Palladium Amazonia
Акции по проекту
О проекте
Жилой дом Palladium Amazonia от застройщика Palladium Development строится в районе Al Jaddaf в Дубае. Застройщик позиционирует его как дом для семей, а архитектура опирается на природные материалы: фасад цвета красного кирпича с деревянными акцентами, стеклянные ограждения, много белого и зелень, встроенная прямо в здание. Внутри студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Квартиры продаются на этапе строительства по плану 60/40: первоначальный взнос 10% при бронировании, 50% в ходе строительства и оставшиеся 40% при сдаче.
Квартиры
Площадь студий начинается от 34 м² (367 кв. футов), квартир с одной спальней от 54 м² (585 кв. футов), с двумя спальнями от 70 м² (751 кв. фут), с тремя спальнями от 168 м² (1810 кв. футов). На планировках застройщика гостиная с обеденной зоной переходит прямо в кухню, у квартир есть балконы. В квартирах с одной спальней кроме основной ванной есть гостевой санузел, в нескольких из них ещё и гардеробная при спальне, а часть квартир с двумя спальнями дополнена комнатой для персонала.
В буклете спальни отделаны в мягких тонах, с полами под дерево и большими окнами, через которые проходит много дневного света. Гостиная задумана как единое открытое пространство, где хватает места и семье, и гостям.
Инфраструктура
Большая часть общих зон находится на уровне подиума. Там бассейн в курортном стиле с шезлонгами и кабанами, мелкий бассейн и отдельный детский, тренажёрный зал, зал для развлечений, обеденная зона на открытом воздухе и летний кинотеатр. Для детей есть игровая площадка и стена для активных игр вокруг центрального двора.
Ещё в доме есть сад на крыше и зона барбекю под открытым небом. С улицы стеклянный вход, обрамлённый зеленью, ведёт в главное лобби с большим террариумом в центре и тремя лифтами. Парковка автоматизированная.
Расположение в Al Jaddaf
Al Jaddaf лежит на берегу Дубай-Крика, между старыми районами города и Downtown Dubai с Business Bay. Дороги Al Khail Road и Sheikh Zayed Road связывают район с остальным Дубаем, рядом есть метро и паромы по Крику, недалеко и международный аэропорт Дубая. В том же районе находятся Jameel Arts Centre и озеленённые прогулочные дорожки вдоль Крика.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 810,000 |
| 1 спальня | 1,240,000 |
| 2 спальни | 1,455,000 |
| 3 спальни | 3,115,000 |
Сдача
Сдача Palladium Amazonia запланирована на третий квартал 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Palladium Development |
| Расположение | Al Jaddaf, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Видео
Застройщик
Palladium Development
Palladium стремится сделать мир лучше с помощью решений в сфере недвижимости, создающих социальную ценность. Компания верит в системные подходы и партнёрства как инструменты позитивных перемен, связывая экономический рост с социальным прогрессом ради «положительного влияния».
Все проекты Palladium Development →О районе Al Jaddaf
Al Jaddaf — многофункциональный район площадью 5,5 кв. км на южном берегу Dubai Creek, между Bur Dubai с запада и Dubai Healthcare City с востока. Район предлагает действующую станцию метро (Green Line), набережную вдоль воды и сложившийся рынок аренды, который формируют жители Healthcare City, гостиничный сектор (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) и центральные офисы. Здесь стабильная доходность от аренды 6–8% при доступной цене входа (1 200–1 900 AED за кв. м) — одна из лучших возможностей совместить доступ к метро с приемлемой стоимостью.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Palladium Amazonia — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
