Expo City Expo Valley Views - Roudah, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Expo Valley Views - Roudah — жилой дом с апартаментами в Expo Valley, части Expo City в Дубае. Застройщик — Expo City Dubai, государственный девелопер, построивший площадку Expo 2020; объект строится, сдача запланирована на 4 квартал 2029 года. Здание повторяет склон долины: подиумы, террасы и дворики поднимаются от земли в песочных и каменных тонах, а между ними проходят тенистые дорожки и течёт вода. Рядом расположены Al Wasl Plaza и Terra, до Dubai Exhibition Centre — несколько минут, а до Al Maktoum International Airport — недолгая поездка на машине.
Резиденции
В Roudah представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями на этажах с первого по девятый. Квартиры с одной спальней начинаются от 890 sq ft, квартиры с двумя спальнями представлены в четырёх планировках от 1,337 sq ft, а трёхспальные, в двух планировках, начинаются от 1,820 sq ft. В эти площади входит балкон, и он есть в каждой планировке. Большие окна пропускают дневной свет, а частные террасы выходят на долину. Покупатели выбирают одну из двух палитр интерьера: Timeless Elegance — монохромное решение на контрасте и фактуре, и Calm Canvas — мягкие нейтральные тона и натуральные материалы.
Инфраструктура
Общие объекты расположены на первом этаже и на подиуме. На первом этаже находятся основной тренажёрный зал, крытый детский клуб, многофункциональный зал, крытая игровая комната, молитвенные комнаты, бассейны-купели и лужайка для мероприятий. На подиуме расположены основной бассейн, бассейн с переливом, бассейн для плавания по дорожкам и детский бассейн, а также дополнительный тренажёрный зал, зоны для йоги, места для барбекю и обедов на открытом воздухе, игровые зоны и общественная площадь с кафе. В садах используются местные растения, умный полив и повторное использование воды в соответствии с принципами устойчивого развития Expo City Dubai и целью ОАЭ Net Zero 2050.
План платежей
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 890 кв.фут | 1 692 000 AED |
| 2BR | 2 | 1 337 кв.фут | 2 543 000 AED |
| 3BR | 3 | 1 820 кв.фут | 3 658 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании |
| Первый взнос 2 | 10% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 1 | 7.5% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 2 | 7.5% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 7.5% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 7.5% | Через 24 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 7.5% | Через 30 месяцев после бронирования |
| Платёж 6 | 7.5% | Через 36 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 10% | |
| Платёж после передачи 1 | 7.5% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 7.5% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 10% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
Expo City Dubai
О районе Expo City Dubai
Expo City Dubai — это площадка Expo 2020, возрождённая как район смешанного назначения, объединяющий жильё, бизнес, культуру и развлечения. Расположенный непосредственно рядом с международным аэропортом Al Maktoum (DWC) и Dubai South, он входит в генеральный план Dubai 2040. Рост +9% за полгода при медианной цене 1 900 AED за кв. фут. Привлекательная арендная доходность: до 8% для 1BR и ниже для вилл. Большинство проектов — на стадии строительства со сдачей в 2026–2028 годах и прогнозируемым приростом капитала 10–15% к 2027 году.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Expo Valley Views - Roudah
Где находится Expo Valley Views - Roudah?
Кто застройщик Expo Valley Views - Roudah?
Какие квартиры есть в Expo Valley Views - Roudah?
Когда сдача Expo Valley Views - Roudah?
Какой план оплаты в Expo Valley Views - Roudah?
Какая инфраструктура есть в Expo Valley Views - Roudah?
Какие интерьеры в Expo Valley Views - Roudah?
Как в Expo Valley Views - Roudah решён вопрос экологичности?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Expo Valley Views - Roudah — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
