Emerald Palace Raffles Residences The Palm Dubai в районе Palm Jumeirah, Дубай
Акции по проекту
О проекте
В Raffles Residences The Palm Dubai застройщик Emerald Palace Group (EPG) собрал резиденции и пентхаусы на полумесяце Palm Jumeirah, а партнёром проекта по гостиничному бренду выступает Raffles. Объект продаётся на этапе строительства. На поэтажных планах у здания две стороны: сторона океана, обращённая к открытому морю, и сторона Palm, обращённая к самому острову. Каждая квартира выходит на одну из них, а некоторые сразу на обе.
Резиденции и пентхаусы
В резиденциях от одной до пяти спален. Квартиры с одной спальней начинаются от 1 637 кв. футов, с двумя от 1 819 кв. футов, с тремя от 2 488 кв. футов, а резиденции с четырьмя и пятью спальнями заметно просторнее. На планах есть террасы, хозяйские спальни с отдельной гардеробной и гостевые санузлы. В больших планировках добавляются комната для персонала, прачечная и техническая кухня, а в некоторых ещё собственный бассейн, кабинет и рабочая комната. Выше расположены три пентхауса, и каждый занимает шестой, седьмой и восьмой этажи. Пентхаусы 1 и 2 зеркальны: на нижнем уровне библиотека и терраса 527,43 кв. м с бассейном и водопадом, на среднем хозяйская спальня с паровой комнатой, на верхнем лаунж на крыше. В пентхаусе 3, в центре здания, есть джакузи и винная комната, а на седьмом этаже терраса с бассейном площадью 544 кв. м.
Сервис Raffles и инфраструктура
В списке удобств спа, тренажёрный зал, студия йоги, общий и детский бассейны, кинотеатр, библиотека, детская игровая площадка, коворкинг и конференц-залы, а в самом здании работают рестораны, кафе и магазины. Жильцам доступны услуги дворецкого и консьержа, прачечная и химчистка, личный шеф-повар и сомелье. На пляже есть беседки и водные виды спорта. Парковка крытая, есть валет-паркинг.
План оплаты
Emerald Palace Group продаёт Raffles Residences The Palm Dubai по схеме 75/25. Первоначальный взнос составляет 10%, затем 40% вносятся через месяц после бронирования и 25% через шесть месяцев, так что 75% стоимости выплачивается в первые полгода. Оставшиеся 25% оплачиваются при сдаче объекта.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1 637 кв.фут | 13 500 000 AED |
| 2BR | 2 | 1 819 кв.фут | 15 900 000 AED |
| 3BR | 3 | 2 488 кв.фут | 21 200 000 AED |
| 4BR | 4 | 4 602 кв.фут | 36 600 000 AED |
| 5BR | 5 | 15 104 кв.фут | 80 400 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 40% | Через 1 месяц после бронирования |
| Во время строительства | 25% | Через 6 месяцев после бронирования |
| При сдаче | 25% | При сдаче |
Застройщик
Emerald Palace Group
Emerald Palace Group, или EPG, строит в ОАЭ жилые комплексы, коммерческую недвижимость и инфраструктуру, а гостиничное направление компании работает под именем EPG Hotels & Resorts. На полумесяце Palm Jumeirah она возводит Raffles Residences The Palm Dubai, и на планах здания логотипы EPG и Raffles стоят рядом. Внутри резиденции с одной по пять спален и три пентхауса, каждый на трёх этажах, и все окна выходят на море, на Пальму или на обе стороны.
Все проекты Emerald Palace Group →О районе Palm Jumeirah
Palm Jumeirah — это культовый остров Dubai в форме пальмы, созданный компанией Nakheel. Полностью freehold-сообщество, где проживает около 80 000 жителей: премиальные квартиры вдоль «ствола» (Trunk) (Shoreline, Golden Mile, Marina Residences) и эксклюзивные виллы на 16 «ветвях» (Fronds). На «полумесяце» (Crescent) по внешнему краю расположены Atlantis the Palm, Atlantis the Royal и целая коллекция ультрапремиальных отелей. С 2022 по 2025 год остров демонстрировал средний рост капитала на уровне 14% в год, а только за I квартал 2025 года зафиксирован дополнительный прирост 13,8% в годовом выражении — что делает его одной из самых убедительных историй роста капитала в Dubai.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emerald Palace Raffles Residences The Palm Dubai
Кто застройщик Raffles Residences The Palm Dubai?
Где находится Raffles Residences The Palm Dubai?
Какие квартиры продаются в Raffles Residences The Palm Dubai?
Какие виды открываются из квартир Raffles Residences The Palm Dubai?
Есть ли в пентхаусах Raffles Residences The Palm Dubai собственные бассейны?
Что входит в планировку резиденций Raffles Residences The Palm Dubai?
Какие услуги и удобства есть в Raffles Residences The Palm Dubai?
Какой план оплаты в Raffles Residences The Palm Dubai?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emerald Palace Raffles Residences The Palm Dubai — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
