Kempinski Marina Residences
Акции по проекту
О проекте
Kempinski Marina Residences, расположенный в оживленном прибрежном районе Dubai Marina, предлагает коллекцию великолепно оформленных квартир для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Этот роскошный проект включает разнообразные жилые помещения: от стильных квартир с одной спальней до роскошных дуплексов с четырьмя спальнями и пентхаусов. Каждое жилье тщательно спроектировано с первоклассными аксессуарами и приборами, а также с просторными балконами, вертикальными садами, глубокими бассейнами и пышными зелеными зонами, с великолепным видом на знаковый городской пейзаж Дубая.
В центре этого оживленного сообщества находится эксклюзивный лаундж для резидентов с инновационным тренажерным залом и фитнес-центром, баскетбольными и падел-кортами и бассейном с контролем температуры, создающим идеальную атмосферу для физической активности и расслабления. Примыкающая к комплексу набережная Dubai Marina предлагает живописный маршрут как для бега, так и для прогулок.
Жители смогут насладиться близостью к дизайнерским бутикам, изысканными ресторанами и оживленной ночной жизнью в Dubai Marina Mall и The Walk в Jumeirah Beach Residence. Здесь золотые пески Аравийского залива встречаются с теплыми и манящими водами, предлагая живописное прибрежное проживание.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная с двумя спальнями | 3,303,025 AED |
| Гостиная с тремя спальнями | 6,662,945 AED |
| Гостиная с четырьмя спальнями | 17,117,548 AED |
| Гостиная с пятью спальнями | 31,679,414 AED |
План оплаты без процентов: 55/45
| Этап платежа | Условия оплаты |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% + 4% комиссия DLD |
| Первый платеж | 10% через месяц после бронирования |
| Второй платеж | 5% через 12 месяцев после бронирования |
| Третий платеж | 10% через 18 месяцев после бронирования |
| Четвертый платеж | 5% при завершении 50% строительства |
| Пятый платеж | 10% при завершении 60% строительства |
| Шестой платеж | 5% при завершении 70% строительства |
| Оплата при сдаче | 10% при сдаче объекта |
| Постоплатный период | 35% (7 платежей по 5%) после сдачи объекта |
Срок сдачи: первый квартал 2028 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | ABA Real Estate Development |
| Расположение | Dubai Marina - Дубай |
| Типы юнитов | 1-5 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2028 |
Видео
Застройщик
ABA Group
ABA Group (ABA Real Estate Development) — премиальный застройщик со штаб-квартирой в Dubai, обладающий более чем 20-летним опытом в жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Компания наиболее известна своим флагманским проектом Kempinski Marina Residences в Dubai Marina — брендированными резиденциями, созданными совместно с немецкой гостиничной группой Kempinski.
Все проекты ABA Group →О районе Dubai Marina
Dubai Marina — самый узнаваемый прибрежный район города: канал длиной 3,5 км, вдоль которого выстроились 200+ жилых башен, променад Marina Walk, пляж JBR и заполненная яхтами гавань. Это неизменно один из трёх самых востребованных районов ОАЭ как по продажам, так и по аренде. С 18 проектами на Palmera — от башен Emaar и Five Holdings до брендированных резиденций, таких как Residences Du Port Autograph Collection — Marina сочетает валовую доходность 5–8% с высокой ликвидностью и неиссякаемым пулом арендаторов. Полная фрихолд-собственность для иностранцев, нулевой годовой налог на недвижимость и право на Golden Visa от 2 млн AED.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Kempinski Marina Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
