Nshama Address Grand на Даунтаун (Downtown), Дубай
О проекте
Address Grand Downtown — знаковый жилой проект от девелопера Nshama, отличающийся утончённой архитектурой и превосходным расположением в самом сердце района Downtown. Современный каскадный дизайн здания придаёт ему яркий силуэт на фоне горизонта города. Из окон резиденций открываются панорамные виды на Burj Khalifa и Персидский залив, что создаёт атмосферу истинной роскоши и вдохновения.
Проект предлагает первоклассный уровень комфорта, где каждая деталь продумана: от открытых планировок до высококачественных отделочных материалов. Просторные апартаменты включают элегантные люксы, ванные комнаты с мраморной отделкой, гардеробные системы на заказ и встроенную технику премиум-класса. Интерьеры наполнены естественным светом, создавая ощущение уюта и гармонии.
Благодаря расположению в центре Downtown Dubai, жильцы имеют прямой доступ к ключевым достопримечательностям — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina, а также к основным транспортным артериям, включая Sheikh Zayed Road. Проект идеально сочетает в себе энергию мегаполиса и атмосферу приватного уединения.
Стоимость
| Тип квартиры | Стартовая цена (AED) |
|---|---|
| 3 спальни | от 10 860 000 |
| 4 спальни | от 17 140 000 |
| 5 спален | от 39 080 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
| Этап оплаты | Доля (%) |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 60% |
| При передаче объекта | 30% |
Сдача проекта: II квартал 2028 года
О застройщике
Nshama — молодой и стремительно развивающийся девелопер из Дубая, который с момента основания в 2014 году зарекомендовал себя как надёжный партнёр на рынке недвижимости. Компанию возглавил Fred Durie, ранее занимавший ключевые позиции в Emaar International.
Флагманским проектом Nshama стал Town Square Dubai, с которого начался путь компании как серьёзного игрока в секторе жилой недвижимости. Концепция девелопера заключается в создании не просто квартир, а настоящих домов — уютных, комфортных и наполненных жизнью, где формируются настоящие сообщества единомышленников. Если вы ищете дом с душой — Nshama знает, как его создать.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Nshama |
| Расположение | Downtown, Дубай |
| Типы юнитов | 3-5 спален |
| Срок сдачи | Q2 2028 |
Застройщик
Nshama
Nshama — частный застройщик из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК — доступное семейное мастер-комьюнити. Флагманский проект — Town Square Dubai — мастер-комьюнити в Dubailand с более чем 18 000 юнитов (апартаменты, таунхаусы и виллы), расположенных вокруг центрального парка, построенного по американскому стандарту. Привлекательный вариант для семей экспатов с ограниченным бюджетом.
Все проекты Nshama →О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — это флагманский район Emaar и туристический и деловой центр Dubai. Здесь находятся Burj Khalifa (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире), Dubai Fountain и Dubai Opera. Недвижимость расположена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights и в Opera District. Рынок здесь люксовый и высоколиквидный, однако сопровождается очень высокими сервисными сборами (до 68 AED за кв. фут в Burj Khalifa), которые снижают чистую доходность. Сегодня район предлагает сочетание стабильного роста капитала и неослабевающего спроса на аренду.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nshama Address Grand — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
