Emaar Silva Residences
Акции по проекту
О проекте
Жилая башня Emaar Silva Residences строится застройщиком Emaar Properties в Green Gate, зелёном квартале Dubai Creek Harbour в Дубае. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями продаются на этапе строительства, сдача запланирована на III квартал 2029 года.
Оплата идёт по плану 80/20. Первоначальный взнос 10% вносится при бронировании, затем следуют семь платежей по 10% раз в четыре месяца, с ноября 2026 по ноябрь 2028 года. Оставшиеся 20% выплачиваются по завершении строительства, при передаче ключей.
Квартиры
Площадь квартир с одной спальней начинается от 70 м². Планировки с двумя спальнями занимают от 130 м², с тремя спальнями от 170 м².
Emaar проектировала башню с расчётом на виды. С приватных балконов и панорамных террас открываются Dubai Creek, силуэт города и сады Green Gate. Внутри открытые жилые пространства в тёплой природной гамме, а в дом входят через просторное лобби.
Бассейны, спорт и парк Green Gate
Для жителей предусмотрены инфинити-бассейн, отдельный детский бассейн, общий тренажёрный зал и студия йоги, а также зоны для барбекю и отдыха.
Весь квартал Green Gate строится вокруг парка. В плане Emaar центральная площадь, озеленённые аллеи, лужайки с местами для барбекю, беговая дорожка, многофункциональные спортивные площадки, футбольное поле, скейт-парк, скалодром, уличные фитнес-зоны и пространство для встреч, а вдоль дорожек магазины и кафе.
Расположение
Район Dubai Creek Harbour расположен на берегу Dubai Creek, по соседству с заповедником Ras Al Khor, известным своими фламинго. Creek Beach, Creek Marina и набережная Creek Promenade находятся в самом районе.
По данным застройщика, на машине до Downtown Dubai около 10 минут, до Международного аэропорта Дубая около 15 минут, до международного аэропорта Al Maktoum около 40 минут.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,824,888 |
| 2 спальни | 2,989,888 |
| 3 спальни | 3,879,888 |
Сдача
Emaar Properties, которая к концу 2024 финансового года передала покупателям более 118 400 объектов жилья, планирует сдачу Emaar Silva Residences в III квартале 2029 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | ноябрь 2026 г. |
| Платёж 2 | 10% | март 2027 г. |
| Платёж 3 | 10% | июль 2027 г. |
| Платёж 4 | 10% | ноябрь 2027 г. |
| Платёж 5 | 10% | март 2028 г. |
| Платёж 6 | 10% | июль 2028 г. |
| Платёж 7 | 10% | ноябрь 2028 г. |
| При передаче ключей | 20% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Emaar Properties |
| Расположение | Creek Harbour, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2029 |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour — это мастер-план набережной от Emaar вдоль Dubai Creek, примерно в 10 км к востоку от Downtown. 6 кв. км в 7 районах: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge и Address Harbour Point. На 25–35% дешевле, чем Downtown, за сопоставимый юнит, с видом на канал и гарантией адреса Emaar. Сданные очереди подорожали на 25%, с прогнозом роста 8–12% в год на 2026–2027 годы.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Silva Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
