Franck Muller Aeternitas by London Gate
Акции по проекту
О проекте
Franck Muller Aeternitas — первый жилой проект, которому швейцарский часовой дом Franck Muller дал своё имя. Башню строит компания London Gate в районе Dubai Marina. Она поднимается на 450 метров и насчитывает 106 этажей, а её вершину венчают часы Franck Muller — это делает её самой высокой в мире брендированной жилой башней с часами.
Архитектура отсылает к Aeternitas Mega — самым сложным наручным часам дома: 36 усложнений и 1 483 детали. Та же выверенность до долей миллиметра читается во всём здании: от лобби, где в каждой зоне установлены фирменные часы, до камня, дерева и стекла в каждой резиденции.
Dubai Marina — тот адрес, ради которого башня и задумывалась: набережная Dubai Marina, пляж и поля для гольфа — в нескольких минутах пути, а остановка дубайского трамвая — в пяти минутах пешком от входа.
Доступно сейчас
Проект почти распродан. Ниже — предложение из коллекции Sky Villa: двухуровневые квартиры с четырьмя спальнями на 102–103 этажах, на высоте более 400 метров, с видами на поле для гольфа Emirates Golf, на Media City и на побережье.
| Квартира | Тип | Вид | Площадь (кв. футы) | Цена (AED) |
|---|---|---|---|---|
| AT-10202 | Дуплекс, 4 спальни | Emirates Golf | 2 723 | 9 700 000 |
| AT-10203 | Дуплекс, 4 спальни | Emirates Golf | 2 725 | 9 700 000 |
| AT-10204 | Дуплекс, 4 спальни | Media City и Emirates Golf | 2 937 | 10 800 000 |
О башне
В Aeternitas 106 надземных этажей на одном участке в Dubai Marina. Верхние этажи, с 94-го по 105-й, отданы коллекции Sky Villas и Sky Mansions, которая начинается на высоте 400 метров. Ниже расположены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также резиденции Franck Muller Villas и Mansions.
| Тип резиденции | Площадь (кв. футы) |
|---|---|
| Одна спальня | 871–894 |
| Две спальни | 1 065–1 736 |
| Три спальни | 2 257–2 618 |
| Sky Villas (этажи 94–103) | 2 714–2 937 |
| Sky Mansions (этажи 104–105) | 5 715 |
| Franck Muller Villas | 5 427–5 505 |
| Franck Muller Mansions | 7 382–8 582 |
Таблица описывает полный состав резиденций башни. Сейчас доступны только двухуровневые квартиры коллекции Sky Villa, перечисленные выше.
Инфраструктура
- Бассейн, спортзал The London Gym, зал для йоги и корт для падела
- Спа The London Spa, сауны, джакузи и сигарный лаундж
- Дзен-сад и благоустроенный подиум
- Кинозал, банкетный зал, библиотека, музыкальная комната и игровая зона с настольным теннисом и бильярдом
- Детская игровая зона
- Бизнес-центр
- Фирменный консьерж-сервис, уборка, а также валет и портье круглосуточно
План оплаты — 30/70
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| При бронировании | 30% |
| При передаче объекта | 70% |
Дополнительно к стоимости при бронировании оплачиваются сбор Земельного департамента Дубая в размере 4% и административный сбор 5 250 AED.
Ориентировочная передача: IV квартал 2027 года
О застройщике
London Gate основана в 2014 году, головной офис — в Дубае. Название отсылает к Лондону: компания задумывалась как способ перенести лондонское сочетание исторической элегантности и современной уверенности в дубайский силуэт. Под руководством генерального директора Иман Таха компания накопила опыт сдачи жилых проектов по всему эмирату, а Aeternitas стал её первым сотрудничеством с часовым домом.
Franck Muller выступает в проекте брендовым партнёром, а не застройщиком: часовой дом даёт своё имя, язык дизайна и стандарты, а строит и передаёт башню London Gate.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | London Gate |
| Расположение | Dubai Marina, Дубай |
| Типы юнитов | 4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
London Gate
London Gate — компания класса люкс, работающая в Dubai с 2014 года. Она объединяет классическую элегантность в лондонском стиле с современными городскими инновациями. Каждый проект возводится с особой тщательностью, подчёркивая приверженность бескомпромиссному качеству и прогрессивному дизайну.
Все проекты London Gate →О районе Dubai Marina
Dubai Marina — самый узнаваемый прибрежный район города: канал длиной 3,5 км, вдоль которого выстроились 200+ жилых башен, променад Marina Walk, пляж JBR и заполненная яхтами гавань. Это неизменно один из трёх самых востребованных районов ОАЭ как по продажам, так и по аренде. С 18 проектами на Palmera — от башен Emaar и Five Holdings до брендированных резиденций, таких как Residences Du Port Autograph Collection — Marina сочетает валовую доходность 5–8% с высокой ликвидностью и неиссякаемым пулом арендаторов. Полная фрихолд-собственность для иностранцев, нулевой годовой налог на недвижимость и право на Golden Visa от 2 млн AED.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Franck Muller Aeternitas by London Gate — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
