Типовая планировка Студия
- Общая площадь
- 39 м²
- Внутренняя площадь
- 34 м²
- Балкон или терраса
- 5.6 м²
Mashriq Elite Floarea Grande
Arjan, Дубай
Q4 2026
Срок сдачи
420 кв.фут
От площади
Студия, 1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Mashriq Elite Floarea Grande в районе Arjan — это новейший жилой проект от компании Mashriq Elite Developments, предлагающий эксклюзивный выбор многокомнатных апартаментов в Дубае. Этот изысканный архитектурный проект, удаленный от городского шума, переосмысливает современный стиль жизни в окружении спокойствия. Проект сочетает великолепный дизайн с комфортом и функциональностью, устанавливая новые стандарты роскоши в городской среде.
Уникальное расположение
Комплекс расположен в престижном районе Arjan, в окружении зеленых зон, недалеко от знаменитого Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Он предназначен как для современных новаторов, так и для семей, предоставляя спокойную атмосферу с быстрым доступом к центрам жизни Дубая и его знаковым достопримечательностям.
Основные преимущества
Комплекс включает просторные апартаменты с современным дизайном, высококачественными отделочными материалами и обилием естественного света. Благодаря сбалансированному сочетанию удобств и зон для отдыха, проект идеально подходит как для семейного отдыха, так и для уединенных моментов.
Особенности:
- Просторные планировки и высокие стандарты отделки.
- Множество зон для взаимодействия и отдыха в рамках сообщества.
- Прекрасное сочетание городской жизни и спокойного укромного уголка.
Каждый день здесь — это шаг к расслабленному и роскошному образу жизни.
Цены
| Тип недвижимости | Цена (начиная с) |
|---|---|
| Студия | 670 000 AED |
| 1 спальня | 1 040 000 AED |
| 2 спальни | 1 620 000 AED |
| 3 спальни | 1 820 000 AED |
Срок передачи
Ожидается в четвертом квартале 2026 года.
О застройщике
Mashriq Elite Developments — ведущий девелопер, известный созданием исключительных жилых и коммерческих объектов, которые сочетают современные дизайнерские решения и высокие стандарты качества. Компания стремится создавать пространства, улучшающие качество жизни, предлагая проекты, которые одновременно эстетичны, удобны и функциональны. Mashriq Elite Developments ориентируется на разнообразные потребности резидентов, обеспечивая баланс комфорта, стиля и удобства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 785 000 AED · 1 свободная квартира · 39 м²
Типовая планировка 74–86 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 78 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 10.9 м²
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type A1
- Общая площадь
- 77 м²
- Внутренняя площадь
- 65 м²
- Балкон или терраса
- 11.5 м²
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type A2
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 8.7 м²
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 78 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 14.4 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 81 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 12.8 м²
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 86 м²
- Внутренняя площадь
- 64 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
122 м²
Типовая планировка 2 спальни · 2 Bedroom with Study
- Общая площадь
- 122 м²
- Внутренняя площадь
- 100 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
- Также
- Кабинет
139 м²
Типовая планировка 3 спальни
- Общая площадь
- 139 м²
- Внутренняя площадь
- 112 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Mashriq Elite Real Estate Development |
| Расположение | Arjan, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Видео
Застройщик
Mashriq Elite Real Estate Development
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Mashriq Group — надёжный партнёр в сфере недвижимости, девелопмента и коммуникаций с более чем 20-летним опытом. Компания работает не только в ОАЭ, но и в США, Европе, Сингапуре, Саудовской Аравии и других регионах. Она предлагает комплексные решения, основанные на инновациях и глубоком понимании мирового рынка.
Все проекты Mashriq Elite Real Estate Development →О районе Arjan
Arjan — это субрайон Dubailand на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, примерно на полпути между Downtown и Dubai Marina. Район наиболее известен благодаря Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это сообщество с правом собственности freehold, где сочетаются апартаменты и здания малой и средней этажности. Арендная доходность около 8,5% для студий и 7–7,5% для более просторных апартаментов при цене порядка 1 355 AED за кв. м — ниже среднего показателя по городу. Рост капитальной стоимости составил 8,13% за год в 2025 году.
7–8.5%
Доходность аренды
JSS International School (~10 мин)
Рядом
Nord Anglia International School (~10 мин)
Рядом
Dubai Marina / JBR · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Mashriq Elite Floarea Grande — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Mashriq Elite Real Estate Development
Все проекты → Off-plan
Production City · Дубай
Floarea Lakes by Mashriq Elite
Студия, 1-3 спальни
Цена от 649 000 AED
Mashriq Elite Real Estate Development Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Floarea Breeze
1-3 спальни
Цена от 2 564 050 AED
Mashriq Elite Real Estate Development Готов к сдачи
Arjan · Дубай
Floarea Residence
1 спальня
Цена от 830 000 AED
Mashriq Elite Real Estate Development 
