Marquis One на Arjan, Дубай
О проекте
Жилой комплекс Marquis One от компании Marquis Developers поднимает уровень современного жилья в районе Arjan, который стремительно развивается и становится одним из наиболее востребованных в Дубае. Проект включает 489 резиденций – от стильных студий до просторных квартир с двумя спальнями. В некоторых апартаментах предусмотрены частные бассейны, отдельные помещения для персонала и индивидуальные системы хранения.
Каждая квартира оснащена панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на Miracle Garden, городской пейзаж Дубая и зелёные общественные пространства. Владельцы получают доступ к эксклюзивному членству ONE, которое включает оздоровительный центр премиум-класса с парными и сауной, современный тренажёрный зал и частные SPA-зоны для восстановления тела и души. Для профессионалов предусмотрены бизнес-залы и переговорные комнаты, созданные для продуктивной работы в стильной атмосфере.
Здание возвышается на 22 этажа и объединяет в себе функциональный дизайн, утончённую эстетику и комфорт. Благодаря удачному расположению, комплекс обеспечивает жителям гармонию между роскошью, уединением и удобством в одном из лучших районов города.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 725,000 |
| Квартира с одной спальней | 1,100,000 |
| Квартира с двумя спальнями | 1,650,000 |
Условия беспроцентной рассрочки – 60/40 (2 года после передачи)
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 40% |
| При передаче | 10% |
| После передачи | 30% |
Условия беспроцентной рассрочки – 60/40
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 40% |
| При передаче | 40% |
Сдача объекта: 4 квартал 2028 года
О застройщике
Marquis — ведущий застройщик в Дубае, специализирующийся на строительстве роскошных жилых комплексов, которые олицетворяют не просто жильё, а полноценный образ жизни. Компания предлагает индивидуальный подход на всех этапах проекта — от идеи до передачи ключей. Используя лучшие ресурсы, Marquis создаёт утончённые и престижные дома, которые выгодно выделяются на фоне конкурентов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Marquis Development
Marquis стремится стать лидером сектора недвижимости за счёт точного планирования и эффективных процессов девелопмента. Компания работает профессионально и применяет передовые методы для достижения выдающихся результатов. Удовлетворённость клиентов всегда находится в центре всего, что она делает.
Все проекты Marquis Development →О районе Arjan
Arjan — это субрайон Dubailand на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, примерно на полпути между Downtown и Dubai Marina. Район наиболее известен благодаря Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Это сообщество с правом собственности freehold, где сочетаются апартаменты и здания малой и средней этажности. Арендная доходность около 8,5% для студий и 7–7,5% для более просторных апартаментов при цене порядка 1 355 AED за кв. м — ниже среднего показателя по городу. Рост капитальной стоимости составил 8,13% за год в 2025 году.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Marquis One — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
