутренняя площадь
- 99 м²
- Балкон или терраса
- 18.4 м²
- Этажи
- 36–58
Типовая планировка 2 спальни · Type 2L1
- Общая площадь
- 163 м²
- Внутренняя площадь
- 129 м²
- Балкон или терраса
- 34 м²
- Этажи
- 36–58
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type 2L2
- Общая площадь
- 149 м²
- Внутренняя площадь
- 122 м²
- Балкон или терраса
- 27 м²
- Этажи
- 36–50
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type 2L3
- Общая площадь
- 160 м²
- Внутренняя площадь
- 127 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Этажи
- 60–64
217 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type 3L1
- Общая площадь
- 217 м²
- Внутренняя площадь
- 172 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Этажи
- 51–58
258–649 м²
Типовая планировка 4 спальни · Type 4L1
- Общая площадь
- 258 м²
- Внутренняя площадь
- 212 м²
- Балкон или терраса
- 47 м²
- Этажи
- 60–64
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Full Floor Penthouse
- Общая площадь
- 649 м²
- Внутренняя площадь
- 471 м²
- Балкон или терраса
- 178 м²
- Этажи
- 66–71
- Также
- Частный бассейн
976 м²
Типовая планировка 5 спален · Пентхаус · Sky Palace
- Общая площадь
- 976 м²
- Внутренняя площадь
- 731 м²
- Балкон или терраса
- 244 м²
- Этажи
- 72–77
- Также
- Кабинет, Частный бассейн
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 30% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | East & West Properties |
| Расположение | Downtown, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Застройщик
East & West Properties
Верифицированный партнёр · ОАЭ
East & West Properties — компания люксовой недвижимости, работающая по всем Эмиратам и на международных рынках. С 1993 года компания сдаёт объекты, построенные по строжайшим стандартам отделки, и стала лидером в сегменте премиального жилья. Она создаёт особую жилую среду для клиентов, которые ценят исключительные стандарты.
Все проекты East & West Properties →О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — это флагманский район Emaar и туристический и деловой центр Dubai. Здесь находятся Burj Khalifa (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире), Dubai Fountain и Dubai Opera. Недвижимость расположена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights и в Opera District. Рынок здесь люксовый и высоколиквидный, однако сопровождается очень высокими сервисными сборами (до 68 AED за кв. фут в Burj Khalifa), которые снижают чистую доходность. Сегодня район предлагает сочетание стабильного роста капитала и неослабевающего спроса на аренду.
5–7.5%
Доходность аренды
GEMS Wellington International School (~10 min)
Рядом
Dubai International Academy (~10 min)
Рядом
Dubai Mall · ~2 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Rixos Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Даунтаун (Downtown)
Все проекты → Off-plan
Даунтаун (Downtown) · Дубай
Inaura Hotels & Residences
1-6 спален
Цена от 3 625 000 AED
Arada Перед запуском
Даунтаун (Downtown) · Дубай
Sofitel Branded Residences
1-5 спален
Цена от 2 550 000 AED
City View Development Off-plan
Даунтаун (Downtown) · Дубай
Binghatti Skyblade
Студия, 1-3 спальни
Цена от 3 984 999 AED
Binghatti Developers 
